ｱﾊﾟｰﾄの更新料って…

参考までにさん、ありがとうございます。

３LDKで、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞが子供の遊び場、ﾘﾋﾞﾝｸﾞに食卓を作っているとのことですが、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞとﾘﾋﾞﾝｸﾞが仕切れるようになってるのですか？それとも広いんですか？
２LDKのｱﾊﾟｰﾄはLD１0.1畳です。なので、ﾘﾋﾞﾝｸﾞとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞに分けられるわけじゃないので、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞが広めの２DKみたいな感じだと私は思います。
確かに目の届くところの方が安心ですよね。ﾘﾋﾞﾝｸﾞを居間にした方が安心ですよね。家賃高いほうだとｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので、ﾘﾋﾞﾝｸﾞを見ながら料理ができますが、安い方は普通のｷｯﾁﾝ？で部屋に背を向けて料理をする感じになります。
やっぱり長く住むなら更新料ないほうが得なんでしょうか・・・

うち①才の子がいて3LDKなんだけど､一部屋は寝室､ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞは子の遊び場､ﾘﾋﾞﾝｸﾞは居間兼食卓｡だから1LDK(2DK)で十分｡家賃がきついなら間取りを考え直したら？
子が小さいうちは､子の遊び場は別の部屋より台所から目の届く所にあった方がいいと思うよ｡うちは台所で食事の支度をしながら､ｶｳﾝﾀｰ越しに遊んでる子の様子が見えるから安心だよ。
長く住むなら別だけどね。

集めた物件ｺﾋﾟｰ見てみると家賃1ヵ月分が多かったです。
更新料も地域によって違うものなんですかね？
私の集めた物件ｺﾋﾟｰの中では新築や築浅の物件は家賃２ヵ月が多かった気がします。そうゆうものでしょうか？？

えー、そうなの？どこもそんなに高いの!?
ウチは更新事務手数料10500円＋2年間の火災保険20000円だけだよ。
トピズレすみません…

敷金って返ってこないんですか？！返ってきても少ないとかですか？？

うちはさんまだ見てますかm(_ _)m??あれ以上ｶｷないかと思って見てませんでした↓↓

私の旦那も『更新料のため』に別に貯めなきゃならないならないほうがって考えだと思います。
私は3DKだったらﾀﾞｲﾆﾝｸﾞにﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙ置いてご飯食べて、一部屋は居間、二部屋目は寝室、残りの一部屋は子供の遊ぶ部屋(滑り台置いたりとか)と考えてたので、2LDKにだと(家賃が高いｱﾊﾟｰﾄは、LD10.1畳、K2.9畳、ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ)単純に考えると一部屋減るわけだから、一部屋を寝室にとり、LDをどうするか悩んで・・・
生まれてすぐは動かないしﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙでもいぃけど、それと別に一部屋を居間にすると遊ばせる部屋がないし…LDを居間みたいにすればいんだろうけど、ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝだから高さがあってへんなのかな？と思って・・・
ちなみに、例えば2年に1回更新のあるｱﾊﾟｰﾄに、2年2ヵ月住んで出る場合もちろん更新料払うのはわかりますが、1年半住んで出る場合も更新料を払わなければいけないんですか？

返ってこないものだと考えた方がいいよ。何があるかわからないんだし、あてにしちゃ駄目だよ。

私は性格的に『更新料のために』っと貯金が出来ないタイプできっと更新月にあたふたすると思うので更新料なしにはかなり引かれました！だからと言って得だとは思いませんが更新月があったら余計な出費と考え損っと思ってしまうので良かったかなって思います。ちなみに2LDKと3DKでは部屋の面積は同じなので考え方の違いだと思います。私の場合はDKの1部屋が4畳半だったのでそれだったら部屋数が少なくても広々使えるLDKの方が良いし対面キッチンだったので凄く惹かれLDKにしました。主さんは3DKにするとしたらどのようにお考えですか？寝室があって、子供部屋があってって感じですか？私は寝室さえあればって思っているので部屋数にはこだわりませんでした。ただ単に部屋数が多い方が得なようなって考えるのではなく実際にどこに何を置くかなどを考えると良いですよ♪

確かに結構まわった不動産の中で個人のとこ何件かに、今はｱﾊﾟｰﾄの時期が終わったから少ないとは言われました(>_<｡)

やっぱり２年以上住むなら65000円のｱﾊﾟｰﾄのが得なのでしょうか…？
あと、このｱﾊﾟｰﾄだと礼金はなく敷金２ヵ月分なので、ｷﾚｲに使ったら結構戻ってきますかね？？
ｴｱｺﾝは築浅だし、見た感じ新しい物だと思います。
今ある物件ｺﾋﾟｰを見なおしてみたら、更新料、大体が１～１.５ヵ月分(ﾌﾟﾗｽ保険分のとこも)か載ってませんでした。
広さは3DKの物件より広いです。でも月7000円はでかいですよね・・・
部屋は２部屋とﾘﾋﾞﾝｸﾞで３部屋と見るのと、３部屋に別にｷｯﾁﾝって見ると、やっぱり2LDKって狭いですかね？

更新料は１ヵ月分じゃない？
うちはそれに事務手数料や火災保険料もプラスされてたよ
もっといろんな不動産に行って探してみなよ
てか時期的に物件は少なさそうだね
引っ越しシーズンあたりだと結構いい物件あるんだよね

長く住むなら65000円かな。でも、部屋数違うけど、いぃの？敷金は綺麗に使えば清掃代かかる位で戻ってくるけど、礼金、仲介料は戻ってこないし。更新料は2～3万とかもあるし2ヵ月分とか様々だから確認した方がいい。駐車場代込みで月7千円違うから年間84000円の差は大きいよね～。あとは住環境と広さ（何㎡）、日当たりで見るかな。あ、ｴｱｺﾝ、備え付けの場合、古い機種だと電気代凄いよ。

実際は別、家賃だけで55000円でも生活はｷﾂｲです(>_<｡)
ただ、そんなに引っ越しできないので更新料ありで安いとこと、ﾅｼの方がいいのか…でも家賃が安いとこの更新料が家賃の１ヵ月のとこなら、逆に得？と言うか節約？になりますよね？！もう少し探したり話あってみます。

ｴｱｺﾝとか照明とか
それよりも
ちゃんと払っていけるか、給料に見合った家賃か、
じゃないかな…

実際何件か見に行ったのですが、全室照明あり、3部屋でｴｱｺﾝ１台、または穴だけと、2LDKでｴｱｺﾝ２台付き、照明ﾅｼ…ﾋﾟﾝｷﾘだと思いますが、ｴｱｺﾝ２台ありと照明ﾅｼ、照明付ける方が安いですかね？
ｴｱｺﾝって高いｲﾒｰｼﾞが・・・

6万弱？羨ましい。うちの4分の1だゎ。

とりあえずいろんな不動産周りましょう。探せば探すほどいい物件ってのはあるもんです。まだ引っ越す予定日まで日があるならギリギリまで納得のいく物件探した方がいいですよ。

旦那が仕事で休みの日以外一緒に不動産をまわることができないので、私が一人で物件ｺﾋﾟｰを集めて旦那と見て、実際見に行こうと不動産へ行ったら大家さんが留守で見れないと言われ、更新料ﾅｼの物件薦められました。

3DKで探してたのですが、他にあった物件も家賃だけで大体55000～62000円でした。ﾌﾟﾗｽ駐車場入れると家賃安いｱﾊﾟｰﾄを借りても60000円いくし、家賃が高くても全部込み、更新料ﾅｼならいいと思うと旦那は強調。でも私は3DKより2LDKの方が普通に部屋数少ないのに家賃高いなら、2LDKでもう少し安いｱﾊﾟｰﾄが得な気が・・・

微妙だね。これで決めないでもっと他の物件見てみたら？

やっぱり月5000円とは言えでかいですよね。
2000円ずつ溜めていくと考えると貯金もできるけど、更新料の有無変わりないですよね…
もし、更新料なしのｱﾊﾟｰﾄに２年しないで引っ越しすることになった場合は、安いですかね？

失礼ですが、うちはさんは住んでいて得だと思いますか？
私が悩むところは家賃なんです。更新料ﾅｼでもう少し家賃が安いなら得のように感じるのですが・・・
家賃にも納得できてますか？

更新料なしの物件に住んでます！今、妊婦なので2人目が出来た場合や子供が大きくなった場合、旦那は今の仕事ずっと続ける気はないみたいなので転職の際など引っ越す確率が高いので更新月まで住んでないともったいない気がして。そうするとタイミング良く引っ越せないので選びました♪ちなみに主さんの①番の場合5.5万の家賃に駐車場代0.3万で更新の為の貯金を月0.5万するなら合計で6.3万であまり変わりませんよね？まぁ0.2万も月々にしたら大きいですが…部屋としての面積はだいたい同じだろうし料金だけでなく立地条件や間取りなどで妥協してる部分があるならそういうのも視野に入れて考えてみてはいかがでしょうか？

ｱﾊﾟｰﾄ選って難しいですよね(>_<｡)
知識がないから余計に…
更新料が家賃の１ヵ月分だったらやっぱり更新料有りのが得ってか、安いですよね？
ちなみに…給料２１万で家賃月65000って厳しいですよね(>_<)

あ、そっか。更新は2年に1回か…。なら前者かなぁ？年に6万は貯金出来る計算だし。
更新料が1ヶ月分なら前者で、一ヶ月分以上になるなら後者にしちゃうとか。

ありがとうございます。

ｱﾊﾟｰﾄのことがよくわからなくて↓↓
ｷﾚｲなのは家賃高くて更新料がない方のが、築浅でﾊﾞﾘﾔﾌﾘｰなので、子供がﾊｲﾊｲとか始まっても安心だとは思います。
でも、それで考えると、更新料が家賃１ヵ月分のとこに住んだ方のが、月5000円を更新料で溜めていくと、更新が２年に１回なら更に貯金ができることに気付かされました！
やっぱり家賃安くて更新料有りの方がいいのかな・・・

…ということは、家賃55000円+駐車場代3000円+更新料5000円(家賃一ヶ月分の場合の貯金)で、実際に一月にかかるお金は63000円だよ。そんなに変わらないから、どっちがｷﾚｲかとか利便性重視してみたらどう？

皆様から頂いたﾚｽ見てると更新料は１ヵ月分が多いみたいですね。

ﾚｽありがとうございます。

やっぱり更新料はｱﾊﾟｰﾄによって違いますよね。
でも更新料が家賃２ヵ月分だと厳しいけど、１ヵ月分だったら、更新時期までに更新料を１ヵ月5000円ずつ溜めても家計に響かず用意できますよね。
更新料２年に１回、20000＋保険料って安いですね！不動産に聞いてみるべきですね。
車は旦那と私の分で２台あります。
これから子供が生まれるので(初産)確実に２年は住みそうです。
旦那は『更新料ﾅｼ』って響きに｢初めて聞いた｣し、実際不動産の方でも、｢更新料がないから家賃が予算よりちょっとあがっても得｣みたいな言い方してたので、ひかれてるみたいで・・・自分的にはどっちがいいのかわからなくて(>_<｡)

二年に一回で家賃の約一ヶ月分だよ！

更新料なし。保険料のみ。

家賃一か月分だったり安いとこは火災保険と手数料とかちがう

うちの場合だけど2年に一度更新で更新料は2万と保険料だったよ｡詳しく不動産に聞いた方がいいよ｡

更新料調べて高かったら、あと2年以上すみそうなら 65000の2ｴﾙがいいと思う

車2台あるの？なら2つ目の方がいいかも。

そのアパートとかによって違うんじゃないかな？

ちなみに私なら先の物件にするかな。

更新は家賃１ヵ月と保険だけじゃないの？