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赤白帽
不動産仲介業者を通して物件を購入することになり、現在手続きを進めております。
先日、住民票と印鑑証明が必要とのことで仲介業者が自宅（賃貸アパート）に取りに来たため手渡しました。
翌日の夜にポストの中を見ると、何故か担当者に手渡したはずの印鑑証明が人に踏まれたような形跡を残して剥き出しで入っていました‥！
慌てて担当者に連絡をすると、実は会社に戻ったところ住民票しかなかった。
登記の手続きは住民票だけで問題なかったので進めている、印鑑証明は紛失してしまったと思ったけれど自分の怠慢で探さなかった、本当に申し訳ございませんと言われました。
おそらく担当者がうちのアパート付近で印鑑証明を落とし、近所の方がポストに入れてくれたのだと思います。
印鑑証明は実印のもので住所、名前、生年月日が記載されています。
正直この不動産業者ともう取引をしたくないのですが、今からキャンセルはできないでしょうか？
もしくは何らかの要求することは難しいと思いますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.115 玉入れ
XRvqvYaTrR
16/09/16 21:11:56
主さん、その後いかがですか？
私たちも、今の仲介業者に不快を感じてるところです。
重要書類に記載されてる物件の住所が違っているんですから。信じられないです。
引き渡しが今月ですから、なるべく穏やかに済ませて、もう関わりたくないくらい杜撰さが目立ちました。特に契約後からです。
絶対に友人知人には薦めない！
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No.114 匿名
fMueBOU+AN
16/09/13 17:32:54
>>94
おっしゃる通り！
なるほどなーと思いました。
やはり大手でないと安心出来ないですね。
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No.113 匿名
Wez4uSwRfE
16/09/13 17:25:17
どーなったのかな？
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No.112 ソーラン節
XRvqvYaTrR
16/09/13 05:20:49
その後、いかがですか？
返信
No.111 棒引き
ui3e2ZhoQz
16/09/09 16:36:55
ヤミ金とか。こわいよー。
返信
No.110 好きな男の子の応援
341mLBfgwU
16/09/09 12:53:14
>>72
エアコンやカーテンなんかの話なの？
返信
No.109 ソーラン節
poBzQmub7c
16/09/09 12:51:18
大手ならニュースになるレベル。
出るとこ出ちゃえ。
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No.108 入場行進
Q6bCYKz6ng
16/09/09 12:45:49
>>72
上司の上に上司って、いて当たり前でしょ
上司＝トップと思ってる？
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No.107 美脚レース
7lwyOXjM8S
16/09/09 12:42:00
悪徳金融だと印鑑証明と住民票だけでお金貸してくれる所もあるんだって。
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No.106 リレーの選手補欠
4//hLoXDDh
16/09/09 11:02:49
私もおまかせしてキャンセルするのが一番だとおもいます
変な会社みたいだし。
返信
No.105 美脚レース
X2A6F//3Ey
16/09/09 10:54:27
都道府県庁の不動産トラブル窓口に相談してみては？そこの判断で不動産屋には社長や上司関係なく業務責任者に話しが行くはず。
不動産屋は県からの指導を一番嫌うと言うけどどうだろう。
主には必要性があれば県から行政書士会の支部長とかを紹介して貰えると思うよ。
当事者同士ではこれ以上話さない方が良さそうだけど。
返信
No.104 匿名
DEc3M9YggI
16/09/09 10:47:15
>>103
ここらでっていうか､あちらが下手に出てくれているうちにね。
返信
No.103 匿名
DEc3M9YggI
16/09/09 10:45:27
>>102
印鑑証明書は､実印と対になって初めて用を成すの。印鑑証明書だけ､ましてやコピーなんてただの紙切れだよ。
信用できないのは分かるけど実害はないし､ここらで穏便に済ませたほうがいいんじゃないかな？
キャンセルされたり､あちらが弁護士出してきたら､困るのは主さんでは…
返信
1件
No.102 デカパン競争
BWukMYeUOv
16/09/09 10:26:51
>>68
このかたと、
印鑑証明では何もできないいう人と、どっちが本当なの？
返信
1件
No.101 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 10:04:25
ちなみに、○レ○ーポレーションもきをつけて
まるでヤクザでした。法律事務所にお世話になった。
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No.100 リレーの選手アンカー
7GqhnvJNtd
16/09/09 10:02:59
その不動産屋どこ?うちも今、家建てようと探してるから。そんな不動産屋に当たったら嫌だし。
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No.99 徒競走
Wez4uSwRfE
16/09/09 10:01:22
>>98
ケインのとこも大概だよー。
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No.98 玉入れ
9mJg/RElBT
16/09/09 10:00:31
>>97そうなんだ。 今 建売だけど探してて、りゅうちぇる と ケインかどっちが対応マシかなー？って色々聞いてみててさ。
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1件
No.97 綱引き
hehL/icnV/
16/09/09 09:53:37
>>96
あそこは、、かなりヤバいよ。クレームだらけの会社。
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1件
No.96 玉入れ
9mJg/RElBT
16/09/09 09:52:33
りゅうちぇるが最近広告だかになってるところ？
返信
1件
No.95 徒競走
Wez4uSwRfE
16/09/09 09:49:19
>>92
上まで上がってないと思う。
支店止まり。
以前ハウスメーカーで同じような事があって本社に連絡したら全く話が上がってなくて内容に本社もびっくりしてたもん。
返信
No.94 玉入れ
gS+CFVT+r7
16/09/09 09:48:29
怒る気持ちも分かるけど、冷静になっていろいろ調べてみて。印鑑証明書だけでは悪用されることはないし、印鑑証明書から印鑑を偽造することもできないから、印鑑証明と印鑑が無くなってないなら廃印手続きをして新たに登録し直せばいいだけなんだよね。これにかかる費用は仲介業者に請求してね。
仲介業者が上に相談しても、印鑑証明書を紛失したこと自体ではなく、それによって揉めている…という内容になってると思うよ。
仲介料とオプションサービスも仲介者だけではどうにもならないから、売り主次第になるよね。
弁護士に相談してどうにかなるといいけど、そもそもが仲介物件だし要求しすぎても揉めるだけだと思うよ。悪用されて被害があったなら別だけど無事見つかってるし…。
正直これが一流メーカーで契約してたなら営業も相応の対応してくれただろうけど、まぁ、そういうことを言われて終わりそう。
返信
1件
No.93 フォークダンス
PY4KAte1ws
16/09/09 09:46:23
ここの会社は口だけだね
会社設立以来前代未聞だの、あの担当者は減給、担当から外しただの
社内でも問題になってる（支店内）だの
だから何？って話。知らんがなだよな
返信
No.92 大縄跳び
CqIL7eCico
16/09/09 09:37:36
元担当者を減給するのは「社」から「社員」への罰であって主さんには関係ないよね。社員個人が罪を負うのは当たり前だけど、企業でも罪を負うべきなのに、キャンセルも出来ない手数料も割引出来ないって…。
その支社の人が社内でも大きな問題になってるって言った社内って、本社も含めて全体って意味ではなく支社内ってだけじゃない？本当の上まで報告上げてなさそう。
返信
1件
No.91 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 09:36:49
>>88せめて不動産やから離してもらう 意味ないのでは
キャンセルするだけなんですからもう淡々とでいいと思います
ごねられているのですから第三者に相談してキャンセルですねわたしなら
返信
No.90 玉入れ
Lo8MsIuCP8
16/09/09 09:29:00
>>42次連絡来たら弁護士を立てるので弁護士を通して話してくださいって言えば？
返信
No.89 フォークダンス
wSbVfJvdLM
16/09/09 09:24:31
>>88離れた場所にできるかどうか悩んでても仕方ないから弁護士に早く相談したほうがいい。
返信
No.88 主 デカパン競争
GNQGHZ3jDG
16/09/09 09:14:30
ありがとうございます。全ての方にお返事できずすみません。
不動産屋は私の地元ではあまり名前を知られておりませんが関東ではそこそこ有名だと思います。
かなり旬の芸能人がイメージキャラクターを務めていたり、CMも放送されているようなので。
昨日来た上司というのは支店内の店長でして、更にその上に相談するそうです。
やはり第三者機関に相談すべきですよね。
せめて物件の場所だけ不動産屋から離れた場所にしたいのですが難しいのかな‥
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2件
No.87 棒引き
ui3e2ZhoQz
16/09/09 08:36:30
>>77 無知すぎ。印鑑証明だよ。ばかなの？下手したら人生狂うよ。
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No.86 棒引き
qDw1ROq63j
16/09/09 08:34:04
>>76
笑
返信
No.85 大縄跳び
DqS1vCuCy7
16/09/09 08:32:18
>>77
もんぺ？？意味もわからず使うなよ(笑)リアルじゃなくてネットでの発言で良かったね(笑)
印鑑証明ってすごく大事なものなんだけど知らないかな？あー、車とか家とか買うときに必要なんだけどね。だからね、騒ぐよ？大変なことだもん。
返信
No.84 徒競走
Wez4uSwRfE
16/09/09 08:30:48
不動産会社に揉め事は付きものだから顧問弁護士いるしこちらも弁護士つけたりしないと交渉難しいと思う。
返信
No.83 綱引き
qiVwMlD7+E
16/09/09 08:30:21
まず無くしたことを分かっていながら、なかったことにしようとしていたのが信用できない。
仲介手数料を払わなきゃいけないなら、全室にエアコンをつけるとかカーテンをつけるとかそれ相応のサービスがないと納得できない。
おかしな会社みたいだから逆恨みは怖いね。皆も言ってるように第三者を入れた方がいいよ。
返信
No.82 好きな男の子の応援
vsl11+Z6k1
16/09/09 08:28:08
弁護士ドットコム
https://www.bengo4.com/
このサイトの
「みんなの法律相談」っていう掲示板
https://www.bengo4.com/bbs/ranking/useful/?page=1
で弁護士に無料で相談できるよ
こういうケースでどうにかキャンセルできないか相談してみたらどうかな？
電話とかじゃなくて掲示板だから、レスつけてもらえるまでにちょっと時間がかかるけど…
返信
No.81 大玉転がし
qAOB/rhT9x
16/09/09 08:24:31
法テラスで弁護士探して相談してみよう。
減給なんて一、二回の事だろうし会社も担当者も痛くもかゆくもないよ。
社名とやらかした行為が公にならない限り向こうは焦らないだろうね。
返信
No.80 リレーの選手補欠
T/BiiXB1Zf
16/09/09 08:23:59
>>77
モンペの意味わかってる…？
返信
No.79 玉入れ
1jvdKvRv9I
16/09/09 08:23:15
主さんとかも言ってるけど、向こうに既に色んな書類とかで個人情報筒抜けだし、逆恨みされるのも怖いしわたしだったらキャンセルしたい。向こうが100パーセント悪いからこそ。
返信
No.78 デカパン競争
4+HrIW98Nj
16/09/09 08:22:06
>>77いや、騒ぐよ
返信
No.77 リレーの選手アンカー
h8064cjkAI
16/09/09 08:21:27
騒ぎすぎ。
もんぺ？
返信
4件
No.76 好きな男の子の応援
KUEN0skMxg
16/09/09 08:16:59
旦那が仲介営業だから旦那がいれば聞けたんだけどなー。
個人情報の取り扱いはちゃんとしてほしいよね。
返信
1件
No.75 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 08:12:54
>>42建設会社に問題があったわけではないってあたりまえ そんな事いってないし。
仲介会社に問題があったからこうなってるのに自分らがキャンセル建設会社に頭下げたくないだけでしょ、やれよだよ 契約さえさせればおkてな感じだよね。
しかも一切値引きもせず、担当者は首にしてって、それ結局なんのリスクもかぶってないじゃん
不動産関係の契約って客ってよくなめられる。
やはり第三者にはいってもらうべきだと思うよ。私は退去費用関係でなめられたことあったけど、第三者が入らなかったら解決されなかった
返信
No.74 あ
ID5D2A9t4N
16/09/09 08:05:01
まずは、宅建協会に電話相談してみたら？
色々教えてくれるよ。
返信
No.73 赤白帽
FsycRnU10i
16/09/09 08:04:02
金かかるけど弁護士使う
返信
No.72 棒引き
xvSTntpT/R
16/09/09 08:01:19
>>42
上司が来たのに更に上に上司が居るの？
ローンの本審査が通ってるなら、もし今回契約しなかったら次本審査通るかわからないよ。保証会社がどの程度情報を把握してくれてるのか知らないけど、あまり知らないならドタキャンしたって思われちゃうだけじゃない？納得いかないのはわかるけど、値引き出来ないなら後付けするエアコンとかカーテンとか何かサービスで落ち着くしかないんじゃないかな？
返信
2件
No.71 リレーの選手補欠
T/BiiXB1Zf
16/09/09 08:00:27
不動産屋にお勤めの人とか、法律詳しい人とかママスタにいないかね…
銀行から入金済みで住み始めてるとかならまだしも、仮契約みたいな状態だったらキャンセルできないこともないと思う。
今まで払った金額(手付とか)は諦めるにしても、今後新たにはお金払いたくないよね。
私がムカムカしてきたわ。
返信
No.70 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:59:49
>>67うん これだねこれ
返信
No.69 ヒザ神
M9rA3fb0mi
16/09/09 07:58:10
こんだけ個人情報が騒がれている時代でこれは大問題だよね。
減給なんて会社の利益にしかならないんだから、主さん側にもなんらかのサービス的なものをしてくれないと納得いかないって事を話してみれば？
納得いくまで言った方がいいよ。
解約できないっていったって、こんな事があったら契約書もなにもないよ！
納得いかなかったら、解約するべきだわ。
返信
No.68 大玉転がし
bf/Ej6QPiY
16/09/09 07:57:56
>>60
この人お気楽でいいね。印鑑証明があれば借金だってできるんだよ。あなた危機感なさすぎだね。
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1件
No.67 徒競走
mNscrI5kbY
16/09/09 07:54:53
私も一度相談しに行って第三者を入れた方がいいと思う。
印鑑証明を紛失しといて隠そうなんて怖すぎるしバレなきゃいい考えが信用できない。
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1件
No.66 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:54:28
>>63いや主さんも書いてるけど減給とか交代とかこっちには関係ない
キャンセルしたいのにさせてくれない、どうしても契約してくれってんなら契約金サービスするとかくらいないと
返信