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赤白帽
不動産仲介業者を通して物件を購入することになり、現在手続きを進めております。
先日、住民票と印鑑証明が必要とのことで仲介業者が自宅（賃貸アパート）に取りに来たため手渡しました。
翌日の夜にポストの中を見ると、何故か担当者に手渡したはずの印鑑証明が人に踏まれたような形跡を残して剥き出しで入っていました‥！
慌てて担当者に連絡をすると、実は会社に戻ったところ住民票しかなかった。
登記の手続きは住民票だけで問題なかったので進めている、印鑑証明は紛失してしまったと思ったけれど自分の怠慢で探さなかった、本当に申し訳ございませんと言われました。
おそらく担当者がうちのアパート付近で印鑑証明を落とし、近所の方がポストに入れてくれたのだと思います。
印鑑証明は実印のもので住所、名前、生年月日が記載されています。
正直この不動産業者ともう取引をしたくないのですが、今からキャンセルはできないでしょうか？
もしくは何らかの要求することは難しいと思いますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 徒競走
sXV0qdepHL
16/09/08 15:07:20
他の仲介業者にする
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No.2 柏市
WiycCVOvRJ
16/09/08 15:07:28
弁護士！弁護士！
返信
No.3 パン食い競争(あんパン)
HPCdghbBiZ
16/09/08 15:07:41
上司と話し合う
納得できない
返信
No.4 好きな男の子の応援
HnAyuS+l7g
16/09/08 15:08:40
やだねー。
上司に言う。
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No.5 パン食い競争
k7muukA5eK
16/09/08 15:11:42
駄目だ、その不動産会社
大事なものを探さないなんてあり得ないし
そもそも、手続きに印鑑証明要らなかったとか。上司と話して交渉決裂だね
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No.6 主 赤白帽
GNQGHZ3jDG
16/09/08 15:16:16
ありがとうございます。
電話をした夜に担当者が菓子折りを持って謝罪に来ました。
キャンセルはできないと言われ、ずっと謝罪されました。
主人は菓子折りだけでは納得できないようです。
本社にもクレームをし、今晩上司も謝罪にきます‥
会社設立以来の出来事だそうです。
返信
1件
No.7 玉入れ
Q+4Yh8oknZ
16/09/08 15:16:57
できるか出来ないかは分からないけど、私なら絶対契約しない。
返信
No.8 パン食い競争
k7muukA5eK
16/09/08 15:20:59
>>6
できないとか不動産会社が言える立場か！って。
親切な人が拾ってくれたから良かった物
変な人が拾ってたら大変だよ！
お菓子で済まないよ
どんなに頭下げられても、キャンセルだね。
キャンセル料も払わない。
信用問題だよ
返信
No.9 美脚レース
lzA2CPwu0f
16/09/08 15:21:35
そういうのはさ、信用問題だよね。
だいたい担当者一人で菓子折り持って謝るとかふざけてんの？普通は謝る時は上司も一緒にでしょ。もしかしたら個人情報悪用されてたかもしれないし、印鑑証明だって誰かがコピーして悪用するかもしれないんだよ？
契約なんてしたくないな、そんな不動産会社。
考えられない。
返信
1件
No.10 綱引きは手を添えるだけ
EHLqbSvvxh
16/09/08 15:23:41
>>9
ね
上司は来なかったのかな
本社に告げ口する、
返信
No.11 フォークダンス
PJkYJ/BQ39
16/09/08 15:25:21
それコンプライアンスひっかかるよ。
返信
No.12 主 赤白帽
GNQGHZ3jDG
16/09/08 15:27:09
本当に善意の方に拾って頂けたのが救いです。
戻らなかったら気付くこともできませんでした。
担当者は支店内では立場が上の方の人です。
手付金は支払い済みですが、こんな所で仲介手数料を100万以上払いたくないのが本音です。
他で契約し直したいです‥
返信
3件
No.13 障害物競争
T/BiiXB1Zf
16/09/08 15:27:24
キャンセルしなよ。
できないことはないと思うよ、多分。
返信
No.14 綱引きは手を添えるだけ
I4HhHXCA8e
16/09/08 15:28:15
なんらかの要求より、キャンセルする方向で動かないの？
何故キャンセル出来ないのか説明してもらったの？
私なら絶対に契約しないわ。
返信
1件
No.15 美脚レース
lzA2CPwu0f
16/09/08 15:30:26
>>12そのキャンセル出来ないって支店の担当者が言ってるんでしょ？今日本社の上司が来るなら、その人に仲介手数料を100万も払いたくないし、そもそも信用できない所と契約したくないって言えば？
返信
No.16 パン食い競争
k7muukA5eK
16/09/08 15:30:44
>>12
手付金も返してもらおう
そんな所と一生付き合いたくないわ
印鑑証明を落とした人が上の方の人なんて。
もっとその会社、信用できないよ
返信
No.17 主 赤白帽
GNQGHZ3jDG
16/09/08 15:32:58
ちなみに住宅ローンは本審査が通り、来週に銀行と金消契約をすれば引渡しという所まできています。
契約書を読むと今からキャンセルだと違約金が10パーセント発生と書かれています。
返信
1件
No.18 徒競走
sXV0qdepHL
16/09/08 15:33:30
>>12
コピーされて悪用されてない？
返信
No.19 チェッコリ玉入れ
y9wgtRoKbU
16/09/08 15:35:34
謝罪はいらないから
今後悪用されたら責任取ってもらうのと
仲介手数料をゼロにさせる
返信
No.20 パン食い競争
XRvqvYaTrR
16/09/08 15:40:31
なんてタイムリー。
家もこれから、不動産屋が来て、その書類を渡すことになってる。
本社のコンプライアンス課に相談出来ないかな？信用０だから、キャンセルしたいですね。
返信
1件
No.21 デカパン競争
nbTw3nttCS
16/09/08 15:44:31
それが本当ならその人より上の人に早急に連絡。
揉めるようなら弁護士使ったら絶対勝てるよ。
信用できないよね。
私も絶対キャンセルさせると思う。
返信
No.22 赤白帽
jsEJDN0VTU
16/09/08 15:46:12
うちはこれから契約だから印鑑証明と住民票は不動産屋に届けようと思う。
ありえないね、その担当
まだ無くしてすぐ、探して、それでもダメなら先に報告してあったら話はまた違ってきたけどさ
許せないし、そんなとこに手数料払いたくなーい
返信
No.23 デカパン競争
vVEksbRiqw
16/09/08 15:46:16
まずは上司と話して、悪用されたら大変なことになるから、新しい実印を作る費用と登録費用を出してもらう。
話しはそれからだ。
返信
No.24 大玉転がし
gS+CFVT+r7
16/09/08 15:46:18
現時点で被害にあってないから仲介料タダとか契約取り消しは更に揉めると思う。
現実的に考えて、悪用が怖いからって、印鑑を弁償してもらって新しく登録しなおすのは？印鑑作るの時間かかるし、とりあえず契約延期できないかな？実印ないと引き渡しできないよね。その物件のキャンセル料とかかかるかもしれないし、買えなくなっちゃってもいいなら。
返信
No.25 美脚レース
uDwOLLr5SL
16/09/08 15:47:03
ありがとうございます。
今晩そちらの方向で話を進めてみようと思います。
コピーされて悪用‥考えただけで怖いです。
客の個人情報をなんだと思っているのか‥。
返信
1件
No.26 騎馬戦
a8u0+iQZbE
16/09/08 15:51:14
>>17いやいや、契約規定はあるだろうがまず信用問題のはなしよ。キャンセルの話してみたら？
返信
No.27 入場行進
yRtnGd1r7E
16/09/08 15:58:37
>>25
業者はキャンセルできればそれでいいと思う。信頼関係持てない相手から、人生の大きな買い物はしたくないから。
でも印鑑証明だけではなんの悪用もできないから大丈夫だよ。実印が一緒じゃなければなんの役にも立たないからね。
返信
No.28 ラジオ体操
xvSTntpT/R
16/09/08 16:01:35
今後家を建てるのにその不動産屋と関わる事はあるの？もしないならわたしだったら仲介手数料を半額以下に値引きして貰って契約する。
ローンもほぼ通っててもう終わりに近いみたいだし、今からいろいろ一からってなるとすごい大変だろうし、もし売主が居るならそっちにも申し訳ないから全てが終わってから実印を新しくする。
返信
No.29 好きな男の子の応援
iiKOwpRyW5
16/09/08 16:04:04
本当に信用問題だよ。
遠慮なくキャンセルさせてもらう。
悪用云々より、個人情報の書類落とされ、プラス向こうから連絡なかったんだから尚更。
返信
1件
No.30 パン食い競争
XRvqvYaTrR
16/09/08 18:06:10
>>20だけど、先ほど書類持っていった。
あの担当者、カバン持ってこないで、こちらでまとめたクリアファイルだけで車に持ち込んでいったわ。
しかも、汗臭いし！！！！
返信
No.31 パン食い競争
k7muukA5eK
16/09/08 21:42:26
謝りに来た？
返信
No.32 大縄跳び
qsBv5mDPXH
16/09/08 21:46:53
わーー最悪な業者。
返信
No.33 障害物競争
Mld4KbCqyV
16/09/08 21:51:46
そんな所信用出来ない。絶対契約しない。
いくら契約書にキャンセル料～とか書いてあっても、悪いのは100%不動産屋だからね。
それでキャンセル料払えなんて言われたらブチ切れるわ。
返信
1件
No.34 パン食い競争
BWukMYeUOv
16/09/08 21:55:12
無くしてもすぐに言ってこなかったんだよね。信用ならんわ。
わたしなら、殴り込みだ
返信
No.35 ヒザ神
nQBY98Urxm
16/09/08 22:25:43
落としたのムカつくけど、バレないと思って探しもしない、連絡もしないのは駄目だね。
皆が言うように信用問題だわ。
色んな人に言いふらしちゃえ。
返信
No.36 ぐるぐるタイフーン
+BnwUdvcRf
16/09/08 22:35:05
>>29>>33同感
返信
No.37 フォークダンス
cHOAYFYcvU
16/09/08 22:39:50
騒ぎすぎ。印鑑証明のコピーなんてなんも悪用できねーよ。くだらん。タカリ屋だねーあなた。
返信
2件
No.38 借り物競争
qiVwMlD7+E
16/09/08 22:42:03
今更キャンセルも大変だから、仲介手数料を無料か半額にしてもらうかな。
返信
No.39 パン食い競争
BWukMYeUOv
16/09/08 22:43:07
>>37
悪用とかの問題ってより信用の問題なんじゃない？
連絡するまで知らんぷり、探してもない。
今回は悪用できないものかもしれないが、今後これが悪用できるものなら？
頼んだものをきちんとつけてもらえるか…。だんだん、工事は大丈夫かとか考えちゃうよ
返信
No.40 ムカデ競争
s/DPTLy4Ew
16/09/08 22:44:04
>>37中卒？
返信
No.41 ソーラン節
8fLt5e/jJ3
16/09/08 23:07:15
ばれたから謝罪にきたけど、
もしばれなかったら、そのままにしとくつもりだったのかー
なんか色々すげーなー
返信
1件
No.42 主 デカパン競争
GNQGHZ3jDG
16/09/09 07:23:40
遅くなり申し訳ございません。
昨日は上司の方のみがうちにきました。担当者はうちの担当から外されたそうです。
まずは今回の事が社内で大きな問題になっていること、元担当者は減給になること、不安な気持ちにさせてしまい申し訳なかったことを謝罪されました。
こちらとしては会社全体が信用できないし、担当者が降格になろうが減給になろうが関係ないことを話、キャンセルを要求しました。
が、今回は建設会社に問題があったわけではないのでキャンセルはできない、私が最後までやらせて頂くのでどうかと頭を下げられました。
こちらは納得できない、同じ仲介手数料を払うのなら別の会社に払いたいと言っても、仲介手数料に関しては一切値引きもできないしキャンセルもできないと言われました。
ただ明日以降上司に掛け合って何かサービスができないか聞いてみると言われ、帰りました。
こちらの腹の虫は収まらないです。
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4件
No.43 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:27:19
これはひどい・・・私もキャンセルしたい ずっとその気持ちのまま住み続けることになる。クーリングオフ制度もあるんだし、キャンセルできないことはないよね？
返信
No.44 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:28:04
>>14だよね
返信
No.45 リレーの選手補欠
T/BiiXB1Zf
16/09/09 07:28:14
不動産屋に負けないで頑張って欲しい！
返信
No.46 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:28:50
>>42キャンセルできないってのは、向こうの都合だよね？
返信
No.47 主 デカパン競争
GNQGHZ3jDG
16/09/09 07:31:00
しかも今回購入予定の物件がこの不動産屋から徒歩３分くらいの所なんです。
ほぼ毎日そこを通ることになり、たまに顔を合わせると思うと本当に憂鬱です。
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1件
No.48 玉入れ
V6yzL3U0uO
16/09/09 07:33:11
そりゃ建設会社に問題はないだろうけど、主さんにも問題はなくて、ひたすら仲介業者だけが悪いって話だからね。
手数料値引きできないなら慰謝料って形をとって値引きするべきだと思う。
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1件
No.49 美脚レース
OUjhQsjOda
16/09/09 07:36:31
>>48最悪のおとしどころはそこですよね
向こうの過失と怠慢でリスク負ったのになぜそのまま契約しなきゃいけないんだ？
しかもいわなきゃ黙ってたなんて、犯罪巻き込まれててもおかしくないよ
返信
No.50 棒引き
nQBY98Urxm
16/09/09 07:37:16
じゃあ落とした社員に仲介料を自腹で払って貰おう。
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