（頭金なし）ﾏｲﾎｰﾑ購入された方 （2ページ目）

頭金①千万＋諸経費支払って&#x{11:F8C4};買いました。余裕残して買ったつもりだけど、やっぱ何かとお金はかかるし大変だよ&#x{11:F9AF};
繰り上げ返済していく目標だったけど、&#x{11:F8C4};の維持費と子供の教育資金やらで意外と貯金がはかどらないし&#x{11:F9AC};持ち家は確かにいいけど、うち的にはもっと頭金入れればよかったって後悔してるよ&#x{11:F9AB};
今ある貯金と家の収支をよく把握して冷静に考えた方がいいですよー&#x{11:F9A7};

今って逆に金利が低いから先々心配だよね～。35年先までずっと今の景気な訳ないし、絶対金利上がるからね～。それに対応できるだけの収入、貯金の余裕があれば今買っても損はしないと思うけど、いっぱいいっぱいの状況で買うのはﾘｽｸが高すぎだと思うよ～。

テレビで荻原さんが頭金貯めて買って繰り上げ返済していった方が老後の貯蓄も早くできるし結局は得。焦って今建てる必要ﾅｼ！って言ってたね。この時代頭金ﾅｼは無謀だよ。

買えなくはないと思うけどあとは支払っていけるかだよねー。今家賃に6万かかってますって書いてあるけど、ﾛｰﾝの支払いは物件にもよるけどもっとかかるんじゃない？
うちは頭金に1千万ちょっと入れて借り入れ少ないけどそれでも月々7万支払いだよー。
主ｻﾝのとこは収入も正直少ないし子供が3人もいてお金かかると思うから、まずはいくらまでなら月々支払えるか考えた方がいいよ。そこから逆算して購入可能価格の物件があるか探してみたら？
ﾏｲﾎｰﾑ買ったら家具だっていいもの揃えたくなるし一戸建なら外構や庭の手入れにお金かかるし…購入後も何かとお金はかかるからね。焦らずいろいろ調べた方がいいよ！

昨年マンションを頭金０で買いました。
でも手付け金30万、諸経費に70万払いました。結局頭金０と言いながらも100万かかりました。

頭金にいくらか入れようと考えましたが、子供が1人いるし、引っ越し代かかるし、家具を買うのでやめました。

うちも主さんと給料はそんなに変わりませんが、主さんは子供が3人いるから、学費などこれからかかりますよね。やっぱり貯金してからがいいと思いますよ。
銀行から借りれる金額も、旦那さんの勤続年数や年令でかわります。

一度、不動産屋に相談されてはいかがですか？

親にお金借りたら？？
頭金０と例え100万でも入れるのとじゃ全然違うよ。あとは新築にこだわらないなら安く買えるとは思うけど、（先々ﾘﾌｫｰﾑ代はかかるけど。）ﾏﾝｼｮﾝはﾛｰﾝ＋管理費や修繕費用や駐車場代もとられるから負担は大きいと思うよ。どの道今の家賃よりは月々の支払いが増えると思うけど、払っていけるのかなぁ…。

頭金にこだわる必要はないよ！
最初のお金は必要だけど待ってるうちに条件悪くなっちゃうよ

住宅ﾛｰﾝ控除あるし！何年も家賃払って多少貯金してから買うより、低金利・ﾛｰﾝ控除のある今の方がいいと思う。

なんでそんなにカリカリしてんのぉ？？？

今家賃6万でしょ&#x{11:F9A8};たいして高くないのに貯金できない人に家買ってから繰り上げ返済なんてできるの&#x{11:F9A8};

私は頭金なしで家たてますよ。現金では三十万弱必要でした。あとはローンです。共働きで月収六十弱。貯金は二百弱ありますが、車を買い替えるためにとってあります。

ちなみに、うちはマンションなんだけどｵﾌﾟｼｮﾝとかにお金かかったから、頭金は50万ぐらいでほぼ0だよ！
頭金も大事だけど金利高くなる前に買って繰り上げ返済してくのも、考えたほうがいいよ。

頭金10万で家買ってたよ
別に大変そうじゃなかった・・・
あんまり高いところ探さず安い物件探したら？
中古マンションならすごい安いし
不動産屋さんに言って事情話したほうがいいよ

不動産屋は売りたくて仕方ないんだから、何の知識もない無知な客が来たらいい獲物だよ。頭金０でもｵｯｹｰとか一番低い金利で見積もり出して月々の支払いたったの7万とか調子のいいことしか言わないから！
まんまとそれに乗って多額の借金背負って、結局ﾛｰﾝ支払えなくなって自己破産がおちだね。
まずはお金ためなよ。
それが無理なら一生賃貸。年収300万ぐらいじゃ無謀

ﾏｲﾎｰﾑ欲しいならまずはお金の事勉強した方がいいよ。
うちも今考えてるけど頭金は値段の2～3割りは必要だと思ってるよ。
それﾌﾟﾗｽ諸経費が100～200万必要だからね。
頭金0は絶対辞めたほうがいいと思う。

引っ越し代もかかるの分かってますか？諸経費は借り入れが可能ならﾛｰﾝに組むことも可能ですよ。でも、契約金で100万は少なくとも必要です。
年収は300万前後ですよね？1000万、2000万の借り入れなら可能かもしれませんが、頭金なしでは、正直辛いと思います。
職業によっても、なかなか審査通らなかったりもしますし…まずは100万～200万貯めてから検討されてはどうですか？

最近こーいう計画性ない人多い。貯金もなくて何の知識もなくて何千万の借金しようだなんて…。
頭金も用意できない人は長期固定金利なんて組めるわけないんだから、結局ﾘｽｸの高い金利の低い短期型か変動に限られちゃうんだよね。組み替えのとき金利が一気に上がったら利息が増えて雪だるま式だよ。35年先まで見据えてるとは思えない…。今貯金なくて、購入後に固定資産税とか払えるのかね。繰り上げ返済する貯金もできないだろうし。一生の買い物なのに簡単に考えすぎ。

正直その給料で頭金なしは無謀だよ。何千万も借金して利息がいくらかわらってますか？ﾛｰﾝが組めても固定資産税が毎年10万以上かかるし、家の維持費はﾊﾞｶになんないよ。ﾏﾝｼｮﾝなら管理費、修繕費、駐車場代もとられるし。
子供が3人もいたらこれから教育資金もかかるだろーし。貯金０はﾔﾊﾞｲでしょ！まずは貯金から

主さん。友募に同じﾄﾋﾟがあるので覗いてみてはどうですか？

そんなに欲しいなら親に頭金借りたりして購入したらどうですか？ママスタってこういうトピ（お金ないのにマイホーム欲しい）多いね。もっと地に足つけてよ～く考えたら？

今の家賃以上にかかると思います。頭金0といってもﾛｰﾝ組むのに保証金がいったり物件の手付け金、登記代がいるから諸費用がかかります。ﾛｰﾝがおりるのは登記後だし、家具や電化製品、引っ越し費用などいろいろいりますよ。きちんと調べてからのがいいです。
住み始めてからも固定資産税都市計画税など地域によっていろいろ違いますよ。貯金してからのほうがいいと思います。

うちが買ったところは諸費用もローンに組み込んでくれるところで買いました。(手付け金が必要って言われてかき集めて100万用意しましたが)
※売主から買って諸費用がうちの場合160ぐらい。仲介ﾄｶだとﾌﾟﾗｽ100ぐらいはかかるみたい。
※諸費用は物件価格(ローンを組む金額)とかでいろいろ変わってくるので一概には言えないので…
一度不動産屋に行って試算してみては？？？
親切なところはいろいろ教えてくれますよ(^O^)

私は去年結婚と同時に家を建てました～ま、デキ婚だったのでお金はまったくナシでしたが…。銀行や、金融関係の融資にかなりの信用がないと頭金ナシで(限度額全部は)借りる事は難しいですよ！ウチは年収500万、旦那が家賃8万のアパートに7年住んでいた為、毎月8万は返済の保障があると考えてもらって家のローンは毎月8万支払ってます。今思えば固定資産税や住宅ローンの控除で確定申告して数10万は帰ってきますが、それでも固定資産税は年間10万弱払ってますし、電気代、水道代にしてもアパートは限られた空間なので安く抑えられますが一軒家ともなると光熱費はﾊﾞｶになりません(>_<)それにもちろん近所付き合いも大事にしなきゃいけないし、大変ですょ。今思えばアパートの方が気楽で善かったです。