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＜大学生の外泊＞嘘をついて彼女の家に
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21/05/12 14:21:21
富士山ってハンドルネームそのまま残ったんだね。 自分が富士山なって知ったけど。
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1件
21/05/12 14:21:09
屋根の耐用年数が短かったり外壁が薄かったり断熱材が安いのだったりするよ。
21/05/12 14:20:20
>>106 うちのほうにも総合病院立ってたとこの一部、霊安室があったところにマンションが建った。 立地もいいし売れ行きが良かったみたい。 知ってても気にしない人なんじゃない？ 心霊現象の噂話はきくけど。
21/05/12 14:19:44
昔の建て売りのイメージ持ってる人は勘違いしやすいけど、今の建て売りって材料からちゃんとしてるし、使ってる物もそんな悪くはないよ。 何よりコストカットされてて一番お買い得。
21/05/12 14:16:45
建売新築、まぁ中古みたいなもんだよね
21/05/12 14:15:28
>>108そう見えるだけで基礎はちゃんとしてるよ
21/05/12 14:08:51
うちの1000万円台の建て売りは、田んぼにコンクリート流して、鏡餅みたいな土台作って 一日に一件ずつ建っていったよ。労働者はほとんど外国人。
21/05/12 14:06:59
>>102 もう昔の事だから日数は覚えてないのだけど、住んでいる分譲地は大手の注文住宅か分譲地を販売している建売業者て感じだったのだけど、注文住宅は基礎が完成してから養生期間？寝かせてる期間が長いのだけど、建売は基礎を寝かせてる期間が短かった。
21/05/12 14:05:18
うちの近所、病院の霊安室だったところに建売住宅が建って「誰が買うのかよ、あんな場所w」と旦那と言ってたら、即売れててびっくり。元々どう言う土地だったかとか調べない安易な人種っているのね。
21/05/12 14:04:04
建売りは安かろう悪かろうにしてマウント取りたかったのに残念そうだね笑
21/05/12 14:01:51
大手住宅メーカー勤務してたけど、建売はまとめて仕入れしたり、設計で手間取られたりしない分コストが下げられるから。 悪いものなわけではないよ。 注文だと設計や内装の打ち合わせだけですごい時間取られるし人件費もかかる。
21/05/12 13:59:43
陽当たりも考えられていない、 窓のサッシもアルミ 全てローコスト 断熱、壁内結露とか何も考えられていない 粗大ゴミになるだけ
21/05/12 13:55:08
>>97 集中して建てるからじゃない？ 大手の注文住宅も忙しい時期じゃなければ3ヶ月とかで建つとこ多くない？ 規格住宅は工場での大量生産で現場組み立て、2軒3軒とまとめて建てると運搬費や業者手配、仮設トイレとかも費用抑えられるからやすいんだよね。
21/05/12 13:54:13
外装が安いし 中も量産だから。
21/05/12 13:52:55
>>71 そんなのなんでもそうだよ。
21/05/12 13:51:19
土地と建物で3000万とか安い
21/05/12 13:50:42
>>96 そんなことはないよ。いいねの数すごいけどね。
21/05/12 13:46:59
建売って基礎から完成するまでめちゃくちゃ早くない？工期短縮して何軒も建てれるかや安くなるってのもあるかな。
21/05/12 13:44:59
>>58これが正解。建築基準法も今は厳しいしそこまで心配ないと思う。あとは大工さん次第なとこもある、それは注文も同じ。
2件
21/05/12 13:44:02
建売は量産体制でだから1軒当たりの利益を低く設定できる さらに築1年で売り切らないといけないから大胆な値引き戦略ができる 設備より販売形態が違うから
21/05/12 13:38:59
○建設の建売はとにかく安いよ。 注文もどんな上物にするかで金額変わるよ。 安いのもあると思う。
21/05/12 13:36:27
上物だけ比較しても仕方ないよね 土地とトータルで買うものなんだから 業者が全部決めて建てる建売りが安いに決まってるし
21/05/12 13:32:32
>>64 建物の価格に比例して遅くなるらしいね あなた建て売りなの？
21/05/12 13:30:31
南海トラフ起きたら津波くる地域だから建売で十分 注文住宅素敵だけど、流されたり建物ダメになったら一緒だしね... また新築しても二重ローンになるし。 保険掛けてるけど全額賄える訳ではないからさ
21/05/12 13:26:38
建て売りで安かったからこそ、住んでみての大体のの不満は諦められる。安い割にいいお家だったよね～…ってストレスはたまらないかも。
21/05/12 13:26:27
壁紙、フローリング、ドア、水回りなどなど、設備が安アパートみたいな建売あるよね。 私は住めればいいので建売でいいわあ。
21/05/12 13:20:02
>>79 それまさに我が家！建売だけど、更地スタートだったなら間取りも好きなように決めれたから、今思うと玄関広くとったらよかった。最大の公開だ。お互いの実家の玄関が狭いから、設計の段階では疑問すら抱かなかったよー。入籍前に決めたから、考えが浅はか過ぎたわー。
21/05/12 13:19:07
>>84 僻み？？
21/05/12 13:18:24
同時に沢山建つ建売は土地を一気に買い占めてるからそもそも土地の値段を抑えてるんだよね。 注文住宅の上物の値段で建売は土地ごと買えるんだからすごいわ。
21/05/12 13:18:04
断熱材や木材や窓などは最低レベルの安いやつ。デザインを小洒落た感じにすれば売れるらしいよ。大工の父が言ってた。アパートもそんな感じだって。
21/05/12 13:17:40
注文のマウント大会だね。 イヤな人達。
21/05/12 13:14:27
>>59 買う前に地元のお年寄りに聞くとか、古い地図調べるとかしないとね。 基礎半端なら家傾くからね。
21/05/12 13:14:18
>>79 建物による。 私が見に行ったところはシューズクロークがあってすごく広い玄関だったよ。 そこはすぐ売れてしまって買えなかった。
21/05/12 13:13:55
貧相なつくりだからでしょ あと、人気のない売れない土地
21/05/12 13:12:56
>>76 建設中って、青いネットが被ってたりしてジロジロ中まで見ないと見れないよね？ 普段から覗いて粗探ししてるの？
21/05/12 13:12:43
建売って玄関めちゃくちゃ狭くない？友達の家の玄関、靴6足くらい置いたらいっぱいなんだが。 あと廊下、階段幅が狭い。 部屋を広くするためにそういう所を詰めてるんだろうけどさ。
21/05/12 13:11:21
>>73 それ書いてることと違うよね。 ヘーベルウォールだとか、ヘーベルハウス風だったとか。 建築看板には建築会社の名前は書いてあるだろうけど、ヘーベルハウスとは記載されてないと思うよ？
21/05/12 13:10:57
近所にできた建売、養生が適当だったり、安い建材だし、現場が雑で危ないな～と思って見ていた。安っぽい家が建ったけど購入した方がセンス良いみたいで、素敵な外構でごまかせている。外構侮るなかれ、と思った。 でも過程を見ているから、あの家はヤバイから買わないなあ。
21/05/12 13:10:11
>>72建築中に見るでしょ。透視とか何言ってるの？
21/05/12 13:10:03
安いメーカーの建売は材料が安いよね。 一年経たないで換気口の壁黒ずんでるし。 お向かいは蔵のメーカーの建売で7年経ってもきれいなままだよ。
21/05/12 13:09:16
見えないところちゃっちい建材使ってるから 壁とクロス貼ったらわかんなしね あと設備がランク低くてしょぼい
21/05/12 13:08:13
>>65 建築看板出てるじゃん。それ見れば誰でもわかるよ？どこで建ててるのか。
21/05/12 13:06:17
>>68 外観でペラペラって、どんな透視能力持ってるの？
21/05/12 13:06:14
いやもうあなた、建売も注文もどれだけボッタクリか知ってる？w 私は売ってる側だけど
21/05/12 13:04:57
今の家って建つの早いねー あっという間に3軒建っててびっくりした
21/05/12 13:03:16
建て売りでも、販売メーカー、メーカーが委託してる業者でもかなりの差があるよね。都内だけど、近隣だと、近隣地主からの信頼も厚い地元不動産屋さんの建て売りは、近隣の工務店が立てていたり。
21/05/12 13:02:38
建て売りって壁ベニヤなの？ペラペラだよね。
21/05/12 13:00:47
>>64 ハンネ、何でまだ戦国武将のままなの？
21/05/12 12:56:03
○○そう っていう勝手な妄想で建売蔑んでる人多すぎ(笑)
21/05/12 12:52:33
>>60 どんだけヘーベルハウス知ってるのよ(笑) 基礎から見ててどこの会社だ、バーッと見渡してどこのハウスメーカーだ、なんて今の建物は分からないと親戚の勤続年数28年のおじさんが言ってた。 あとほとんどが飯田グループだと。
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No.114 富士山
21/05/12 14:21:21
富士山ってハンドルネームそのまま残ったんだね。
自分が富士山なって知ったけど。
返信
1件
No.113 トウガラシ
21/05/12 14:21:09
屋根の耐用年数が短かったり外壁が薄かったり断熱材が安いのだったりするよ。
返信
No.112 サガリ
21/05/12 14:20:20
>>106
うちのほうにも総合病院立ってたとこの一部、霊安室があったところにマンションが建った。
立地もいいし売れ行きが良かったみたい。
知ってても気にしない人なんじゃない？
心霊現象の噂話はきくけど。
返信
No.111 富士山
21/05/12 14:19:44
昔の建て売りのイメージ持ってる人は勘違いしやすいけど、今の建て売りって材料からちゃんとしてるし、使ってる物もそんな悪くはないよ。
何よりコストカットされてて一番お買い得。
返信
No.110 ギアラ
21/05/12 14:16:45
建売新築、まぁ中古みたいなもんだよね
返信
1件
No.109 ハチノス
21/05/12 14:15:28
>>108そう見えるだけで基礎はちゃんとしてるよ
返信
No.108 なか肉
21/05/12 14:08:51
うちの1000万円台の建て売りは、田んぼにコンクリート流して、鏡餅みたいな土台作って
一日に一件ずつ建っていったよ。労働者はほとんど外国人。
返信
1件
No.107 クリ
21/05/12 14:06:59
>>102
もう昔の事だから日数は覚えてないのだけど、住んでいる分譲地は大手の注文住宅か分譲地を販売している建売業者て感じだったのだけど、注文住宅は基礎が完成してから養生期間？寝かせてる期間が長いのだけど、建売は基礎を寝かせてる期間が短かった。
返信
No.106 トモバラ
21/05/12 14:05:18
うちの近所、病院の霊安室だったところに建売住宅が建って「誰が買うのかよ、あんな場所w」と旦那と言ってたら、即売れててびっくり。元々どう言う土地だったかとか調べない安易な人種っているのね。
返信
1件
No.105 カシラ
21/05/12 14:04:04
建売りは安かろう悪かろうにしてマウント取りたかったのに残念そうだね笑
返信
No.104 ハバキ
21/05/12 14:01:51
大手住宅メーカー勤務してたけど、建売はまとめて仕入れしたり、設計で手間取られたりしない分コストが下げられるから。
悪いものなわけではないよ。
注文だと設計や内装の打ち合わせだけですごい時間取られるし人件費もかかる。
返信
No.103 匿名
21/05/12 13:59:43
陽当たりも考えられていない、
窓のサッシもアルミ
全てローコスト
断熱、壁内結露とか何も考えられていない
粗大ゴミになるだけ
返信
No.102 サガリ
21/05/12 13:55:08
>>97
集中して建てるからじゃない？
大手の注文住宅も忙しい時期じゃなければ3ヶ月とかで建つとこ多くない？
規格住宅は工場での大量生産で現場組み立て、2軒3軒とまとめて建てると運搬費や業者手配、仮設トイレとかも費用抑えられるからやすいんだよね。
返信
1件
No.101 ヤン
21/05/12 13:54:13
外装が安いし
中も量産だから。
返信
No.100 ハバキ
21/05/12 13:52:55
>>71
そんなのなんでもそうだよ。
返信
No.99 リブロース
21/05/12 13:51:19
土地と建物で3000万とか安い
返信
No.98 サーロイン
21/05/12 13:50:42
>>96
そんなことはないよ。いいねの数すごいけどね。
返信
No.97 クリ
21/05/12 13:46:59
建売って基礎から完成するまでめちゃくちゃ早くない？工期短縮して何軒も建てれるかや安くなるってのもあるかな。
返信
1件
No.96 イチボ
21/05/12 13:44:59
>>58これが正解。建築基準法も今は厳しいしそこまで心配ないと思う。あとは大工さん次第なとこもある、それは注文も同じ。
返信
2件
No.95 サンカク
21/05/12 13:44:02
建売は量産体制でだから1軒当たりの利益を低く設定できる
さらに築1年で売り切らないといけないから大胆な値引き戦略ができる
設備より販売形態が違うから
返信
No.94 ハチノス
21/05/12 13:38:59
○建設の建売はとにかく安いよ。
注文もどんな上物にするかで金額変わるよ。
安いのもあると思う。
返信
No.93 コブクロ
21/05/12 13:36:27
上物だけ比較しても仕方ないよね
土地とトータルで買うものなんだから
業者が全部決めて建てる建売りが安いに決まってるし
返信
No.92 ヤン
21/05/12 13:32:32
>>64
建物の価格に比例して遅くなるらしいね
あなた建て売りなの？
返信
No.91 イチボ
21/05/12 13:30:31
南海トラフ起きたら津波くる地域だから建売で十分
注文住宅素敵だけど、流されたり建物ダメになったら一緒だしね...
また新築しても二重ローンになるし。
保険掛けてるけど全額賄える訳ではないからさ
返信
No.90 クリ
21/05/12 13:26:38
建て売りで安かったからこそ、住んでみての大体のの不満は諦められる。安い割にいいお家だったよね～…ってストレスはたまらないかも。
返信
No.89 ササバラ
21/05/12 13:26:27
壁紙、フローリング、ドア、水回りなどなど、設備が安アパートみたいな建売あるよね。
私は住めればいいので建売でいいわあ。
返信
No.88 テッポウ
21/05/12 13:20:02
>>79
それまさに我が家！建売だけど、更地スタートだったなら間取りも好きなように決めれたから、今思うと玄関広くとったらよかった。最大の公開だ。お互いの実家の玄関が狭いから、設計の段階では疑問すら抱かなかったよー。入籍前に決めたから、考えが浅はか過ぎたわー。
返信
No.87 テッポウ
21/05/12 13:19:07
>>84
僻み？？
返信
No.86 サーロイン
21/05/12 13:18:24
同時に沢山建つ建売は土地を一気に買い占めてるからそもそも土地の値段を抑えてるんだよね。
注文住宅の上物の値段で建売は土地ごと買えるんだからすごいわ。
返信
No.85 ハバキ
21/05/12 13:18:04
断熱材や木材や窓などは最低レベルの安いやつ。デザインを小洒落た感じにすれば売れるらしいよ。大工の父が言ってた。アパートもそんな感じだって。
返信
No.84 トモバラ
21/05/12 13:17:40
注文のマウント大会だね。
イヤな人達。
返信
1件
No.83 匿名
21/05/12 13:14:27
>>59
買う前に地元のお年寄りに聞くとか、古い地図調べるとかしないとね。
基礎半端なら家傾くからね。
返信
No.82 トモバラ
21/05/12 13:14:18
>>79
建物による。
私が見に行ったところはシューズクロークがあってすごく広い玄関だったよ。
そこはすぐ売れてしまって買えなかった。
返信
No.81 セキズイ
21/05/12 13:13:55
貧相なつくりだからでしょ
あと、人気のない売れない土地
返信
No.80 エンピツ
21/05/12 13:12:56
>>76
建設中って、青いネットが被ってたりしてジロジロ中まで見ないと見れないよね？
普段から覗いて粗探ししてるの？
返信
No.79 セキズイ
21/05/12 13:12:43
建売って玄関めちゃくちゃ狭くない？友達の家の玄関、靴6足くらい置いたらいっぱいなんだが。
あと廊下、階段幅が狭い。
部屋を広くするためにそういう所を詰めてるんだろうけどさ。
返信
2件
No.78 インサイドスカート
21/05/12 13:11:21
>>73
それ書いてることと違うよね。
ヘーベルウォールだとか、ヘーベルハウス風だったとか。
建築看板には建築会社の名前は書いてあるだろうけど、ヘーベルハウスとは記載されてないと思うよ？
返信
No.77 ハツ
21/05/12 13:10:57
近所にできた建売、養生が適当だったり、安い建材だし、現場が雑で危ないな～と思って見ていた。安っぽい家が建ったけど購入した方がセンス良いみたいで、素敵な外構でごまかせている。外構侮るなかれ、と思った。
でも過程を見ているから、あの家はヤバイから買わないなあ。
返信
No.76 ハツ
21/05/12 13:10:11
>>72建築中に見るでしょ。透視とか何言ってるの？
返信
1件
No.75 フワ
21/05/12 13:10:03
安いメーカーの建売は材料が安いよね。
一年経たないで換気口の壁黒ずんでるし。
お向かいは蔵のメーカーの建売で7年経ってもきれいなままだよ。
返信
No.74 友三角
21/05/12 13:09:16
見えないところちゃっちい建材使ってるから
壁とクロス貼ったらわかんなしね
あと設備がランク低くてしょぼい
返信
No.73 リブキャップ
21/05/12 13:08:13
>>65
建築看板出てるじゃん。それ見れば誰でもわかるよ？どこで建ててるのか。
返信
1件
No.72 エンピツ
21/05/12 13:06:17
>>68
外観でペラペラって、どんな透視能力持ってるの？
返信
1件
No.71 セキズイ
21/05/12 13:06:14
いやもうあなた、建売も注文もどれだけボッタクリか知ってる？w
私は売ってる側だけど
返信
1件
No.70 友三角
21/05/12 13:04:57
今の家って建つの早いねー
あっという間に3軒建っててびっくりした
返信
No.69 ハチノス
21/05/12 13:03:16
建て売りでも、販売メーカー、メーカーが委託してる業者でもかなりの差があるよね。都内だけど、近隣だと、近隣地主からの信頼も厚い地元不動産屋さんの建て売りは、近隣の工務店が立てていたり。
返信
No.68 ハツ
21/05/12 13:02:38
建て売りって壁ベニヤなの？ペラペラだよね。
返信
1件
No.67 なか肉
21/05/12 13:00:47
>>64
ハンネ、何でまだ戦国武将のままなの？
返信
No.66 インサイドスカート
21/05/12 12:56:03
○○そう
っていう勝手な妄想で建売蔑んでる人多すぎ(笑)
返信
No.65 インサイドスカート
21/05/12 12:52:33
>>60
どんだけヘーベルハウス知ってるのよ(笑)
基礎から見ててどこの会社だ、バーッと見渡してどこのハウスメーカーだ、なんて今の建物は分からないと親戚の勤続年数28年のおじさんが言ってた。
あとほとんどが飯田グループだと。
返信
1件