- なんでも
- 主☆(゚∀゚)ノ
- N900iS
- 05/12/17 20:00:37
マイホーム購入予定・住宅ローン・注文住宅の相談・オール電化など沢山トピが立つので総合トピを立てました。
私も勉強中なので『こうして良かった』『こうすれば良かった』など経験者サンの話が沢山聞けたら嬉しいです。
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マイホーム購入予定・住宅ローン・注文住宅の相談・オール電化など沢山トピが立つので総合トピを立てました。
私も勉強中なので『こうして良かった』『こうすれば良かった』など経験者サンの話が沢山聞けたら嬉しいです。
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>>17086貯金とかも審査の時聞かれたから、あるなら大丈夫かもね。
ぴよぴよ
>>17086
ショッピング80万はちょっと審査が厳しくなるかも。
返済するか、その分預金がかなりあれば大丈夫だろうけど。
すまい給付金って市役所で審査するのですか?
ローンについてお聞きしたいです。
我が家はローンを組むとしたら、夫婦の収入合算でになると思うのですが、源泉徴収等だけではなく、妻夫それぞれの預金ってチェックされるのですか?通帳のコピーとか…
既出だったら申し訳ありません。
>>17093
事務所に連絡して書類送られてくるんじゃなかったかな。。
うちは建築士さんがやってくれました。
>>17094
ある程度引き落としの金額などがわかれば大丈夫な気がします。
銀行によるのかもしれませんがうちは引き落としに一番使っているメインの通帳のみでした。
>>17096光熱費等々引き落とし見られるんですか?引き落としならなかった月あったら厳しくなるのかな…
>>17095
そうなんですね!ありがとうございます
>>17096
そうなのですね!
いくつか口座があるもので、全部細々見られるのかと思っていました。ご丁寧にありがとうございました!
家を建てた工務店から雑誌や広告用の写真撮影頼まれた方いらっしゃいますか?
主人がOKしてしまって、工務店に聞いても営業も行くし撮影スタッフもいるので大丈夫ですよ。しか言われず…撮影スタッフは小道具とか持ってくるのでしょうか?とても現状そのままを披露できるレベルではありません。収納もあまり見られたくないし
どんな感じで進んでいくのか教えてください
>>17100
建てた工務店のチラシやHP見たら参考にならない?
直接聞いたほうが確実だよ。
最近戸建てを建てました。
外構工事段階では横の土地が売れておらず、境界のフェンスを我が家の敷地内に設置しました。その後、隣の土地が売れ買主と業者が話しているのが聞こえたのですが我が家のフェンスがあるから設置しなくて済みますよラッキーですね的なことが聞こえました。
フェンスを立てる立てないは自由なのですが、さすがに使われるのは気が良くないので、あらかじめ何か対策ないでしょうか??
>>17102
フェンスを使われるとはなんのこと?
マットを干されたり、植木鉢引っかけられないようにってこと?
>>17103
そうです。
利用されてしまうのは嫌だなあと。
>>17104
利用はしないでしょ。
境界がはっきりしてるから、他に塀とか立てなくて良いですね って意味でしょ。
>>17104
隣が立てたフェンスとわかりきっていて利用してくる人はなかなかいないかと。
今は何もせず、本当に利用されたら一言伝えればいいんじゃないかな。
深刻な金欠に悩む方に安全に寄付します
タダでお金がもらえるリスクなどは御座いません。安全にお金を寄付できるので目に止まったらメッセージを下さい。
even.so.stayぢ一メ一ルまで
不動産所得税の請求きた
減免されるかな...
ぴよぴよ
>>17102
気持ちわかる。うちは使われてる。
知ってて使うような人は、そもそも話にならないし。
工事業者だって平気でフェンス使ってペンキがついたのに、知らん顔されてるよ。
着工前に業者に釘を刺す。買主へもしっかり言ってもらう。
売れる前に業者に言えたらもっとよかったと思うけど。
>>17108
不動産収入の話?ならここ違うよ。
>>17111
違いますよ!家買ってから最初の一回だけ払う税金みたいです
>>17112
それは不動産取得税でしょ。
最近いい土地が見つかり不動産屋へ話を聞きに行きました。
農地で農地転用の為、申請してから家が建つまで2年程かかると話がありました。
話はそこからで旦那曰く、申請してからローンが発生するらしく、今はアパート住まいです。
そうすると住宅ローンと今のアパート家賃を同時に毎月支払わなければならないようです。
家が建つまでの2年間です。
そんなことある?!と言う感じですが同じような方いますか??
また詳しいかたは教えて下さい。
不動産屋に聞けばいいのですが旦那がそんな恥ずかしいこと聞くなと言うので…
>>17114
土地代のローンが発生するんじゃないかな?!
うちも農地だったけど2年もかからなかったよ。旦那任せだったから曖昧だけど、農地から宅地の申請は申請出来る日が決まってて2ヶ月に1回とかだったかな?うちは手付金払ったら申請出来て(この時に建物の設計図が必要だからお願いするハウスメーカや工務店に頼む必要が。この設計図は時間がなければ仮の図面を用意して申請。) 土地の契約はちょうど1か月後だった。確か宅地の許可が下りてから契約だったような。うちは土地のローンだけ先に払ってたけど手付金払ったら家の打ち合わせもしてたからローン開始から1年かからず入居出来た。
それとローン返済開始時期も選べるんじゃないかな?うちは入居翌月から返済にしたから家賃と二重にはならなかった。
あやふやな情報だから不動産屋や銀行の話よく聞いた方がいいよ。
>>17114
地域によるんだよね
市街化区域などにある農地は、申請すればすぐ転用できるけど
農用地区域内とかにある農地は、転用に1~2年普通にかかるよ。
売主だってお金が欲しいだろうし不可能だとは思うけど、契約を二年先まで待ってもらうとか‥
ベストな方法は農用地区域内以外で探すこと。
他人の旦那さんにこんな事言ったら失礼かもだけど
高い買い物なのに、そんなくだらないプライドで恥ずかしいとか言ってたら満足のいく家は建たないし、損するだけだよ
わからないことは主がどんどん聞いて、親とか知り合いから聞いたとでも言ったらいいよ
初めて家を建てるんだから疑問だらけで当たり前だよ!
後悔しないように( ´∀` )b
黒い床っておしゃれだけどどうですかね?
>>17118
埃と傷が目立つよ。
>>17119ありがとうございます。傷も目立つんですね。