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憧れ！田舎の何がダメなんですか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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21/01/30 22:23:19
うちもそこそこ古いマンションを11月に退去して、主と同じく物置にしていた部屋は家具を運び出したら壁がカビだらけだったり、畳があったりで立ち合いの元、結構修繕費かかるかもしれませんって言われたけど、16万の敷金から2万円戻りがあったよ。 主が立ち合いしなかったなら主も悪いと思うし、金額的にはそんなもんなんじゃない？ 変な所に住んだと思ってるなら仕方ないよ。 最初の時にしっかり話しておくべきだったと思う。どっちもどっちかな。
返信
21/01/30 22:22:10
火災保険使えば？入ってるよね？
2件
21/01/30 22:21:20
友達７年住んだ賃貸マンション40万退去費用払ったって言ってたな。
21/01/30 22:18:30
うちも今のところあとどれくらい住むか分からないけどでてく時怖いな…。 旦那は会社が持ってくれるって言うけどほんとかな。賃貸マンションでリノベーションはしてあるけど最初からいたるところボロかった
21/01/30 22:17:07
>>42全額は払ってないよ。 「前の住人もドアの傷とか直してないですよね？見積り出さないとかおかしくないですか？」って言ったら四万ですんだよ。 ちなみに東○コーポレーション。 大○建託のときは立ち会いで「ここの修理に○○円かかります」って説明してくれた。
21/01/30 22:14:11
入居する時は管理会社の人に 立ち会ってもらって、確認しないと こういうトラブルになる。
21/01/30 22:13:35
>>53 一緒ですね。関係あるのか分からないですが頭痛はするし毎日カビ確認から朝が始まります。 >>54 カビキラーとかで吹きかけているんですが、すぐにカビが。。 住まないと、こればかりは分からなくて。本当に参ってます。
1件
21/01/30 22:12:27
>>63 ユーミー狙ってたけどやめておこう
21/01/30 22:11:14
>>60 じゃあ同じ大東で違う地域で話したら、店員数名それはおかしい！って声を上げたんだろう？同じ大東で、汚れ的には同じくらい、住んだ年数も同じくらい、1LDKで80万の請求。2LDKで6万の請求。この違いはいったい？？？
21/01/30 22:09:06
うちユーミーに4～5年 住んでたんだけど、敷金18万返金無しプラス18万くらい請求されたよ！ 入居当時は畳が新しくなってただけで、壁紙交換してくれてなかったし、床も冷蔵庫置いた跡みたいなシミとかあったのに いくらなんでもあんまりだ！と思って 店に払わない！ってキレ気味に言いに行ったら 敷金は戻らないけど、その他の請求０になったよ、、 引っ越し先が向かいの家だったから見えるし回覧板回しにユーミー行ったりもしてたから見てたんだけど クリーニング業者が来ただけで、結局壁紙も床もそのまま。 ぼったくりだわ
21/01/30 22:08:58
>>58 それなら大丈夫だと思います。 管理会社も把握してるんでしょう。
21/01/30 22:05:54
いちゃもん付けてお金を請求してくる不動産屋あるよね。私の知り合いなんて、最初から付いてた蛍光灯の紐が｢勝手に取り替えてる｣と請求きたらしい。知り合いも負けじと｢こんなダサい紐つけるか！｣と反論して請求なしになったみたい。
21/01/30 22:05:50
みんな好き勝手書いてるけど、契約書がすべてだから。 普段割合記載してあるでしょ
21/01/30 22:05:47
>>57 これはひどい
21/01/30 22:05:28
>>51 詳しく、ありがとうございます。 契約書見てもカビの事は一切書いていなくて。
21/01/30 22:03:54
うちも築53年の平屋賃貸から退去したんだけど後日見積もりで52万請求来たよ… ほんと台風来たら飛んでいきそうなボロ屋なのに意味不明すぎて固まってる…
21/01/30 22:03:42
給湯器の修理した時の領収は？ あれば提出し、引っ越してすぐー、、、と説明をして最初から不具合があったことを伝える カビは経年劣化にならない？
21/01/30 22:03:40
私不動産屋で働いてたから、自分が引越する時は敷金は満額返還もしくは、高くても３万くらいしか払ったことないよ。 25万請求された時と、18万請求された時は、どっちも高圧的だったから、どっちも少額訴訟してやったわ 不動産屋から裁判してくることなんてないよ 脅したら払ってくるんじゃないかと思ってるような奴らばかりだもん
21/01/30 22:02:48
>>49 まだ２年位しか住んで無いのにカビが発生するのはしんどいですね。 ワイドハイターやカビキラーを壁紙の目立たない所に少量塗布してみて、変色等が無ければ、他のカビのある箇所へも塗ってみてはどうでしょう。レッドジェルのカビトルデスPROも黒カビが消えます。
21/01/30 22:02:23
>>35 一緒です！私の部屋もカビだらけ。 住んでるマンションが最上階の角部屋なんですが、天井だけカビが広がっていて(水滴もあったので)雨漏り疑っていて管理会社が手配した業者にも見て貰ったけど試しに放水するって話もなくなり結露だと決定づけられて。 建物の構造上の問題とは認めている様ですが、何の修繕も対策も出来ないと言われ今揉めています。 天井だけカビが生えるって言うのは有り得ないから雨漏りだと知り合いには言われました。管理会社も業者もグルだったんじゃないかと思っています。 一部屋使えず(クローゼットも)家賃の値下げすらもしてくれず納得出来ず途方に暮れてます怒
21/01/30 22:02:22
みんな、随分酷い目にあってるね… 私は１８年住んだマンション 北側壁紙は剥がれカビで酷かったからエラく請求くると思ってたら ８万円弱戻ってきました！ 不動産屋さんによってかなり違うよね!! 以前住んでた所はメゾネットで雨漏りしたけど 大屋が雨漏りじゃない、と言い張って 住んで２ヵ月でしたが１円も敷金戻らず泣き寝入りした事もある 少額裁判かけようとしたけど もう心身ともに疲れ果て諦めたよ
21/01/30 22:01:15
>>35 管理会社や、その物件によると思う。 入居者が換気や手を尽くしても駄目なら、カビが生えやすいのは管理会社は分かっているんじゃない？ あらかじめ伝えたらいいよ。 うちの場合は、入居時や書類にカビが生えやすい物件ではないから換気等をしてカビを生やさないように。 カビで壁紙等が駄目になったら入居者負担となっています。
21/01/30 21:56:03
うちも退去時 立ち会い無しだった。鍵はポストに入れて出た。 でも請求無し(大家さんと直接契約だった) 敷金も戻らず。一年住んだ 二件めも立ち会い無し、鍵はポストに。あと、退去時のアンケートを置いてくるシステムだった。 (パンが付く不動産)後日、請求書が届いたけど ６年住んで13万数千円だった。 敷金で足りず 一万払った。数千円は割引します。って言われた。 一応年数割引してるんでかなり安いって言われたが納得できなかったな～ 払ったけど
21/01/30 21:55:51
>>45 ありがとうございます。 うちは、まだ2年なんですよ。こんなにカビが酷いなら入居しなかったと悔いてます。
21/01/30 21:55:46
退去時の精算はどうしましたか？引き渡し同意のサインとかしませんでしたか？そのときに精算していればあとは必要無いです ＞裁判起こしたら勝てるかな？？ 裁判起こすのは不動産側ですよ。通常は金を取るほうが起こします
21/01/30 21:55:02
うち引越し後の新居に前の大家さんから領収書が届いた事ある。 えっ？！なにこれ？払えって事？って分からなくて何もしてないんだけど、何も連絡ない。 多分クリーニング？壁紙張り替え？でこれぐらいかかりましたよー。だから敷金返せませんよーっていう証拠なのかな？ でも通常損耗の範囲だったし、大家負担でクリーニングするよね。 敷金返ってくるっていうのは超超良心的なのかな？
21/01/30 21:54:17
こちらが金銭請求しているわけではないので 放置していればいいです。 相手が請求したいのなら 相手が裁判起こしてくれば応訴しなければいけませんが 立証責任は相手が負います。
21/01/30 21:53:27
>>35 前住んでた賃貸マンション、北側の部屋だけ黒カビが大量に発生して壁紙が黒ずんでたけど、修繕費用請求されなかったよ。10年住んでました。
21/01/30 21:53:11
うちもかなりやばい 再来月退去だけど請求怖すぎ
21/01/30 21:52:27
主、どういう契約内容なの？で、最初っから裁判判定に持ち込むところが怖いんだけど、そもそも損保保険の加入は？今後は一般的に加入している損害保険の見直しをお勧めします。設備修繕特約付きに変えれば？電気・機械設備の電気的故障・機械的故障の修繕費用が補償され、損保利用でも自己負担３千円前後のはなし。 ここで聞いたところで～だし、もっと詳しく詳細を載せないと回答得られないと思いますよ。
21/01/30 21:52:05
>>18 お金は払ったの? うちももうすぐ引っ越すから怖いなー
21/01/30 21:51:33
何年くらい住んだの？ 消費生活センターに相談いくといいよ。 それか、不動産屋に、 相談しているところから聞かれてるんですけど国土交通省の規約に基づいた請求ですか？ って言ってみるといいよ。
21/01/30 21:51:29
私が入居しているアパートは退去時は荷物を全部出してから、管理会社の方と一緒に細かくチェックするよ(因みにシャーメゾン) そういうのはしなかったの？
21/01/30 21:51:17
>>34 ちなみにその次住んでいた大東は部屋数増えたのに出る時6万でした。これも払いました。
21/01/30 21:50:56
うちは転勤族だけど一度だけ五十万近く請求されたことある。 ３年程住んでた賃貸マンション。 退去時は掃除もして不動産立ち会いの時も問題ないですね、で終了。 敷金は後日返金しますと話したのに。 納得行かなかったから消費者センターに相談して、内容証明をまず送った。 それでも難癖つけてきたから弁護士に相談。 弁護士から電話してもらったらビビったのか無事に敷金も戻ってきました。 経年劣化等も考慮されるから、何年住んだのか知らないけど向こうの言い分を鵜呑みにせず、きちんと出るとこ出てハッキリさせたがいいよ。
21/01/30 21:49:53
>>34 10万は払いました！旦那がタバコ吸っていたので、ヤニとかあったので！
21/01/30 21:49:14
10年住んだところ、足りないからって、プラスで6マン請求きた。国土交通省のガイドラインに沿ってお願いします。みたいに言ったけど、法律とか関係ないから！うちはそういうの関係ない。汚したら自分で自分のケツ拭くのと同じ！とか意味不明なこと言われた。
21/01/30 21:47:59
横からで申し訳ないんだけどカビって入居者の責任なの？ 今、借りている家がカビ凄くて換気もしてるし対策もしてるんだけど窓際じゃない所にもカビが発生して軽くノイローゼ気味になっているから退去しようと思っているんだけど請求されるのかな。
3件
21/01/30 21:47:00
>>19 横からすみません という事は10万は支払ったの？
21/01/30 21:46:45
国土交通省のガイドライン片手に話進めてみたら？ 敷金 礼金関係 国土交通省だよね？
21/01/30 21:46:26
>>11 大東で働いてる友達がとりあえず請求するって言ってたわー でも直さないって。
21/01/30 21:45:48
元不動産やだけど、それはひどいね。 ところで、何年住んでた？ 6年以上なら、通常損耗の範囲内って言えばで払わなくていいよ。 東京住みなら、東京ルールってありますよね？って言ってみて。内容はググって。 原状回復って元のきれいな状態に戻すって意味じゃないから、知らないことをいいことにぼったくってくるから気をつけて。 少額訴訟なら、6千円くらいで一日で決着つくから、ぐぐってみて。あとは、裁判所に行って、少額訴訟のやり方おしえてもらえるよ。 敷金満額なんて払わなくていいし、請求された金額なんてよっぽどじゃないかぎり大家負担だから。
21/01/30 21:45:04
裁判というか少額訴訟起こしたら勝てるよ。
21/01/30 21:44:32
転勤族で子供の進学関係で社宅を出て初めてのアパート住みだから怖いな 子供が癖なのか壁紙をよく触るから、黒くなっている部分があるし、お風呂とか台所のパッキンも拭いてはいたけけれどカビで黒くなってしまった。 ガスコンロ台もシートを敷いていたけれどサビを発生させてしまった。 あと、数年は住むけれど退去時が不安
21/01/30 21:41:07
>>21 賃貸マンションとかアパートって7年以上住むと価値がなくなるから出る時0か0に近い金額じゃない？
21/01/30 21:40:42
立退のときの立ち会いは？ むしろ何もしてないからうちは敷金礼金返せと思ったけどね。 大きな穴とかあけたなら問題だけどカビとか知らないし給湯器もぼろだからでしょ。 ちょっと知人の不動産詳しい人に相談してみますでいいんじゃない？
21/01/30 21:40:25
>>20 あわよくば火災保険使ってもらおうって魂胆だね
21/01/30 21:38:31
>>21 え、ぼったくられたんじゃない？
21/01/30 21:38:12
>>16 大東はでる時案外うるさい方だと思うよ。なので、引っ越しする事があるなら、最初に私の知り合いが～80万とかぼったくりな金額だされて、話したら最終10万で話しまとまったらしい。ぼったくりに合うところだったって言ってたんですよね～って見積もり中に言っておくといいよ！
21/01/30 21:36:16
腹立つな。不動産会社ってくそしかいないよね。 敷金礼金払ってたら普通それでまかなえるよ。 払わなくて良いよ。がんばって。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.72 柿崎景家
21/01/30 22:23:19
うちもそこそこ古いマンションを11月に退去して、主と同じく物置にしていた部屋は家具を運び出したら壁がカビだらけだったり、畳があったりで立ち合いの元、結構修繕費かかるかもしれませんって言われたけど、16万の敷金から2万円戻りがあったよ。
主が立ち合いしなかったなら主も悪いと思うし、金額的にはそんなもんなんじゃない？
変な所に住んだと思ってるなら仕方ないよ。
最初の時にしっかり話しておくべきだったと思う。どっちもどっちかな。
返信
No.71 片倉小十郎井伊直政
21/01/30 22:22:10
火災保険使えば？入ってるよね？
返信
2件
No.70 山本勘助
21/01/30 22:21:20
友達７年住んだ賃貸マンション40万退去費用払ったって言ってたな。
返信
No.69 霧隠才蔵（強い）
21/01/30 22:18:30
うちも今のところあとどれくらい住むか分からないけどでてく時怖いな…。
旦那は会社が持ってくれるって言うけどほんとかな。賃貸マンションでリノベーションはしてあるけど最初からいたるところボロかった
返信
No.68 古田織部
21/01/30 22:17:07
>>42全額は払ってないよ。
「前の住人もドアの傷とか直してないですよね？見積り出さないとかおかしくないですか？」って言ったら四万ですんだよ。
ちなみに東○コーポレーション。
大○建託のときは立ち会いで「ここの修理に○○円かかります」って説明してくれた。
返信
No.67 斎藤道三
21/01/30 22:14:11
入居する時は管理会社の人に
立ち会ってもらって、確認しないと
こういうトラブルになる。
返信
No.66 古田織部
21/01/30 22:13:35
>>53
一緒ですね。関係あるのか分からないですが頭痛はするし毎日カビ確認から朝が始まります。
>>54
カビキラーとかで吹きかけているんですが、すぐにカビが。。
住まないと、こればかりは分からなくて。本当に参ってます。
返信
1件
No.65 真田幸隆
21/01/30 22:12:27
>>63
ユーミー狙ってたけどやめておこう
返信
No.64 真田幸隆
21/01/30 22:11:14
>>60
じゃあ同じ大東で違う地域で話したら、店員数名それはおかしい！って声を上げたんだろう？同じ大東で、汚れ的には同じくらい、住んだ年数も同じくらい、1LDKで80万の請求。2LDKで6万の請求。この違いはいったい？？？
返信
No.63 島津義弘
21/01/30 22:09:06
うちユーミーに4～5年
住んでたんだけど、敷金18万返金無しプラス18万くらい請求されたよ！
入居当時は畳が新しくなってただけで、壁紙交換してくれてなかったし、床も冷蔵庫置いた跡みたいなシミとかあったのに
いくらなんでもあんまりだ！と思って
店に払わない！ってキレ気味に言いに行ったら
敷金は戻らないけど、その他の請求０になったよ、、
引っ越し先が向かいの家だったから見えるし回覧板回しにユーミー行ったりもしてたから見てたんだけど
クリーニング業者が来ただけで、結局壁紙も床もそのまま。
ぼったくりだわ
返信
1件
No.62 豊臣秀長
21/01/30 22:08:58
>>58
それなら大丈夫だと思います。
管理会社も把握してるんでしょう。
返信
No.61 一条兼定
21/01/30 22:05:54
いちゃもん付けてお金を請求してくる不動産屋あるよね。私の知り合いなんて、最初から付いてた蛍光灯の紐が｢勝手に取り替えてる｣と請求きたらしい。知り合いも負けじと｢こんなダサい紐つけるか！｣と反論して請求なしになったみたい。
返信
No.60 細川幽斎
21/01/30 22:05:50
みんな好き勝手書いてるけど、契約書がすべてだから。
普段割合記載してあるでしょ
返信
1件
No.59 お腹減った
21/01/30 22:05:47
>>57
これはひどい
返信
1件
No.58 古田織部
21/01/30 22:05:28
>>51
詳しく、ありがとうございます。
契約書見てもカビの事は一切書いていなくて。
返信
1件
No.57 佐々木小次郎（強い）
21/01/30 22:03:54
うちも築53年の平屋賃貸から退去したんだけど後日見積もりで52万請求来たよ…
ほんと台風来たら飛んでいきそうなボロ屋なのに意味不明すぎて固まってる…
返信
1件
No.56 足軽（旗指）
21/01/30 22:03:42
給湯器の修理した時の領収は？
あれば提出し、引っ越してすぐー、、、と説明をして最初から不具合があったことを伝える
カビは経年劣化にならない？
返信
No.55 匿名
21/01/30 22:03:40
私不動産屋で働いてたから、自分が引越する時は敷金は満額返還もしくは、高くても３万くらいしか払ったことないよ。
25万請求された時と、18万請求された時は、どっちも高圧的だったから、どっちも少額訴訟してやったわ
不動産屋から裁判してくることなんてないよ
脅したら払ってくるんじゃないかと思ってるような奴らばかりだもん
返信
No.54 武田信繁
21/01/30 22:02:48
>>49 まだ２年位しか住んで無いのにカビが発生するのはしんどいですね。
ワイドハイターやカビキラーを壁紙の目立たない所に少量塗布してみて、変色等が無ければ、他のカビのある箇所へも塗ってみてはどうでしょう。レッドジェルのカビトルデスPROも黒カビが消えます。
返信
1件
No.53 井伊直虎
21/01/30 22:02:23
>>35
一緒です！私の部屋もカビだらけ。
住んでるマンションが最上階の角部屋なんですが、天井だけカビが広がっていて(水滴もあったので)雨漏り疑っていて管理会社が手配した業者にも見て貰ったけど試しに放水するって話もなくなり結露だと決定づけられて。
建物の構造上の問題とは認めている様ですが、何の修繕も対策も出来ないと言われ今揉めています。
天井だけカビが生えるって言うのは有り得ないから雨漏りだと知り合いには言われました。管理会社も業者もグルだったんじゃないかと思っています。
一部屋使えず(クローゼットも)家賃の値下げすらもしてくれず納得出来ず途方に暮れてます怒
返信
1件
No.52 東山魁唯
21/01/30 22:02:22
みんな、随分酷い目にあってるね…
私は１８年住んだマンション 北側壁紙は剥がれカビで酷かったからエラく請求くると思ってたら ８万円弱戻ってきました！
不動産屋さんによってかなり違うよね!!
以前住んでた所はメゾネットで雨漏りしたけど 大屋が雨漏りじゃない、と言い張って 住んで２ヵ月でしたが１円も敷金戻らず泣き寝入りした事もある
少額裁判かけようとしたけど もう心身ともに疲れ果て諦めたよ
返信
No.51 豊臣秀長
21/01/30 22:01:15
>>35
管理会社や、その物件によると思う。
入居者が換気や手を尽くしても駄目なら、カビが生えやすいのは管理会社は分かっているんじゃない？
あらかじめ伝えたらいいよ。
うちの場合は、入居時や書類にカビが生えやすい物件ではないから換気等をしてカビを生やさないように。
カビで壁紙等が駄目になったら入居者負担となっています。
返信
1件
No.50 結城秀康
21/01/30 21:56:03
うちも退去時 立ち会い無しだった。鍵はポストに入れて出た。
でも請求無し(大家さんと直接契約だった)
敷金も戻らず。一年住んだ
二件めも立ち会い無し、鍵はポストに。あと、退去時のアンケートを置いてくるシステムだった。
(パンが付く不動産)後日、請求書が届いたけど ６年住んで13万数千円だった。
敷金で足りず 一万払った。数千円は割引します。って言われた。
一応年数割引してるんでかなり安いって言われたが納得できなかったな～
払ったけど
返信
No.49 古田織部
21/01/30 21:55:51
>>45
ありがとうございます。
うちは、まだ2年なんですよ。こんなにカビが酷いなら入居しなかったと悔いてます。
返信
1件
No.48 長宗我部盛親
21/01/30 21:55:46
退去時の精算はどうしましたか？引き渡し同意のサインとかしませんでしたか？そのときに精算していればあとは必要無いです
＞裁判起こしたら勝てるかな？？
裁判起こすのは不動産側ですよ。通常は金を取るほうが起こします
返信
No.47 今川氏真
21/01/30 21:55:02
うち引越し後の新居に前の大家さんから領収書が届いた事ある。
えっ？！なにこれ？払えって事？って分からなくて何もしてないんだけど、何も連絡ない。
多分クリーニング？壁紙張り替え？でこれぐらいかかりましたよー。だから敷金返せませんよーっていう証拠なのかな？
でも通常損耗の範囲だったし、大家負担でクリーニングするよね。
敷金返ってくるっていうのは超超良心的なのかな？
返信
No.46 島津豊久
21/01/30 21:54:17
こちらが金銭請求しているわけではないので
放置していればいいです。
相手が請求したいのなら
相手が裁判起こしてくれば応訴しなければいけませんが
立証責任は相手が負います。
返信
No.45 武田信繁
21/01/30 21:53:27
>>35 前住んでた賃貸マンション、北側の部屋だけ黒カビが大量に発生して壁紙が黒ずんでたけど、修繕費用請求されなかったよ。10年住んでました。
返信
1件
No.44 上杉謙信
21/01/30 21:53:11
うちもかなりやばい
再来月退去だけど請求怖すぎ
返信
No.43 斎藤朝信
21/01/30 21:52:27
主、どういう契約内容なの？で、最初っから裁判判定に持ち込むところが怖いんだけど、そもそも損保保険の加入は？今後は一般的に加入している損害保険の見直しをお勧めします。設備修繕特約付きに変えれば？電気・機械設備の電気的故障・機械的故障の修繕費用が補償され、損保利用でも自己負担３千円前後のはなし。
ここで聞いたところで～だし、もっと詳しく詳細を載せないと回答得られないと思いますよ。
返信
No.42 島津義久
21/01/30 21:52:05
>>18
お金は払ったの?
うちももうすぐ引っ越すから怖いなー
返信
1件
No.41 立花道雪
21/01/30 21:51:33
何年くらい住んだの？
消費生活センターに相談いくといいよ。
それか、不動産屋に、
相談しているところから聞かれてるんですけど国土交通省の規約に基づいた請求ですか？
って言ってみるといいよ。
返信
No.40 豊臣秀長
21/01/30 21:51:29
私が入居しているアパートは退去時は荷物を全部出してから、管理会社の方と一緒に細かくチェックするよ(因みにシャーメゾン)
そういうのはしなかったの？
返信
No.39 真田幸隆
21/01/30 21:51:17
>>34
ちなみにその次住んでいた大東は部屋数増えたのに出る時6万でした。これも払いました。
返信
No.38 井伊直虎
21/01/30 21:50:56
うちは転勤族だけど一度だけ五十万近く請求されたことある。
３年程住んでた賃貸マンション。
退去時は掃除もして不動産立ち会いの時も問題ないですね、で終了。
敷金は後日返金しますと話したのに。
納得行かなかったから消費者センターに相談して、内容証明をまず送った。
それでも難癖つけてきたから弁護士に相談。
弁護士から電話してもらったらビビったのか無事に敷金も戻ってきました。
経年劣化等も考慮されるから、何年住んだのか知らないけど向こうの言い分を鵜呑みにせず、きちんと出るとこ出てハッキリさせたがいいよ。
返信
No.37 真田幸隆
21/01/30 21:49:53
>>34
10万は払いました！旦那がタバコ吸っていたので、ヤニとかあったので！
返信
No.36 島津豊久
21/01/30 21:49:14
10年住んだところ、足りないからって、プラスで6マン請求きた。国土交通省のガイドラインに沿ってお願いします。みたいに言ったけど、法律とか関係ないから！うちはそういうの関係ない。汚したら自分で自分のケツ拭くのと同じ！とか意味不明なこと言われた。
返信
No.35 古田織部
21/01/30 21:47:59
横からで申し訳ないんだけどカビって入居者の責任なの？
今、借りている家がカビ凄くて換気もしてるし対策もしてるんだけど窓際じゃない所にもカビが発生して軽くノイローゼ気味になっているから退去しようと思っているんだけど請求されるのかな。
返信
3件
No.34 霧隠才蔵（強い）
21/01/30 21:47:00
>>19
横からすみません
という事は10万は支払ったの？
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No.33 結城秀康
21/01/30 21:46:45
国土交通省のガイドライン片手に話進めてみたら？ 敷金 礼金関係 国土交通省だよね？
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No.32 豊臣秀長
21/01/30 21:46:26
>>11
大東で働いてる友達がとりあえず請求するって言ってたわー
でも直さないって。
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No.31 長宗我部元親
21/01/30 21:45:48
元不動産やだけど、それはひどいね。
ところで、何年住んでた？
6年以上なら、通常損耗の範囲内って言えばで払わなくていいよ。
東京住みなら、東京ルールってありますよね？って言ってみて。内容はググって。
原状回復って元のきれいな状態に戻すって意味じゃないから、知らないことをいいことにぼったくってくるから気をつけて。
少額訴訟なら、6千円くらいで一日で決着つくから、ぐぐってみて。あとは、裁判所に行って、少額訴訟のやり方おしえてもらえるよ。
敷金満額なんて払わなくていいし、請求された金額なんてよっぽどじゃないかぎり大家負担だから。
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No.30 豊臣秀長
21/01/30 21:45:04
裁判というか少額訴訟起こしたら勝てるよ。
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No.29 豊臣秀長
21/01/30 21:44:32
転勤族で子供の進学関係で社宅を出て初めてのアパート住みだから怖いな
子供が癖なのか壁紙をよく触るから、黒くなっている部分があるし、お風呂とか台所のパッキンも拭いてはいたけけれどカビで黒くなってしまった。
ガスコンロ台もシートを敷いていたけれどサビを発生させてしまった。
あと、数年は住むけれど退去時が不安
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No.28 真田幸隆
21/01/30 21:41:07
>>21
賃貸マンションとかアパートって7年以上住むと価値がなくなるから出る時0か0に近い金額じゃない？
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No.27 織田信長
21/01/30 21:40:42
立退のときの立ち会いは？
むしろ何もしてないからうちは敷金礼金返せと思ったけどね。
大きな穴とかあけたなら問題だけどカビとか知らないし給湯器もぼろだからでしょ。
ちょっと知人の不動産詳しい人に相談してみますでいいんじゃない？
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No.26 あ
21/01/30 21:40:25
>>20
あわよくば火災保険使ってもらおうって魂胆だね
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No.25 鈴木重秀
21/01/30 21:38:31
>>21 え、ぼったくられたんじゃない？
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No.24 真田幸隆
21/01/30 21:38:12
>>16
大東はでる時案外うるさい方だと思うよ。なので、引っ越しする事があるなら、最初に私の知り合いが～80万とかぼったくりな金額だされて、話したら最終10万で話しまとまったらしい。ぼったくりに合うところだったって言ってたんですよね～って見積もり中に言っておくといいよ！
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No.23 織田信長
21/01/30 21:36:16
腹立つな。不動産会社ってくそしかいないよね。
敷金礼金払ってたら普通それでまかなえるよ。
払わなくて良いよ。がんばって。
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