新築または築浅の大東建託の賃貸に住んでる方いますか？

築浅鉄筋マンション、上下隣筒抜けです。耳すませばあくびも小声すら聞こえます。テレビｔけてごまかしてますがここまで防音なっていないとノイローゼになってもおかしくないかも。
ファミリータイプですが夕食時でも帰宅してない家多数（電気付いてない）筒抜けで居心地悪くて落ち着かないから。
引越していく方も多数。自分も引越します。精神病む前に。これ以上被害者のでないことを祈ります。
非難するわけじゃないですが改善されたほうがよいと思います

はっきり言いましたら、大東建託の作りは
最悪です。ある程度化粧壁で隠されていますが、
柱が真っ直ぐ立っていないし、排水管も通常使用されるサイズより小さめの排水管が埋設されているため、災害があった場合には、真っ先に逆流してくるでしょう。
又、下請単価も、安すぎる為、大工、電気、設備の職人もある程度の仕事しか力を入れません
真面目にやればやるほど、赤字になる仕組みであるのが大東建託である為、見えない手抜き工事
だらけが現状ですね
なので防音対策というような構造ではないし
通常の建物より音が響くでしょう。
簡単に言えば、プレハブハウスの構造ですね

うち、築5年のアパート住みだけど、話声は全然聞こえない。ただ、階段を駆け上がる音とか、引き戸を思いっきり閉めたような音は聞こえる。
多少、間取りや使っている建具やフロア材で変わってくるのかな？
ツーバイ業界で働いてますが、ツーバイの3階建ては大東じゃなくても東建でも住林でもあります。住林と大東じゃ使ってる木材や、雨に濡らさない対策など違いますが、工法は同じです。

建つのを見て、あー、こんなに簡単に建つのかー。これじゃあね～と思った方もいるようですが、やはりそれも大東に限らずです。
ツーバイ住宅はだいたいが工場でパネルにして運び、現場で組み建てるので、簡単に見えますが、強度は良いです。地震にとにかく強い。


すみません。長々と語ってしまいました…

大東の断熱材は薄いし、質が悪いとさ。
タマホームの断熱材の方が良いと言ってた。

大東とタマホームの大工さんから聞いたー

マイホーム建てる前に、大東の新築アパートに住んでたけど、その間に赤ちゃんが産まれたから、泣き声とか聞こえてるだろうと思って隣接してる部屋に挨拶しに行ったら「え、赤ちゃんいるんですか？全然わからなかった」と言われたよー。
ただし、隣の人が土日になるとデッカイ声でルナシーを熱唱してるのは聞こえてたんだが…。

ちなみに高気密アパートでした。

新築初日に入ったんだけど、隣の部屋の声だだ漏れ。
上の足音は少し聞こえるくらい！

そもそも大東建託って楽器OKなんでしょ？
6.7万払ってまで住む物件ではない。

大和がいいよー
大東は却下

先月引っ越してきた 202のヤツ
23:00より 超下手すぎな歌とギター
やめろや

うるせーんだよ
ボケが

大東建託の物件で子供がうるさいうるさいって書いてあるのよく見るけど、
実際は大人が1番うるさい。
非常識な奴らが増えたからこうなる。
どこに住んだって築浅であろうと、非常識な人間が住んでたらうるさい。これが結論です。

うち大東に新築で入ってかれこれ３年だけど音漏れヤバイよ。
うちは２階なんだけど下の人のシャワーの音まで聞こえる。
下の人が勢いよく扉閉めたらこっちまでビックリするよw

軽鉄骨？のザ、大東建託！のアパートに七年半住んでました。
メゾネットで、うちは二階2ＬＤＫ、一階の人は2ＤＫ。

隣の部屋とはリビングが隣り合わせじゃなかったからか、音はほとんど気にならなかったです。
なぜか下の人の音が丸聞こえで、下の人が引き戸を閉めたら「ドンッ！」て言うからびくっとするくらい。
着信音も聞こえるし、喋り声も男の人のなら特に聞こえてました。
したのが上に聞こえるくらいだから上のはものすごく響いてたはず。。

でも担当者はみんなとてもいい人でした。

一年以上前のトピじゃん。
もうとっくに引っ越してるわ（笑）

新築の大東建託済みました。2年前のことですが。
隣の人が掃除機使ってるのわかります。
下の階からの振動が伝わります。
多分ドアの開け閉めでもわかります。
子供が歩き始めてから引っ越しました。

大東の鉄筋コンクリートの築浅の物件に住んでいますが、騒音ひどいです。上から子供の足音、おもちゃをぶつける音、話声、テレビの音など一日中聞こえてきます。上はキチさんで逆切れし直らずで、管理会社も酷い対応で全く話になりませんでした。大東の物件はお薦めできません。私も引っ越したら今後二度と大東の物件には住むことはありません。

こんにちは

現在、築1年弱の物件に住んでいます。
壁、床共に薄いです。
私自身不動産関係の仕事をしておりますが、かなり薄く、防音対策はしていないと感じます。実際、隣家のクローゼットの開け閉めの音、話し声だけではなく、階下のクローゼット音やドアの開閉音も聞こえてきます。自分の家のドアが空いたのか？と思うほどです。どんなに普通に生活していても近隣への音は漏れてます。
今、私は夫婦2人で2階に住んでいます。
二人ともバタバタ歩いたり騒いだりしないですが既に階下の住民より一報的にうるさいので気を使ってという手紙が投函されております。
確かに、集合住宅ではお互いがきを使わなければならない点もありますが、静かに生活していてもこのようなトラブルになることもあります。

キッチンの換気扇を回せばお風呂が臭うし、ベランダの防水は浮いているしで見えない箇所はおそらく粗悪だと感じますが、何より近隣トラブルがこれ程までに発生するのか？と感じます。なので、出来れば大東は避けた方が良いですが、入居するのであればお子様もいるのでしたら1階にしておいた方が良いと思います

物音をとても気にしているようだけど、1歳の子供いて2階を検討しちゃうあたり、自分たちの物音は関係ないの？間違いなくどんなアパートマンションに住んでも1歳の足音はうるさいよ？

数年前住んでましたが、音もれなんて無かったです
築浅で建物の見た目がおしゃれな感じが気に入って決めました
担当の人も感じ良くて満足でした

>>68
うち、音漏れしないよ。隣が引っ越してきて荷物を運んできた時くらいかな。快適

5年前の話だけど
大東の新築に住んでた時はまったく周りの音とか聞こえなかったよ
作りも綺麗だったし
ていうか華族に笑ったwww

>>58
えっちゃんがアホなのは分かった！

大東は音漏れすごいのは聞いてはいたけど、近所の大東の３階建て物件の完成までを毎日通る時に眺めていたけど、これじゃーね！ってビックリした！

うちの地域も築浅はほとんど大東です。
築7年の物件に住んでいた時はあまり音漏れは気にならなかったけど、私にはクッションフロアがダメでした…。
ちなみに主人が物件管理の下請けでいろんな会社の物件回っているけど、大和が一番、管理も物件自体もいいみたい。積水もいいけど、クリーニングの基準(？)が甘めみたいで管理してる不動産会社に寄っては(エ〇ブルとか)かなり粗いから注意だそう。

大和や積水は、不動産会社に聞けば教えてくれるし、不動産会社介さず直接聞いてみるのも手です。友人は大和リビングに直接聞いたら新築予定のアパートの情報を聞けて、そこに決めたみたい。

>>66 すごい分かる！うちも換気扇まわすと寝室にしてる部屋がその臭いで充満する！ほんと意味わかんないよね。上の部屋がトイレとかお風呂とかで水流すと、排水パイプを流れる音もすごい聞こえるし。

>>58
なげーっつーの。

基本的にｱﾊﾟｰﾄは音漏れはしますよ。大東建託に限らず、間違いなく、セキスイやダイワも音漏れはします。実際に私もセキスイの新築に住んでますが、酷いもんです。そういったものと思ってくださいー(。>д<)

子連れで二階になんて住むもんじゃない。
一階でさがしたら？

新築で住んでるけど凄い音漏れするよ！
寝てる時とか下の人のバイブの音とか話し声きこえるし。
そして何故か換気扇回したら寝室にその空気が行ってるのかその部屋が臭くなる。
焼き肉した時とか換気扇回しても寝室に臭いが移るだけ。
なんでだろ？

２年の物件に住んでるけど音漏れあるよ
下の人から苦情くるし…
更新ないかけどもう限界だし引っ越す。
本当大東はオススメできない。

>>58 引っ越すまで子ども産まないでね

>>58
そんなあほみたいな文章で言われても説得力ないわ

>>58長いwこれ読破した人いたらすごい

ドアの枠？外れたり、ドアノブ壊れたり、クローゼットのドアも外れたり、壁紙剥がれたりそういうのも多いよ…。
１階の時はカビ(湿気)も酷かった。
２階の今は湿気に関しては気にならないけどね。
家は旦那の会社の関係で、大○だから…。

>>58
近い将来 平屋にお引越しされるんですね。わかります。

木造三階建て２×４建築w
恐ろしい会社だ。

私わ大東建宅2階で旦那さんと2人で住んで1年になりますが、下階の子供(3～5才)2人、朝7時～夜23時ぐらいまで走る音に毎日超迷惑していて、朝も夜も寝不足でおまけに夜わ注意もするとろどこかその旦那も一緒になって子供とアホみたいに遊でいるので、もう我慢できず直で文句言いましたが、最初わ誰も扉開けずインターホンで会話になり、その態度にまた余計腹が立つし、奥さんがただただ「すみません。」ばっかで話しにならないので、一緒にうるさくしてるのはその旦那なので、旦那が謝まって出てくるまで言い続けたら、奥さんが出てきてまたひたらすら謝ってきたので、注意してそん時から夜遅くまで遊ぶことわ止めてくれたが、早朝から夜.10時ぐらいまで子供の走る音や、夕方やけど玩具をものすごい音で3、4回ひっくり返して、また頭にきちゃって、子供が言うこときかせられないなら、「床にカーッペト引いたり、毎日家で閉じ込もってないで近所の公園などいって工夫して下さいよ。 」アドバイスしたが、なんも変わってないようなので、もう大東さんに全部相談したところ、すぐ対応して頂き、下階はまだいついつかはまだ分かりませんが引っ越す予定らしいです。最初から直で文句言わずまずは大東さんに相談すればよかったです…。
私らが引っ越しするのが手っ取り早いのですが、こっちが原因じゃないのに引っ越すのがどうも悔しいすぎて一応1年は我慢しました。それに私らが引っ越しても多分また新しく入居した人も同じ風に感じると思うので繰り返しやと思います。
私らわまだ子供がいないのですが、この家庭みたいに子供が子供を育てる家庭にわ平屋がほんま最適やなと勉強になりました。

大東建託2階に住んでます。隣に住んでる子供の走る音がとにかく酷い!!響いてくる!!
子持ちの人は一軒家かしっかりしたところに住むべきだと感じました。あとはせめて家の中では走らせないように注意するとか。生活音は掃除機、洗濯機、会話は聞こえます。その程度で聞こえてくるので私は少しでも迷惑にならないように気遣ってるつもりです。
クッション入りのスリッパを履く、扉は静かに閉めるなど…出来る範囲でですけど…。
次に引っ越すときは大東建託は絶対に無いです!!

大東の新築鉄筋RCマンションに住んで数ヶ月。マンションでこんなに音漏れするのは初めて。筒抜け
すでに引っ越したいです。家賃も結構するのに。
ストレスでため息でてます

大東は、音漏れすごいって聞いていたけど、近所に大東のコーポ？3階建で数世帯入る建物が、木造で簡単に建つのを見て、こんな作りじゃって思ったよ。

>>53
建築関係の仕事してるんだけど、軽量鉄骨の音漏れも酷いよ。木造と変わらない。

結構前の投稿なので、どうなったかは分かりませんが、音を気にされるのであれば、木造はおすすめしません。
私は現在、RC構造のマンションタイプに住んでいますが、築年数が古く、騒音に悩まされたため、転居することになりました。家賃を安く設定すると、引っかかってくるのは全て木造の大東建託ばかり。最初は大東建託に決めようとしましたが、仲の良いミニミニの担当者の方からアドバイスが入りました。「音を気にされるのであれば…木造はオススメ出来ないです。あと、騒音などのトラブルの際の対応も正直イマイチです。」と。
冷静によく考えれば、家賃は生活環境への配慮を建設時にどのくらいされたかが現れているわけで、RCや軽量鉄骨の家賃が高いのもその理由です。
私も最上階の角部屋ならとたかをくくっていましたが、そうではないようです。下の方への配慮を考える日々のストレスや隣人の壁ドン音など、様々あります。周りは家賃が安いことだけで判断しがちですが、
騒音を考えるなら、築年数の浅い軽量鉄骨かRCをおすすめします。
一人暮らしを12年して転居を何度かしていますが、対応も積水ハウスや大和ハウスがよいと思います。管理会社の対応も本当に大切です。トラブルは第三者の介入が一番です。

私の騒音の主は、男性で、常識があまりないような人でしたので、こちらが諦めるしかありませんでしたが、住んでいる住民の質も重要です。

以前の私は、全く音には鈍感な方でしたが、
建て方の悪い現在のRCのせいで敏感になってしまいました。
騒音に一度悩まされると必要以上に音に神経質になってしまうものです。
よく私の周りも、「そんなに神経質だからダメなんだよ」などといいますが、
これは経験した人でないと分からないと思います。
このコメントが木造ノイローゼの予防にすこしでもなれると良いです。

夜泣きで隣に壁ドンされた

>>9
え？！
私茨城だけど、積水モ、ダイワもありますよ～。

夏に建てたばかりの大東建託の新築物件の1階に住んでいます。
設備が充実しているのに騙された…やられた…て感じです。
真上の住人がとにかくうるさい！
時間関係なしにドンドンバンバンドタドタ！
上が越してきてからほとんど眠れていません。
風邪ひいて最悪な体調のところに、上住人の騒音で余計に頭が痛くてしょうがないです。
まだ住んで3カ月程度ですが、ボーナス出たら引っ越すつもりです。
あと、大東建託の物件は子持ちには向きません！
子供はうるさくて当然なわけで…
騒音出すのも、騒音で悩まされるのも、イヤじゃないですか。
子供がいる場合は、ある程度広くてしっかりした造りの物件を選んだほうがいいです。

今現在（築５年木造）、大東の１階アパートに住んでるけど、隣人が子供３人（上は小２、幼稚園、保育所女の子ばかり）で引越しして来たけど、うるさいってもんじゃ無い無い！！！！
ホントにノイローゼになるくらい耐えられない！！！！
早朝６時前から、ドタンバタン走り飛び跳ね。。。夜は２３時頃までドタンバタン走り飛び跳ね。。。毎日これですから！！！
休日は１日中ドタンバタン+泣き叫ぶ。。。

２階の音も凄まじいよ！！！
トイレ流す、階段の上り下り、笑い声、歩く音、物を落とす音、台所の排水溝の生ゴミ捨てる音、携帯のバイブ、目覚まし音、包丁で切る音、ドアの開閉、とにかく音のするものは全て聞こえる！！！

次、引っ越すなら絶対大東何か二度と住みたくない！！！！

以前（築６年軽鉄骨）住んでたとこも大東で次こそは。。。っと思ってたが今住んでる界隈では大東しかなくて(;_;)

引越しの営業担当の人が、大東さんは、何処行ってもうるさいよって言ってましたが、本当だと痛感！！！！
引越しの営業さんも以前訪問して来られた時、２階のトイレの流す音を聞いて、思わず苦笑いしてたよ！！！！

大東を批判するわけじゃないけど、コレは本当のことだから仕方ない
もっと、しっかりしてる会社だと思ってたから、凄くがっかりしました！

ちなみに我が家は夫婦２人暮らし　２階の人も夫婦２人暮らし

新築で入居2階の2LDKに住んでおります。1階の足音、子供の声が酷いです。オススメは出来ません。退去を検討しております！

家主と大東建託が儲けを出そうとして３階建てのアパートを無理やり４階建てにしてしまったた１階１階の感覚が狭く物音が凄いうるさいです。隣近所の二階建ての一軒家の高さがちょうどうちのアパートの３階くらいの高さです。新築で鉄筋コンクリートを選んだけど全然静かではないですよ。

テレビ、話し声聞こえる。ケータイで話してるのが1番聞こえた。

築2年に住んでた。2階の子供の走り回る足音がすごかった。神経質なのもあるけど、うるさすぎ。クイックルワイパーで突きまくった。管理会社にも何回も言ったし。結局、相手が引っ越した。家も転勤で引っ越したけど、2度と大東には住みたくない！
ちなみに東建も適当で最悪な目にあったから住みたくない！

築２年の1LDKに住んでました。
私のところは二階の用足す音が寝室に聞こえてきたりしてました‥‥(^_^;)