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匿名
夫婦＋子２人（６歳女１歳男）の華族なのですが、築１年の大東建託の２階の角部屋を検討しています。
昔の大東建託は音漏れがかなりすると聞いているのですが、築浅の物件はどうなのでしょうか？
担当の人に聞いたところ昔に比べたらだいぶ防音性はだいぶよくなっていると言われたのですが、実際はどの程度なのか心配です。
新築、築浅の大東建託に住んでいる方教えてくださいm(_ _)m
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 匿名
qJ7Um/NQQT
14/02/23 19:30:30
大東建託って、ほとんどがテラスハウスでしょ？
木造ばかりだから音漏れとか普通にすると思う。
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1件
No.2 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:36:46
>>1
ありがとうございます。
建物構造は「Ｗ造２×４」と書いてあります。
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1件
No.3 匿名
DdAQ7v0HM/
14/02/23 19:40:54
華族
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No.4 匿名
lq8Sq7mFXs
14/02/23 19:40:54
大東だけはやめた方がいいよ！家賃は安いけどね！
ダイワか積水が良いと聞く！
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No.5 匿名
7Exd9vBYfj
14/02/23 19:42:43
積水アパートだけど全然声聞こえないよ。足音はどんどんすると聞こえるかな？
大東はだめだった。
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No.6 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:42:49
>>3
あっ、気づきませんでした(;^_^A
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No.7 知恵袋より
jTwB7zJAbk
14/02/23 19:43:13
>>2
それは、日本名は枠組壁工法ですね。
通称ツーバイフォーといわれる、カナダやアメリカの住宅の木造の工法です。
2インチ×4インチの角材を450ミリぐらいの間隔で配置して、両面を耐力のあるボードで釘で接合したパネルですよ。
通常は合板の12ミリですね。
これで出来た壁で間取りをつくるんです。
そして、このパネルの間に断熱材をいれます。
通常はグラスウールですよ。
断熱効果をあげるため、ツーバイシックスもありますよ。
W造ってのはWood造（木造です）
ツーバイフォーなら聞いた事あるでしょ。
これは、別に専門用語じゃないですよ。
一般常識です。
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1件
No.8 匿名
zSOx8Co98s
14/02/23 19:43:49
話し声はぼそぼそ聞こえ、怒鳴り声はわりとはっきり聞こえるよ
笑い声やテレビの音なんかも普通に聞こえるよ（笑
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1件
No.9 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:44:00
>>4
よければ理由も教えてくださいm(_ _)m
茨城なのですがダイワや積水はありません。
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2件
No.10 匿名
WQBKiaxaJP
14/02/23 19:45:53
どんなｱﾊﾟｰﾄだろうと、1才児が居たら2階はやめるな、私なら。
1階でしか探さない。
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No.11 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:46:01
>>5
積水羨ましいです。
そのダメだった大東は最近の築浅物件ですか？
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1件
No.12 4です
lq8Sq7mFXs
14/02/23 19:47:47
>>9
防音設備がなってないから！不動産屋さんも、大東はすすめないですよ(>_<)
ダイワも積水も全国じゃないかな？住む地域に賃貸物件が無いのかな？
よく検討して素敵な物件見つけてくださいね！
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1件
No.13 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:47:51
>>7
わざわざありがとうございますm(_ _)m
読んだのですがいまいちわからず、実際に住んでいる人の声が聞きたいと思いトピ立てました。
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No.14 匿名
UrnXgYdEDB
14/02/23 19:50:11
私なら大東じゃなくても、1歳の男の子いるなら2階は選ばない。
下に子供に理解がある人が住んでればいいけど苦情言われたくないし。
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1件
No.15 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:50:39
>>8
そうなのですね…私と子２人は地声がでかいので不安になってきました…。
ちなみにそれはここ数年の物件での話ですか？
昔とは作りが変わっていると言われたのでそこが気になります。
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1件
No.16 匿名
7Exd9vBYfj
14/02/23 19:53:08
>>11築5年です。
やっぱり大東はだめだって思った…。
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1件
No.17 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:54:48
>>10>>14
私もそう考えていたのですが、大東だと１階は２DKしかないらしく、家族で入居する人は２階が多いと聞き２階でも大丈夫なのかなと思いました。
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No.18 匿名
aUFy/vPe+/
14/02/23 19:57:46
去年築３年の大東に住んでたけど、私は二階だったんだけど一階の足音、声はかなり聞こえてたよ。だから二階の音はかなり響いてると思う。隣の怒鳴り声も聞こえてたし、やめた方がいいよー！！
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1件
No.19 匿名
X/P67xrWEL
14/02/23 19:57:52
大東の2階で子供は、やめたほうがいい。昔と違うって言われて気になるって…少しは調べたほうがいいよ。妹家族が１階だけど両となりの声、丸聞こえ。
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1件
No.20 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:58:02
>>12
はぁ…やっぱりそうなのですね。
ダイワや積水、聞かないです。
探しているのが特に物件が少ない地区なのでなさそうです。
ありがとうございます。
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No.21 転勤族
Ih0wgOnoOR
14/02/23 19:59:01
大東の2×4は面で音が伝わるから、一番うるさい建物だってミ○ミニのお姉さんが言ってた。
うちは以前築半年の一階角に住んでたけど、隣のシャワー浴びてる音が、自分の部屋のシャワーよりも聞こえてたよ。
上階の足音も半端なくうるさくて、引っ越したけど。一歳の男の子がいたら苦情来るだろうね…
返信
1件
No.22 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 19:59:47
みなさまありがとうございます。
参考になります。
返信
No.23 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 20:02:35
>>16
５年ですか…４年のあいだにそんなに改善されたとは考えにくいですよね。
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No.24 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 20:04:34
>>18
そんなに聞こえるんですか………
やめたほうがいいかな(/_;)
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No.25 匿名
l56C5hD+Io
14/02/23 20:04:36
音漏れすっごいよ。隣のケンカが丸聞こえ。新築の2階に新婚当初(4年前)に住んでたけど、妊娠したのを機に家を購入したよ。子どもいたら、大東は絶対にやめたほうがいい。
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No.26 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 20:07:16
>>19
構造の仕組みなど調べていたのですが、実際に住んでいる方の声のほうがわかりやすいと思いトピ立てさせていただきましたm(_ _)m
いい意見はひとつもないですね(T_T)
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1件
No.27 匿名
l56C5hD+Io
14/02/23 20:08:19
25です。書き忘れたけど、職場の後輩が去年大東の新築に入ったけど、かなりやばいって言ってた。。足音、シャワー音、話し声、全部丸聞こえって言ってる。すでに引っ越ししたいって。
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No.28 主 匿名
4kAmbFgjhr
14/02/23 20:09:09
>>21
そうなんですか？！
参考になりました。
ありがとうございます。
返信
No.29 匿名
zSOx8Co98s
14/02/23 20:10:42
>>15
5年で1階に今も住んでるけど、上の人の階段上がり下りやオナラ、トイレ流す音もしっかり聞こえるよ 隣の人はイビキが毎日。いつものことなので今日もよく寝てるんだなと思ってる
小さい子いて２階は止めた方がいいよ
そしてもちろんうちの音も丸聞こえだと思う。
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No.30 匿名
Oq76qxt3EV
14/02/23 20:11:37
職場の人が大東のアパートに2年前から（新築）住んでて、ママスタで大東ヤバイって聞いてたから どう？って聞いたら、全然大丈夫だよって言ってた。
共働きで子供も児童館だから、家に居るのは夜だけみたいだけど…
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No.31 匿名
X/P67xrWEL
14/02/23 20:14:04
>>26いや、だから住んだ人の感想を検索すればここにトピックたてるより山ほど意見がみられるよ。昔と違うっていっても昔がひどすぎるし、今も周りに比べたら…いやいや比べものにならない。
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No.32 匿名
dwDbhQNkFt
14/02/23 20:25:34
２階に住んでたけどテレビも付けずに静かにしていたら隣に面してる部屋だと音は聞こえた。
話の内容とかまでは聞こえず、笑い声や賑やかだなーと感じるくらい。
一階からの音も同じく静かだと物音が聞こえるくらい。
話し声とかは聞こえなかった。
トイレの音、お風呂の音、洗濯の音とかは聞こえなかった。
うちの場合は両隣が子供いて交流あったから例え夜遅くに賑やかな音がしても気にならなかったけど少しの音でも気になるなら辞めた方がいいのかも。
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No.33 あ
g8x4y3ziI0
14/02/23 20:26:06
私の周り大東建託の子多い。
意外と大丈夫みたいだよ。
一人は子持ちの二階で一人は子持ちの一階。もう一人は新婚
確かに新築物件多いし、見た目もかわいいし家賃安いよね。
なんか床とかクッションフロアになってるよね～
私はセントラルホームズという今はなきマンション会社だったけど、鉄筋だし照明、エアコンもついてるしよかったなぁ～
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No.34 匿名
xZqbd+UTGW
14/02/23 20:43:19
だって壁板コルクボードみたいな板だしね…
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No.35 匿名
UQQuJUNTe9
14/02/23 20:50:00
茨城県だけど私積水の賃貸
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No.36 匿名
bySJBnZZbD
14/02/23 21:03:58
前まで築7年くらいの大東けんたくの一階に住んでいた。今は同じくらいの築年数のダイワのアパートの一階。今の方が上も横も音漏れしてくる。
でも、大東に住んでいた頃、隣のお部屋の人は上の子供が夜中までドタバタうるさいと愚痴ってた。ドタバタ音がすることはまだしも、夜中までうるさいことに怒っていたんだけどね。ある程度は仕方ないよ。挨拶や、駐車場で会ったときに一言いつもすみませんとか、言っておこう。他にファミリーがいれば気楽だね
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No.37 匿名
+lq60QdsxN
14/02/23 21:23:22
私は主人と10ヶ月の息子と３人で、築８年の大東のアパート(２階)に３年間住んでますが、話し声、洗濯機、お風呂、トイレ‥何も聞こえないです。子供もまだ小さいし、２ＤＫで充分なのですが、歩き出すようになったら、足音がバタバタとうるさくなり、１階の方に迷惑になると思い、なるべく早く一戸建てを購入したいと思っています。１階に住んだことがなく２階だからかもしれないですが、騒音はまったく気にならないです。
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No.38 匿名
A1ws6MwvwW
14/02/23 21:29:37
私も茨城だけど知人が大東建託入居してて、ちょっと音の事は分かんないけど退去する時トラブルがあったって言っていたな。
敷金とか、そういうトラブルもあるかもしれない。不動産によって違うだろうけど。
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No.39 匿名
oIaxwh9h3a
14/02/23 22:59:17
大東建託のペット可の築3年物件に新築の頃から住んでて、周りは小さい子供がいる家族や、ペットを飼ってるカップルや家族がいるけど普段は騒音気にならないよ。犬の鳴き声も全く聞こえない。
夜中にテレビも何もつけてない時に、何を言ってるかは分からないけど話し声が聞こえたりするときがたまーにあるくらい。
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No.40 匿名
RSwX1YyA5G
14/03/31 00:28:57
大東建託新築で越して10カ月、今日 雨漏りした！
二階三階のメゾネットだけど、なぜか二階の天井から雨漏り…
業者が写真とりに来たけど直してくれるのかしら…
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No.41 匿名
LjNP/FeI8A
14/03/31 01:46:45
築四年だけど声とかテレビ聞こえないよ。
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No.42 匿名
G2NgeQhktH
14/03/31 02:07:37
築三年。二階の人の足音がうるさいよ。階段の上り下りが特に響く
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No.43 匿名
Af+qjPYzVs
14/03/31 02:28:43
家はマンションタイプ(？)の９階建ての2階に住んでる。
種類とかよく分からないけど…。
普段は全く気にならない。
でも、22時以降、寝静まった頃からは上の部屋や隣の音が少し聞こえるかなぁ。
以前は３階建ての１階で、そこは騒音も酷かったけど、とにかく湿気が酷かった！
カビがすぐ生えた。
家は会社の関係で大東ばかりだから他選べないんだけどね…。
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No.44 匿名
fkw0y0Oa+g
14/04/16 00:27:25
築２年の1LDKに住んでました。
私のところは二階の用足す音が寝室に聞こえてきたりしてました‥‥(^_^;)
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No.45 匿名
N4hDdL37cV
14/04/16 00:51:32
築2年に住んでた。2階の子供の走り回る足音がすごかった。神経質なのもあるけど、うるさすぎ。クイックルワイパーで突きまくった。管理会社にも何回も言ったし。結局、相手が引っ越した。家も転勤で引っ越したけど、2度と大東には住みたくない！
ちなみに東建も適当で最悪な目にあったから住みたくない！
返信
No.46 匿名
N4hDdL37cV
14/04/16 00:53:05
テレビ、話し声聞こえる。ケータイで話してるのが1番聞こえた。
返信
No.47 イケメン
NpH0K5GyHb
14/06/17 18:38:47
家主と大東建託が儲けを出そうとして３階建てのアパートを無理やり４階建てにしてしまったた１階１階の感覚が狭く物音が凄いうるさいです。隣近所の二階建ての一軒家の高さがちょうどうちのアパートの３階くらいの高さです。新築で鉄筋コンクリートを選んだけど全然静かではないですよ。
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No.48 ママパパ
6zbS2HNxVs
14/10/20 23:19:35
新築で入居2階の2LDKに住んでおります。1階の足音、子供の声が酷いです。オススメは出来ません。退去を検討しております！
返信
No.49 にゃん太郎
juzMSShQOW
14/11/17 14:10:49
今現在（築５年木造）、大東の１階アパートに住んでるけど、隣人が子供３人（上は小２、幼稚園、保育所女の子ばかり）で引越しして来たけど、うるさいってもんじゃ無い無い！！！！
ホントにノイローゼになるくらい耐えられない！！！！
早朝６時前から、ドタンバタン走り飛び跳ね。。。夜は２３時頃までドタンバタン走り飛び跳ね。。。毎日これですから！！！
休日は１日中ドタンバタン+泣き叫ぶ。。。
２階の音も凄まじいよ！！！
トイレ流す、階段の上り下り、笑い声、歩く音、物を落とす音、台所の排水溝の生ゴミ捨てる音、携帯のバイブ、目覚まし音、包丁で切る音、ドアの開閉、とにかく音のするものは全て聞こえる！！！
次、引っ越すなら絶対大東何か二度と住みたくない！！！！
以前（築６年軽鉄骨）住んでたとこも大東で次こそは。。。っと思ってたが今住んでる界隈では大東しかなくて(;_;)
引越しの営業担当の人が、大東さんは、何処行ってもうるさいよって言ってましたが、本当だと痛感！！！！
引越しの営業さんも以前訪問して来られた時、２階のトイレの流す音を聞いて、思わず苦笑いしてたよ！！！！
大東を批判するわけじゃないけど、コレは本当のことだから仕方ない
もっと、しっかりしてる会社だと思ってたから、凄くがっかりしました！
ちなみに我が家は夫婦２人暮らし ２階の人も夫婦２人暮らし
返信
No.50 ノイローゼになりそう
8StjiS5N1x
14/11/23 12:17:17
夏に建てたばかりの大東建託の新築物件の1階に住んでいます。
設備が充実しているのに騙された…やられた…て感じです。
真上の住人がとにかくうるさい！
時間関係なしにドンドンバンバンドタドタ！
上が越してきてからほとんど眠れていません。
風邪ひいて最悪な体調のところに、上住人の騒音で余計に頭が痛くてしょうがないです。
まだ住んで3カ月程度ですが、ボーナス出たら引っ越すつもりです。
あと、大東建託の物件は子持ちには向きません！
子供はうるさくて当然なわけで…
騒音出すのも、騒音で悩まされるのも、イヤじゃないですか。
子供がいる場合は、ある程度広くてしっかりした造りの物件を選んだほうがいいです。
返信