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＜正直面倒＞家の傷を気にしすぎな旦那
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F702iD
07/02/14 09:05:32
いいよ。 前の住人が出て行ってから今までの管理費や修繕積立金を払わなくちゃいけなかった気がするんだけど。 私も知り合いの不動産が競売で300万でマンションが買えるらしいけど、もとの売り出しからあまりにも値が下がっているのはおかしいらしいから、やめとけと言われました。 値段だけに飛びつくのは良くないよ。 物件の隅々まで見て、部屋だけじゃなく階段や外壁。ヒビが入ってたりしてないかな？
返信
KDDI-TS37
07/02/14 08:59:30
近所にリサーチして難無しなら。 まさか、前の住人の借金取り来たりね…
SH903i
07/02/14 08:55:10
幽霊屋敷ﾄｶ事件があったとか。近所の人にもきいてみたほうがぃぃ
KDDI-CA32
07/02/14 06:41:15
下手にリフォーム済を買うより、確実でいいよ。リフォームしてあるのを買うと不都合を隠してあること多いから。 大規模改修直前かもしれないから、大規模改修するなら幾らかかるか検討を聞いて、できれば隣の部屋や上の部屋の人に変な事件がなかったか聞いて、それで大丈夫なら買う！
N902iS
07/02/14 00:46:09
無理(笑)
P901i
07/02/13 22:53:08
不動産会社勤務です。 駐車場はマンション敷地内に確保できてますか？ 駐車料金は？月の管理費と修繕積立金は？ 以外とマンション買っても、月の支払いはかかるもんですよ…。
N900iS
07/02/13 22:46:36
だよね… 壁紙とかキレイにしてもらっての610万なら買うかなぁ…。 買ってから、壁やらリフォームしなくちゃいけないと嫌だなぁ。 管理費やら込みでも今の家賃払うのと変わらないのかな？
V603SH
07/02/13 21:16:04
ｺﾒありがとうございます。 旦那の職場の掃除のおばちゃんがそこのﾏﾝｼｮﾝに住んでて、おばちゃんも正確にはわからないけど心中はたぶんしてないと思うッて言ってたみたいです。 追い出されたッぽいです…
D901iS
07/02/13 21:14:15
湿気と防犯がなぁ･･･
V904SH
07/02/13 21:12:54
そろそろ大規模修繕？入るんじゃないの？もう終わったかなぁ。 うちの裏のマンションもそれくらいの築年数で壁塗り直しとか色々去年やってたよ。 そのお金も払うことになるのでは？よく分からないけど…。
KDDI-SN34
07/02/13 21:11:00
庭あるのいいね。 心中なければ買う。
KDDI-SA36
07/02/13 21:09:30
買う!!
N901iS
07/02/13 21:09:04
ﾏﾝｼｮﾝ一階は湿気溜まるよ。今まさにそう。
PC
07/02/13 21:07:46
買わない。。
KDDI-HI38
07/02/13 21:07:44
抵当権って何？ 近所の人に聞いてみたら？死んだりしてないか…
KDDI-SA35
07/02/13 21:07:12
ハウスクリーニングに入ってもらっても、新築より安くすみそうだし。
KDDI-TS33
07/02/13 21:06:13
ついてるってこと？ 私なら買わないなぁ
V705SH
07/02/13 21:05:15
ﾊﾝﾈが夜逃げ屋ってf^_^;
07/02/13 21:05:01
土地によって価格は違ってくると思いますが… H2年築4LDK、一階角部屋で日当たりも良く、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの他に庭付きで、610万です。(参考までにこのへんの新築ﾏﾝｼｮﾝの相場は2000万前後） 対面ｷｯﾁﾝ･ｵｰﾄﾛｯｸ・収納ｽﾍﾟｰｽなど設備も充実してます。 前の住人は支払い能力がなくなったらしく、差し押さえられたのかわかりませんが国の競売？にかけられる一歩手前の物件だからこの価格なのだそうです。先日、部屋を見に行きましたが、壁紙は所々ビリビリに剥がされてたり（子供の落着が酷いのであえて剥がしたらしいです）キッチンや風呂場等もそのまま出てったって感じで天井など汚れが目立ち、壁やドアにも家族や子供のﾌﾟﾘｸﾗが貼ったままでした。現状販売ですが、私には建築士や建築業の親戚や知人が何人かいるので何社か見積もりコネで安く本格的に内装してもらうつもりです。 ローンや維持費等諸々合わせた月々の支払いも今の家賃とさほど変わりません。 銀行の審査もウチの状況的に通る見込みです。 長女が今春小学校入学（学区も変わりません）なので、移るなら今だ！！と思う半面、まさか一家心中してないよね？て不安もあります。 皆さんなら買いますか？
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25/12/21 09:25:59
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.19 やめたほうが
F702iD
07/02/14 09:05:32
いいよ。 前の住人が出て行ってから今までの管理費や修繕積立金を払わなくちゃいけなかった気がするんだけど。 私も知り合いの不動産が競売で300万でマンションが買えるらしいけど、もとの売り出しからあまりにも値が下がっているのはおかしいらしいから、やめとけと言われました。 値段だけに飛びつくのは良くないよ。 物件の隅々まで見て、部屋だけじゃなく階段や外壁。ヒビが入ってたりしてないかな？
返信
No.18 私は買いかな
KDDI-TS37
07/02/14 08:59:30
近所にリサーチして難無しなら。
まさか、前の住人の借金取り来たりね…
返信
No.17 実は
SH903i
07/02/14 08:55:10
幽霊屋敷ﾄｶ事件があったとか。近所の人にもきいてみたほうがぃぃ
返信
No.16 ｽｺﾞﾛｸ
KDDI-CA32
07/02/14 06:41:15
下手にリフォーム済を買うより、確実でいいよ。リフォームしてあるのを買うと不都合を隠してあること多いから。
大規模改修直前かもしれないから、大規模改修するなら幾らかかるか検討を聞いて、できれば隣の部屋や上の部屋の人に変な事件がなかったか聞いて、それで大丈夫なら買う！
返信
No.15 ハンネ的に
N902iS
07/02/14 00:46:09
無理(笑)
返信
No.14 エステート
P901i
07/02/13 22:53:08
不動産会社勤務です。
駐車場はマンション敷地内に確保できてますか？
駐車料金は？月の管理費と修繕積立金は？
以外とマンション買っても、月の支払いはかかるもんですよ…。
返信
No.13 築16年くらい？
N900iS
07/02/13 22:46:36
だよね…
壁紙とかキレイにしてもらっての610万なら買うかなぁ…。
買ってから、壁やらリフォームしなくちゃいけないと嫌だなぁ。
管理費やら込みでも今の家賃払うのと変わらないのかな？
返信
No.12 主 主
V603SH
07/02/13 21:16:04
ｺﾒありがとうございます。
旦那の職場の掃除のおばちゃんがそこのﾏﾝｼｮﾝに住んでて、おばちゃんも正確にはわからないけど心中はたぶんしてないと思うッて言ってたみたいです。
追い出されたッぽいです…
返信
No.11 一階は
D901iS
07/02/13 21:14:15
湿気と防犯がなぁ･･･
返信
No.10 Ｈ２年築なら
V904SH
07/02/13 21:12:54
そろそろ大規模修繕？入るんじゃないの？もう終わったかなぁ。
うちの裏のマンションもそれくらいの築年数で壁塗り直しとか色々去年やってたよ。
そのお金も払うことになるのでは？よく分からないけど…。
返信
No.9 安い
KDDI-SN34
07/02/13 21:11:00
庭あるのいいね。
心中なければ買う。
返信
No.8 買う-
KDDI-SA36
07/02/13 21:09:30
買う!!
返信
No.7
N901iS
07/02/13 21:09:04
ﾏﾝｼｮﾝ一階は湿気溜まるよ。今まさにそう。
返信
No.6 ☆あやあや☆
PC
07/02/13 21:07:46
買わない。。
返信
No.5 只今勉強中
KDDI-HI38
07/02/13 21:07:44
抵当権って何？
近所の人に聞いてみたら？死んだりしてないか…
返信
No.4 いいんじゃない？
KDDI-SA35
07/02/13 21:07:12
ハウスクリーニングに入ってもらっても、新築より安くすみそうだし。
返信
No.3 抵当権
KDDI-TS33
07/02/13 21:06:13
ついてるってこと？
私なら買わないなぁ
返信
No.2 短気はダメ(｡･_･｡)ﾉ
V705SH
07/02/13 21:05:15
ﾊﾝﾈが夜逃げ屋ってf^_^;
返信
No.1 主 つづき
V603SH
07/02/13 21:05:01
土地によって価格は違ってくると思いますが…
H2年築4LDK、一階角部屋で日当たりも良く、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの他に庭付きで、610万です。(参考までにこのへんの新築ﾏﾝｼｮﾝの相場は2000万前後）
対面ｷｯﾁﾝ･ｵｰﾄﾛｯｸ・収納ｽﾍﾟｰｽなど設備も充実してます。
前の住人は支払い能力がなくなったらしく、差し押さえられたのかわかりませんが国の競売？にかけられる一歩手前の物件だからこの価格なのだそうです。先日、部屋を見に行きましたが、壁紙は所々ビリビリに剥がされてたり（子供の落着が酷いのであえて剥がしたらしいです）キッチンや風呂場等もそのまま出てったって感じで天井など汚れが目立ち、壁やドアにも家族や子供のﾌﾟﾘｸﾗが貼ったままでした。現状販売ですが、私には建築士や建築業の親戚や知人が何人かいるので何社か見積もりコネで安く本格的に内装してもらうつもりです。
ローンや維持費等諸々合わせた月々の支払いも今の家賃とさほど変わりません。
銀行の審査もウチの状況的に通る見込みです。
長女が今春小学校入学（学区も変わりません）なので、移るなら今だ！！と思う半面、まさか一家心中してないよね？て不安もあります。
皆さんなら買いますか？
返信