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＜相続＞疎遠にしていた祖母、会いに来いと

築18年中古戸建て検討中 （2ページ目）

コメント

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  • No.39 苦あれば楽あり

    25/05/04 08:35:43

    建ってる場所と価格によるよね
    上物価値ゼロでも人気の土地だったらまだいいかな

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  • No.38 進むべき道がある

    25/05/04 08:34:56

    うちの義妹、中古住宅買ったけど住み始めてみたら床下は腐ってたりでリフォームでかなりお金かかったみたいよ

    返信

  • No.37 天は自ら助くる者を助く

    25/05/04 08:34:03

    外壁塗装と水回りの交換時期は過ぎてるよね。
    それが全部してくれるならいいかも。
    自分達でするならその分を値下げ交渉してみたら？

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  • No.36 ネコも歩けば棒

    25/05/04 08:29:54

    まあ10年住んで建て替えとか売るってことならええけど
    そうでないならそもそも躯体がもたないわよ？多分
    数々の建売の中古をみてきたけど30年が限界というか床から終わっているかんじ

    返信

  • No.35 高い山に登るには、まずは足元を固めろ

    25/05/04 08:29:39

    マンション賃貸でいいやん。

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  • No.34 進むべき道がある

    25/05/04 08:29:36

    築年数18年だと、ガス水道系は交換だよね。換気扇とかも。気持ち的にはお掃除すれば使えるかもしれないけど、機械がもたないと思う。

    中古を探すってことは金銭的なことなのかな。外壁と屋根のリフォーム済みな値段なのかで新築と価格比べた方がいいかな。10年保証あるなら大丈夫かもだけど。

    あとは自治会関係かな。ごみ捨て場とか。18年も住んでて住み替えってご近所トラブルかな？って勘ぐっちゃう。

    返信

  • No.33 他人のことをあれこれ言うな(でも自分も言いたい)

    25/05/04 08:28:18

    水回りは全部取り替えてもらう
    給湯器はいつのなんだろ？古いようなら給湯器も

    返信

  • No.32 他人の価値観に左右されず、自分を信じろ

    25/05/04 08:21:05

    買うなら水まわりをリフォームしてください！って言ってごらん。壁紙も安いから言ってみたらいいかも。
    それで売れるなら…と意外とやってくれる。

    返信

  • No.31 ネコも歩けば棒

    25/05/04 08:12:58

    >>29
    やめたほうがええかも

    返信

  • No.30 ネコも歩けば棒

    25/05/04 08:12:26

    >>28
    18年で水回りをそこまで劣化させるということはぺらっとハウスか
    もしくは注文で高級品を入れていたのに掃除皆無な不潔な方が使用していた家の可能性もあるわね

    おすすめ出来ないかも笑

    返信

  • No.29 主 石の上にも三年

    25/05/04 08:10:26

    >>27
    建て売りってきいてます

    返信

    1件

  • No.28 主 石の上にも三年

    25/05/04 08:09:36

    フラットで通すとのことなので基準とかはしっかりしてるのかな？とおもいます
    水回りやらないとだめそうですね・・

    返信

    1件

  • No.27 ネコも歩けば棒

    25/05/04 08:08:19

    注文かな？建てたメーカーはわかるんかな？聞いてみたらええよ？
    窓枠や壁にカビありな全てが薄くペラっとな建売りだとあと10ねん持つか持たないかってところかも笑

    返信

    1件

  • No.26 欲をかいても得られぬ

    25/05/04 08:05:37

    >>24
    流石に築年は登記でバレバレなので嘘つかれることはないのでは？
    築年隠して契約に持ち込もうとする業者がいれば警戒すべきですけど。

    返信

  • No.25

    ぴよぴよ

  • No.24 善は急げ

    25/05/04 08:01:32

    築１８年だったら良いんじゃないかな
    見た目に騙されないでね、築６０年を新築同様に綺麗にして売ってる業者沢山いるじゃない?
    内装外装綺麗なの当たり前だと思うし、バス・トイレはリフォームするかも

    返信

    1件

  • No.23 明日を信じて生きろ

    25/05/04 07:57:20

    うちの親50代で中古住宅買ったけど年齢が年齢だから新築いらない！って考えだった。でも水回りすべてリフォームしたり和室も洋室にしたり玄関のドアとか色々やって外壁塗装もすぐやったし給湯器なんてすぐ壊れたし結局何故新築買にしなかったの？って思ってる。面倒だから聞かないけど。主の年齢的にはナシだな

    返信

  • No.22 明日は明日の風が吹く

    25/05/04 07:46:10

    新築高いってなるけど
    中古のそう遠くない修繕するお金

    新築だと修繕は当分なしだし住宅控除人も１０年入る事は大きいよ
    ４４だとぎり団信いけるしローンガンバレ

    返信

  • No.21 馬鹿は死ななきゃ治らない

    25/05/04 07:35:39

    上物がいいならいいんじゃない？ヘ○ベルや○○林業とか大手の所が建てた家ならお買得かもね。

    返信

  • No.20 主 石の上にも三年

    25/05/04 07:32:02

    >>17
    夫44歳です。
    私38です。
    住むとなるともうずっとですね

    返信

    1件

  • No.19 笑う門には福来たる

    25/05/04 07:28:55

    うーん。。
    マンションならアリだけど戸建てで18年なら私は買わないな。水回りとか大体20年で交換時期だよ。戸建てならマンションみたいに積立もないから買った後に修繕にお金かかりそう。

    返信

    1件

  • No.18 欲をかいても得られぬ

    25/05/04 07:28:43

    なんか水周りもやらないで住みそう

    返信

  • No.17 恥をかいても前に進むことが大事

    25/05/04 07:24:07

    今何歳で後何年そこに住むかを考えた方がいい
    極端だけど、今20歳でこの後80歳まで60年住みたいという場合、60年後は築約80年
    家って年数経てばメンテナンス費用100万単位でかかってくるから慎重にね
    壁や屋根のメンテナンスも終わってるのか、いつやったのか、これからなのかも聞いてね
    屋根も壁も10〜15年に１回メンテナンス必要
    サイディング加工って書いてあるけどサイディング自体の塗装メンテ必要だよ
    後建築会社も考慮に入れてね、大手のハウスメーカーか、地元の工務店か、それぞれ保証期間、保証対象物なんかも調べてね

    返信

    1件

  • No.16

    ぴよぴよ

  • No.15 早起きは良いことを引き寄せる

    25/05/04 07:12:37

    水周りリフォームしたのいつよ
    18年なら必須やで

    返信

  • No.14 進むべき道がある

    25/05/04 07:11:06

    >>11
    でも結局リフォームしなきゃいけないだろうしかかる金額考えたら中古の方が、後から後からかかりそうだけどな。

    返信

  • No.13 何事も時間が解決する

    25/05/04 07:05:01

    我が家も築20年のを買い、リフォームして住んでいます
    風呂・トイレ・台所は新品、断熱材入れ替えなどでフルリフォームに近かった
    新築でもメンテナンスは必要だし、早々にローン終わったし、まあ良かったなーと思ってます

    返信

  • No.12 主 石の上にも三年

    25/05/04 06:59:32

    >>2
    何年・・とは？ずっと住みます
    屋根は塗りかえしてありました。外壁はサイディング加工されてます

    返信

  • No.11 主 石の上にも三年

    25/05/04 06:58:24

    >>1
    新築は高くて買えないからです。
    あとは返済比率含め返済ですかね。

    返信

    1件

  • No.10 主 石の上にも三年

    25/05/04 06:49:33

    屋根は塗り替えしてありました。
    フローリング結構綺麗でワックスかけたら良さそうでした。クロスも張り替えしてありました。

    返信

  • No.9 明日は明日の風が吹く

    25/05/04 06:34:26

    >>8
    ちなみにいくらで買ったんですか？

    返信

  • No.8 持つべきは友

    25/05/04 06:31:39

    うちは訳あって築20年の物件に引っ越した
    数年前に前の持ち主が水回りはリフォームかけてて、風呂と外壁、屋根は引っ越した時にリフォームして10年住んだけど今のところ不具合ない
    前の持ち主が建てたものの、単身赴任になって奥さん実家に戻ったりでほぼ使ってない家だったのもあるかも

    返信

    1件

  • No.7 欲をかいても得られぬ

    25/05/04 06:27:04

    水回りや外壁、屋根など、10～20年でリフォームが必要になるそうです。
    お風呂、トイレはまあって感じであれば、そのあたりのリフォームはまだなのでは？
    リフォーム費用含めてお得かどうかを考えると良いかと思います。

    返信

  • No.6 明日を信じて生きろ

    25/05/04 06:04:43

    構造はどうなん?
    水周りはフルリフォームしないと住めないよ

    返信

  • No.5 明日は明日の風が吹く

    25/05/04 05:57:05

    いくら？

    返信

  • No.4 富士山

    25/05/04 05:54:36

    お金が問題なら妥協で決めて良いと思うし。立地がどうしてもとかならリフォームかければいい。

    返信

  • No.3 富士山

    25/05/04 05:44:46

    フルリフォームに500万くらい余分にかかるよ

    返信

  • No.2 継続は力なり

    25/05/04 05:40:55

    何年住むつもりで、どこまでリフォーム入ってる物件なのかにもよるかなぁ。
    外壁と屋根はもう寿命じゃない？

    返信

    1件

  • No.1 明日は明日の風が吹く

    25/05/04 05:18:35

    築18年中古戸建の理由は？

    返信

    1件

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