団地も５０年前は画期的な集合住宅だったんだよ？

ない

>>25
どうなんだろ？ごめん、自分と知人のとこの他はわからないや。

駅近なら高確率で高値で売れる。
防犯面が安心。
一戸建てのような掃除や雪掻きが不要。
エントランス近辺や設備が充実しているマンションなら家に人をあげなくて済むことが多い(保険屋さんとの打合せをロビーでしていたり、別会議室でパーティーしたり。よく知らないけどタワマンだと泊めてあげられる部屋とかテニスコート等もあるとか)。

両方住んだ。

メリットは、防犯面で外部からの侵入に強い、ゴミ捨ていつでもOK（マンションによるけど）、冷暖房費が安い、人間関係超～気楽、不在でも荷物受け取ってもらえる、ポストに不要チラシが入らない、階段移動がないので掃除や生活が楽、

デメリットは、キッチンが狭い、二段式の自転車置場は超絶出し入れしにくい、郵便ポストまで遠い、駐車場まで遠い、窓を開けづらい（上階の布団やカーペットを叩くゴミが降ってくる、他所の音がダイレクトに聞こえてくる）、大規模改修で揉める、年数経つにつれて入れ替わりでやってくる住人の質が段々下がってきて、マンション自体の雰囲気が変わってくる、共用部分も荒れてくる（これが戸建てに住み替えた理由）。

>>26
うちの近所は駅の北側と南側で価格が全然違う
南側の駅から徒歩10分のマンションと北側の徒歩10分の建て売りが同じくらいの価格

立地が良くて駅近
フルフラット
共用部が常に綺麗
いつでもゴミが出せる
防犯面で安心

その反面デメリットは
上の階の子どもの足音がうるさい
不在時の生協の置き配、箱返却が面倒
駐車場から家の玄関まで距離がある

>>26因みにマンションも30年もたてば配管はぼろくなるよ。大規模修繕で配管までは修繕しないし。

>>26横だけど、同じ地域でのマンションと戸建ての話だと思うけど。土地は自分の物だよね？マンションの建っている土地は共有財産だけど。

>>16
戸建てだと築20年もしたら無価値になるから解体費用もかかる
庶民は立地良い場所にマンション一択
貧乏がよく買う田舎の戸建てなんか悲惨すぎてね

>>20素朴な疑問、東京のマンションって全てのマンションが24時間いつでもゴミ出しできるの？

>>19
リアルでもそういう感じの人？
掲示板だけ性格悪くしてるの？
吹きこぼれるさん意地悪で感じ悪いね。

東京ではマンション全体で41%が中古マンションにすんでるのに、サービスは新築マンションの人しかいないって変だよね？

>>5
書き方に品がなくて驚く。同じ物件の分譲マンションに居住していても音に敏感な家庭と鈍感な家庭があるよ。

>>19
意地が悪い人がいる こんな風に書いて何になるんだろう

いつでもゴミが出せる
共用部分の清掃をしてくれる
めんどくさいメンテナンスや定期点検をしてくれる
専用庭でちょっとしたガーデニングや家庭栽培ができるが、草むしりや垣根の剪定は定期的にやってもらえる

>>9
大和ハウスって安普請なんだね
ためになったよ、ありがとう！

>>12
それだ　音が響く
フローリングに物を落としたりドアを閉める音とか

>>14ものの品質が良かったのが平成中期まで、あとはお金を出せばいい物を買えるけど、そうでなければ中古マンションになる。　東京の中古マンションって全体の4割りくらい。

>>7
高値ですぐ売れる→マンション売れる場所なら戸建てならもっと高値になる
防犯も強い→マンションは住民におかしな人がいる可能性がある
自分でめんどくさい管理しなくて良い→共有部のみ、マンション外壁等が古くなったり地震で亀裂が入っても住民の同意が集まらないとボロボロのまま住まないといけない。部屋のリフォーム等もいちいち組合に申請を出さないといけない
立地が良くて車必要ない→お金があれば戸建てで可能

>>6大都市で大学が沢山ある自宅通学の大学生多い地域だけど。　0才から22年間くらい使えば充分じゃない？　　30年もたつ頃にはそれから改築なり建て替えなりすればいいし。

>>8
30年前のマンションとここ10年のマンションは雲泥の差だよ(笑)
ただここ数年のマンションは物価高と人材不足て品質が低下してる。

>>5うちライオンズだったけど、テレビや声は聞こえないけどおとは響いてたよ。

>>2
それくらいしかメリットないよね
うちも分譲マンションから戸建てに移った

>>7それ多分東京と、他の大都市でも中心部だけやで。

>>5
3年目のダイワハイスのマンションだか

姉の会社が築30年の自社ビル。　見た目は大規模修繕で保ててるからいいけど、配管がボロボロらしい。　水は漏れるしエアコン(セントラルヒーティング)の配管も一ヶ所じゃなく全体的な亀裂でガスが抜けてしまいきかない部屋がある。

外はよくても配管はぼろいよ。

高値ですぐ売れる
防犯も強い
自分でめんどくさい管理しなくて良い
立地が良くて車必要ない

マンション所有者からすれば修繕費用と駐車場代かかるから戸建てが良いって言うけど、戸建ての二階って上がらなくなるし庭の手入れもあれば防犯も気になる・・

>>2
ずいぶんやっすいとこ買ったんだね笑
今どきそんな音が気になるようなマンションてあるの？レオパレスじゃなくて？笑

駅前

いいこと無いから売った。

共有部は掃除してくれる
それくらい

うちはマンション買って失敗したと思ってる
音がね
上の階の足音はもちろん、家族の生活音やキッチンの音もうるさい

利便性ある政令指定都市の分譲じゃないと地方のマンションとかほんま価値無いから気おつけて