修理が必要な戸建て、ローン残高有り、売れないですか？

お返事ありがとうございます。
お二人のご意見読んで期待しちゃって良いのかもと思えてきました。
毎月のローンが厳しくて…月１０万以上のローンと現在住んでいる家の賃貸料なので恐ろしい金額になります。
見た目はよくある現代風の戸建てなんですが外壁塗装とかをしていないんです。
痛みが出て来だす頃だと思います。
老後に暮らす家は必要だと思って居たのですが引越した先での生活が長いですし、やっぱりそこには住まないねと話しています。
不動産で相談すれば良いのでしょうか。

>>3
2000万ですか？
ローン残高800万だから1200万は手元に残るんですか？
主人とはマイナスになるかも知れないけどそれでも手放した方がいいねと話しているのでもし2000万で売れたらすごく助かります。

>>5
それも考えたんですけど更地にするのも数百万するみたいです。
それと少し修理すればまだ住めそうな戸建てです。

>>4
そうですね。
そのまま相談してみます。

>>17
ではやはり300万かけて修理して、自分達で賃貸に出した方が良いでしょうか？売るのとどちらが良いでしょうか？
以前は１１万で賃貸に出していたのですが、最初の契約しくじったなと思う事が沢山ありました。
修理が必要だとなった時にすぐに修理が出来ませんでした。なので退去要請したのですが諸費用全額返金、次の賃貸3ヶ月分、迷惑料として１５０万お支払いしました。
たまたま良い方だったのでゴネずに退去してくれましたがよく裁判になる事があると不動産からききました。
それと昔は子供の大学を持ち家の近くにして、もう帰ろうかと考えた事もあります。
ですがそんな理由で退去は言い出せないと言われたので期間付きにしておけば良かったと後悔しました。

皆様ありがとうございます。
でも不動産に見積もりをお願いして、不動産ではなく一般に売却すれば良いのですね？
どれくらいになるのか検討もつかないのですが修理箇所が大きく響くと思います。
主人が不動産に買い取ってもらおうと言うものですからこちらで相談して良かったです。

>>28ごめんなさい🙏　通常の戸建て売却といい意味です。
広告とか入れてもらうやつです。