「マンション、買っておけばよかった…」驚異の価格高騰に嘆きの声

「東京五輪が終われば、インバウンド需要が減少して不動産価格は下がる」

そう言われ続けてきたのに、蓋を開ければ高騰を続けているマンション価格。「オリンピックが終わったら、マイホームを買おうと考えていたのに…」という嘆きがちらほらと聞こえます。

不動産経済研究所によると、2021年に全国で販売された新築マンションの価格は5,115万円と、前年比で2.9％値上がりしています。コロナ禍でそもそもインバウンドの拡大がみられなかったことに加え、全国的に住宅需要は増加したことがその理由です。

地域ごとの価格はというと、首都圏は6260万円。バブル景気のさなかであった1990年を超えて過去最高額となっています。

国土交通省が今年3月に公表した、全国の不動産価格指数の推移をみると、現在のマンション（区分所有）価値は2010年と比べて1.7倍超という驚異の結果です。戸建住宅の1.1倍以下と比較しても、極めて急角度で上昇したことがわかります

マンション購入、「資産として有利」と考える人が増加
マンションに飽きても、売って、別の住まいを購入することが比較的容易になったわけですから、2010年前後にマンションを購入した方にとっては笑みが止まらない状況かもしれません。