住宅ローンについて へのコメント（No.33）

ローン年収倍率が高いほど与信は厳しくなるよ。
てか士業や特殊な自営を除いて、
普通の自営業とかは無茶苦茶厳しいから。
まあフラット35で借りる手もあるけど。
とにかく都市銀とかは金利が安い代わりに、
顧客をかなり選んでるよ、年収額面より属性重視って感じ。
まあそれはクレカの与信とかでも同じだけどね。
で抱き合わせで投資信託とか進めてくる、
うちでニーサするとローン金利、安くしますよーとか。
まあぶっちゃけ金融機関にとっては、
ストック（預金）よりフローの安全性（生涯賃金）の方が、
重要だからね、預金10億のニートに貸しても、
翌日に投資で溶かすかもしれんし。