>>124
正直、私も夫も地方出身で中学から私立だったし、実家もそこまでお金に困った感じではないので、夫はそれが抜けてないのだと思います、、
流石に中学から私立に行かせられる余裕は今の我が家にはないですが年収上がるか宝くじ当たれば私立もありだな．って思うので、とにかく、家より子供達にお金使いたいです。。後、海外旅行！笑

都内だったんだ。主のみしか読んでないけど。
某区高級でもなんでもない住宅地在住ですが、
固定資産税30万円台です。

20代手取り20万円台は普通だけど、みんな住宅手当あり自己負担数万円で済んでいて、20万円台でマイホームを計画する人は少数派かと。そこは旦那さんが一番分かっていると思うけどな。
無謀を超えた話にしか聞こえないです。

旦那さん正社員でフルで月それ？
の割にはボーナス高いけど。
主がフルした方がよくない？

世帯年収が高くない人は絶対ペアローン組んだらダメよ。
ペアローンって2人共これからずっと健康で働ける前提だからどちらかに何かあった時に全てにガタがくるよ。
ご主人だけの年収で組める額にするべき。
あとご主人は固定資産税とか理解してるの？
狭い土地なのに3000万ってそれだけ地価が高いって事よね
固定資産税ドカっとくるし、年々上がるかもよ。
今やっていけるか、じゃなくて今後の教育資金と税金を提示してみて
月にこれぐらい貯金しなきゃダメだよ
って言うのを数字で出してみたら？

返済額は月10万ボーナス返済無しかな。若いから35年にすれば10万で収まるよ。数百万貯めたらまとめて返済していけばいい。しっかりしてるから破産にはならないと思う。破産になる人はギリギリまで生活を維持しようとする人だよ。どうにもならなくなって銀行に相談しても手遅れ状態。早めに相談すればどうにでもなる。

>>127
本当チャレンジャーですよね笑

>>17
絶対その収入だとローン組めません

>>129
そうですね！明確に金額で、実際にお金使って説明してみようかな。。小学生に話す感じで

都内だとアパートも高いし、子供大きくなったら広くしたいしで、マイホームほしくなりますよね。

ただ、6000万フルローンはいくら低金利でも辞めた方がいいかな…せめて2000万は貯金あった方が良い。
設備や外壁など、買って終わりのものじゃなくてメンテ費用はかかるし。

ローコストでもいいなら、オープンハウスとか飯田産業とか、土地の状態から売り出して間取り自由設計とかも検討してみたら？

ちなみに、注文住宅にしたところで理想の家ってのは難しくて、必ず後悔する箇所があるみたい。理想の家は3階建ててようやく建つってよく言いますよ。

そんなに旦那さんが理想の家にしたいなら、どんな家か聞いてみるといいですよ。
あんまりすっと理想出てこなかったら、住みにくい家に絶対なりますよー

>>130
繰上げ返済で60才くらいで終わる様にしたいので、なんとしても注文住宅回避頑張ります、、！

>>134
旦那は自分の部屋があればそれでいいらしくて、具体的にこだわりないらしいです。

なら建売でよくね？って感じだけど断固拒否笑
柔らかい人であまり、ここまで主張することがなかったので、ビックリしてます汗

欲しいのは誰も欲しいだろうけど年収考えてから身の丈にあったものを買わないとね。
鳶職やトラック運転手が外車買うようなもの。

>>128
営業なので
ボーナス？というか成績？で半年ずつ払われます。インセンティブ？ってやつです。ボーナスのは違うのかな。。

>>137
お！その例え響きそう！
この前ちょうどトラックにぶつかられてトラックの運転手と揉めたので笑
言ってみます！

都内なら福生や八王子くらいまでは建売も3000万超えるよね
あきる野か羽村なら3000万以下でもあるかも
年収から行くとそのあたりになるよ

その購入価格なら奥さんの給与全部吹っ飛んでも足りないくらいになるね。
固定資産税もいくらくるかわからないけど、年収500万の家庭でも躊躇するレベル

>>140
そこまで引っ込めないです、、汗

風邪の子供が起きてきたので離れます、、

2200年ローンの旅ってか（笑）

とりあえず、稼ぎから予定のローン金額分を除いた費用でしばらく生活してみたら？
それでやっていけそうなら、行く。
だめならあきらめる。もちろん、学費や旅費相当の貯金もしながらね。
机上の数値でわからないなら、実際に生活してみましょう。ローン+学費などを払った後の残り金額相当で。

>>25
義父に説得して貰ったら？身内に無理に買わせないでしょ？それか援助してくれるとか？

旦那だけでローン組める金額なら注文にする
無理なら建売
主の給料は生活費・学費や娯楽、繰り上げ返済には使ってもローンに合算はやめる

ペアローンにした場合、旦那亡くなってもローン残るでしょ？厳しいと思う

>>132
組めるよ。世帯年収800～900でペアローンにすれば6000万は通る。払えるかどうかは別ね。審査は通る。

教育費や生活費がどこから出るかも見えないプランなのに、60歳繰り上げ完済だけはっりしてるw

うちの夫、資産運用の本読み出したら「家はいらんな～」って言い出したよ笑

>>35
いや『なんとも、、』とか言ってる場合じゃないから笑
笑ったわ。
ざっくりでも月々の返済額が見えてないなら夫婦2人ともダメだよ。

>>16当時10年前はフラット身辺調査や属性やらで何とか審査通ったけど、旦那が無職なって丁度9年なのよ。食費千円、非課税世帯です。いっぺん売却してリユース。

今若い人が注文建てたり結構してるけど破産状態の人多いってね

>>150賢い人はそうする。

元金融のローン課に居たけど、マイホームでローン組む時は奥さんの年収入れて考えちゃダメ。共同で組んだり、ボーナス月設けるのは避けた方がいい。
悪い事言わないから、夫だけの年収で余裕もって返せる金額にした方がいい。

>>150
うちも夫が色々と情報収集して家はいらんな～って方針
夫婦共に広くてお洒落な一戸建てに憧れはすごいあるから切ないけど笑

>>150

うちは年収に対してだいぶ安いマンションを中古で買った
それでも旦那は、家って割高だよね贅沢だよね、ってずっと言ってる

>>127
すみません
横から…
固定資産税30万台って年間ですか？
それとも1期で？
先日固定資産税のトピ見て特に関東の高さにびっくりしました笑

その月給だと1500万の家さえ微妙だよ。
子どもの塾にお金がかかるから中古物件で安いの探しな。
借りられる額と返せる額は違うからね。

>>159
世帯年収800-1,000万円らしいよ

>>148
自殺行為！笑笑

>>161
旦那手取り23で子供2人？
自己資金プラス1000万が良いとこじゃない？笑笑