>>251
>>253
余裕か。ありがとうございます！
ちなみに建て売り物件で地元だと有名なハウスメーカーです。

>>247
いや、2000万で家買えるのか聞いてる人いたから有ったよって答えただけなんだけど…
うちはまったく生活には困ってないし、まあ身の丈に合わない家でカツカツな生活送るよりそちらのほうが良いので結論は本人が満足してればどんな家でも良いんじゃない？
これ以上頭おかしい人に絡まれたくないからROMに戻ろー

>>245さん
>>248さんの言うとおりで田舎で土地は凄く安いです！

>>254土地と家の建て売りで2500ってこと？　あるのかな？そんなの。

>>250
ローコストメーカーなら普通にあるよー。
それに、アンカー先は新築マイホームとは書いてるけど、注文住宅とは書いてないしね。

>>243土地はあるってかんじ？　家と諸経費で2700って感じよね。

たてたらいいじゃん
中学生になればわかる

>>243
余裕で通る

>>248 2000の注文とかあるの？！？

>>240
主人は多分もう年収はアップはなさそうです。
そう考えるとやはり無理なのかな（泣）
私もずっと専業だったので、今年からパートしようかなと考えています。

>>245
田舎なら普通。
土地500万とかだから。

>>219
うまいこと口車に乗せられたんだね
不動産屋の知り合いいたら
築２ヶ月で８００万も下げるか聞いてみな
貧乏人の悪あがきすな

多分主さんは今の家賃と3400万の家のローンが同じぐらいだから買えると思ってるんじゃない？ただ子供さん、今は小さくてもこれから中学高校になればお金かかるし、主のパートもずっと働けるかどうかわからないからその辺の事考えて買ったらいいと思う。

>>244 2500万で土地と建物建てられるの？？家だけじゃなくて？　2500万なら私も中古戸建てがいいと思う。

>>230
>>231
ありがとうございます。
私が新築マイホーム欲しいのですが、主人が無理だと言うんですよね。
安い中古物件買ってリフォームする方がいいとか言ってて。。ずーっと物件探してるけど巡り会えずで…
どうにか主人を新築建てる方向にもっていけないかな～笑

ちなみに38歳(大手企業)
2700万(諸経費込)
年収640万
何も無ければ余裕でローンは通るかな？

いくら若くてもこの年収にこの住宅ローンの額を聞いたら私ですら恐怖だね。
旦那がもし死なずに寝たきりなんてなったら最悪だよ

奥さんのパートの収入は無しで考えたほうが良いのかなって思った。
働けなくなったとき、補償とか無いでしょ。
もう少し身の丈に合った家選びしたほうが良いよ。
って言っても聞かないんだろうけどね。

>>227
子供の教育費がかかる時期に、貯金あって主自身も働いてたら乗り越えられるのでは？
旦那だって年収アップするよね？

銀行が貸してくれるならいいんじゃないかな

無責任なことは言えないけど、私も家買った当時同じような感じだった。夫年収500万ないぐらいで私は専業主婦。ローンは3200万。審査は通ったけど、支払いが怖いからすぐにフルタイムで働き始めたよ。

無理にも程があるな

>>228
通ったって言ってるんだからソッとしてあげようよ‥

まだ27だし、大丈夫じゃないかな。

>>226
そんな年収でその額のローン通るか？
本当だったとしても、年収あがらずそのままだったら可哀想

祖父母の援助がないと生活していけない人たちが家を買うっていろいろすごい。私だったらそんな博打みたいな真似絶対できない。

無謀だなと感じたのが素直な感想。
大阪なんだよね？私も市内だけど、物価別に安くないでしょ？玉出とかで業スーとかで買買って切り詰めて、その他光熱費、交際費、とか必要経費を極限まで押さえて、極限以下にしても、子供２人居て、教育資金と老後の資金貯めるの難しくない？
頭金をいくら入れるかにもよるけど、最低でも500万以上なければ、私は無理。
500入れたとしても正直怖すぎる。

>>227それでダメなら誰も買えない

>>227適正だと思います。

>>226
年収280で？色んな意味ですごいね

>>226それ絶対嘘だよね？　　銀行って年収の8倍までしか貸してくれないよ。

便乗してすみません。
年収５００位で頭金も５００万で2000万位のローンも無謀ですかね？
子供3人いるしやっぱり無理かな～

え？全然余裕じゃない？
うちなんて旦那しか働いてなくてしかも年収280万で3200万のローン一発でスムーズに通ったよ。
ローンが通らないとかの書き込みってネタだと思ってる。

>>223そうそう。
こういうびっくりするような突然出費もあったりするよね。
最近の家建てる人ってこういう事考えてない、知らない人多くない？
で、支払えない、金ないって言ってたりするんだよね。
金持ちしか家は建てるべきではないんだよなぁ。

家って、諸経費は入ってのローンかなとは思うけど、家のお金以外にも引っ越し代や家具代とかかかるけど大丈夫？

家買うのは慎重になった方がいいと思うけどなー
水道の配管が詰まって八万以上請求来たり、あっちこっち予定外の出費が出ても自分達で何とかしてかなきゃいけないから、大変だよ

>>220
私も、1000万くらい貯めてから検討すれば？って思った。
ただ、貯金が月2万しかできていないらしく…ボーナスはなし。
1000万貯まるのはいつだ？？

うちは年収が夫700万で私が600万の時に3500万を６：４のペアローンで借りたよ。
結構余裕のローンだと思うけど、それなりに心の負担だった。
結局夫は10年で私は15年でローン返済終了したから
もう少し借りてもっと広いマンション買えたかなと思うけど
今このコロナでローンが無いことが本当にありがたい。
この先何があるかわからない、余裕を持ったローンにするのをお勧めする。

頭金1000万以上入れたら？

>>207
あ、あと不動産屋さんからは建って2ヶ月経ってる上に年末(購入したのは12月末)だから今安くしてでも売っとかないとその年の売れた実績で来年度の銀行の建築用費の融資額が減っちゃうからみたいなことは言ってた。

税込世帯年収900万
頭金1000万いれてローン3000万
月々9万
普通な感じ。
突然の大きな出費があっても大丈夫なくらい。

頭金いくらか用意しておいた方が、金利の安いメガバンクでローン借りた方が後々楽だよ。

うちは世帯年収1200万だけど5000万以上の住宅ローンはちょっと無謀かと思ってる
そう考えると年収490万で3000万超えるローンはちょっと厳しいのかなと
まだお若いとは言え旦那さんの年収だけで490万ならまだしもパート収入込みだと厳しいんじゃないかな
ローンはなんとか払えても固定資産税とか保険だとか、修繕費なんかも考えると日々の生活が厳しくなりそう

大阪か～。
物価どうなの？
私は東北。
物価そんなに高くないし、激安のスーパーで食費を抑えてる。
子供4人。夫婦で３０代半ば。夫は公務員、私は専業。年収680万位で建物代だけ3000万の３５年ローン。ボーナスなし。
貧乏だけどどうにかやりくりし、月1、2万余る位。カツカツ。
やりくりすればなんとかは生活出来るんじゃないかな。

>>207
Googleマップのビューのやつでうちが建つ前の画像あったけど普通の一軒家だったけど。
(ただし古い家ではあった)
まあ仮に曰くがあったとしても、小学校中学校スーパーまで徒歩5分以内で大きめのバス停まで徒歩1分、駅も郵便局も薬局も病院も近くて住むには大変助かるので安く買えたのは有難い。うちは家族全員霊感とか無いし、今のところ何かしらある訳じゃないし。

子供の人数が今後増えるのかどうかにもよるけど、主は若いし実際どうにかなるよ！頑張って！

毎月の返済を7万以内にしないと後々
きつくなってくると思う
130万のパートって結構稼いでいると
思うから勤務時間増やしたら主さんが
くたびれてしまうよ

>>209うちも似たような感じ、年収1000、建築費2800、頭金500

家だけじゃなくて他の方にもお金使いたかったから。

>>3
そのくらい余裕あるのすごくいいね！羨ましい！

490万って手取りだよね？節約すれば何とかなるかな…
我が家700万位の手取りでだけど、先日3000万のローン組んでビクビクしてるわ…
勇気があるなと思っちゃう

結構切り詰めないと、苦しい生活になると思うよ。
うちは、当時旦那年収800万で（土地はあったら家のみで）建築費3000万だけど、頭金1000万でローンは2000万だよ。

子供が大きくなると教育費がかかるから、15年で完済するように計算した。
今年の夏のボーナスで完済予定。

来年は、子供高校生で年130万ぐらいかかるから、ちょうどよかったって思ってる。
高校代と家のローンがあったら、生活できないから。
そうなったら最悪定期を解約しようと思ってたけどね。