- なんでも
- 匿名
- 21/01/27 10:21:38
旦那が３６０万で私が１３０万の世帯年収４９０万で３４００万の住宅ローンを組みたいのです。
ちなみに旦那が２７才私は２５歳で
旦那は建設業で私はパートしています。
子供は二人います。
よろしくお願いします。
- 3 いいね
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世帯年収４９０万で３4００万の住宅ローン
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- 1
- 富士山
- 21/01/27 10:23:00
自爆したいの？
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- 2
- 長宗我部盛親
- 21/01/27 10:23:05
よろしく…と言われても、ざっくり過ぎて。笑
頭金はいくら入れるのか？フルローンでいくのか？お子さんの年齢とか… -
- 3
- 今川義元
- 21/01/27 10:24:38
厳しい！
うち2人で1千万のときに3300万ローンにしたよ。
うちは余裕すぎたんだけど、余裕くらいがいいよ。
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- 4
- 落武者
- 21/01/27 10:25:10
それは無理だね〜。
家、家電、車 はすごく拘って高いもの持ってるのに、子供が食べるもの着るものとか習い事とかにお金かけてあげられないのは子どもに対する経済的DVだよー。 -
- 5
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:28:35
>>2
フルローンです。
頭金がなくて諸経費も含めます。
旦那のまわりもみんなフルローンらしく
みんなもまわりはフルローンだから余裕だろと旦那は言ってます。
ちなみに車はボクシーに乗っていて旦那のお母さんにお金を借りて買いました。
それも毎月２万ほど返しています -
- 6
- 足軽（弓）
- 21/01/27 10:28:40
年収450万で3200万のローン組んだよ。
月々8.5万。
ママスタではありえないしか言われない額だけど実際はいっぱいいる。 -
- 7
- 長宗我部信親
- 21/01/27 10:29:13
大丈夫だよ。若いし。
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- 8
- 服部半蔵（強い）
- 21/01/27 10:31:08
>>6 そう思う。うちも同じく。
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- 9
- 甲斐宗運
- 21/01/27 10:32:13
FPに相談しよう。
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- 10
ぴよぴよ
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- 11
- 足軽（弓）
- 21/01/27 10:33:16
>>4
それで経済的DVとか大袈裟w
普通に子どもにお金使えてたら普通に幸せな生活送れるわ。
子どもにお金使いすぎてたら逆にお金のありがたみがわからない子どもになるよ。 -
- 12
- 前田利家
- 21/01/27 10:33:35
好きにしな
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- 13
- 真田幸隆
- 21/01/27 10:35:12
これは銀行の審査通らないよ
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- 14
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:35:38
>>6
うちはシュミレーションで９万円台でした。
３５年 -
- 15
- 結城秀康
- 21/01/27 10:35:57
>>11
バランスの問題でしょ？
カツカツのローン組んで子供の人生基盤犠牲にするくらいなら、安い建売か中古マンションか賃貸に住んで子供にお金かけてあげる方がいいってことでは。そして後者の方がお金のありがたみ分かると思うんだけど。 -
- 16
- 服部半蔵（強い）
- 21/01/27 10:36:55
子どもにかけてやれるお金は大丈夫？
計画にないような出費が思ったより出てくるよ。
余力がないと相当厳しいと思う。 -
- 17
- 猿飛佐助（強い）
- 21/01/27 10:37:08
おお
-
- 18
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:37:40
>>4
普通に子供にお金使ってます。
毎日ごはん食べさせてますし、祖父母の援助もありますから。
なんでも買ってもらっています。
食材もよく買ってくれてるし旦那の実家にあるお肉やらもよく持ち帰ってますから。 -
- 19
- ザビエル
- 21/01/27 10:37:44
>>5
建物の価格だけで計算したら35年ローン、ボーナス払いなし、金利1.2％(フラット35の最低利率)で月88,000円。それに車の返済でローンだけで月10万になるけど生活大丈夫？主さんが働けなくなれば一気に家計は火の車だよ。 -
- 20
- 甲斐宗運
- 21/01/27 10:39:02
結構キツイ気がしますよ。2千万代の家にするとかは無理なのかな？
支払い始まると結構キツイよ～ -
- 21
- 藤堂高虎
- 21/01/27 10:39:49
私も子供2人いて年収500で4000万のローン組んだけど普通に生活できてる！貯金もできてるしボーナスも手付かずのまま。学資やら児童手当も貯めてるよー
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- 22
- 高坂昌信
- 21/01/27 10:40:18
返済額が年収の20 ～25%以内なら大丈夫と言われてるよ。
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- 23
- 甲斐宗運
- 21/01/27 10:40:26
月々の住宅ローンは返済できるとして、固定資産税などは捻出できるの？
購入しても年間にかかる経費まで考えてある？
光熱費など賃貸よりも必然的に上がるよ。
ちなみに諸費用まで組むフルローンだと、金利優遇は見込めない。
-
- 24
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:40:37
>>20
旦那の実家近くに住みたいんですが
そのあたりだとこのくらいの価格しかなくて。しかもかなり値引きしてもらえたんです。
元値は３５００万以上だったみたいで -
- 25
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:41:03
>>23
なに？金利にも優遇があるん？ -
- 26
- ザビエル
- 21/01/27 10:41:18
>>23
そうそう、固定資産税が凄いかかるのよね……毎年春が憂鬱だわ -
- 27
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:41:28
>>22
うちの世帯年収ではいくらになりますか？ -
- 28
- 落武者
- 21/01/27 10:41:47
>>18
バランスいいご飯食べさせるなんて当たり前だよね？なにを言っているの、、、、 -
- 29
- 前田利家
- 21/01/27 10:42:19
>>21まじー
すごいね -
- 30
- 足軽（弓）
- 21/01/27 10:42:58
>>21
すごい！
頭金なしのフルローンで？？
内訳教えてほしい！ -
- 31
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:43:10
>>26
固定資産税っていくらですか？ -
- 32
- 毛利元就
- 21/01/27 10:43:27
>>27
いや、自分で電卓で計算しなよ……
490万計算なら月に8～10万 -
- 33
- 島津豊久
- 21/01/27 10:43:59
450万で2500万、35年ボーナス払いなしの月々約8万。
なんとか生活できるレベルよ。車のローンもあったから…やめたほうがいいよ！
貯金出来ないから不安しかないよ。 -
- 34
- 清水宗治
- 21/01/27 10:45:06
これ、祖父母の援助無しで考えてみたら？
今は援助あるからやっていけてるんじゃないの？
家のローン支払い中に、車買い換える時はそれもローンになるの？
若いから子供も小さいんだろうな。
中学生からお金ガンガン出ていくよ。
その辺も考えておかないと大学までキツイかも。 -
- 35
- ザビエル
- 21/01/27 10:46:42
>>31
うちは建って5年過ぎた去年からは新築優遇措置終わって15万くらい。その前は8～9万くらいだった。
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- 36
- 戸沢盛安
- 21/01/27 10:47:00
フルローンかあ。
ボーナス払いもありでしょ？私は厳しい気もするけど。
建設業はコロナ禍でも景気いいと言われてる業種だけど、それでも360万。ということは今後それほどベースアップも見込めない感じがする。
不動産屋はすぐ家賃程度っていうけど、持ち家は賃貸の時には掛からない税金や修繕費が掛かる。家賃程度で済まないから住宅ローン破産が増えてるのよ。
とはいえ、えいやっと覚悟を決めることも必要かもしれない。不安がってたらいつまでたっても持ち家なんて無理だもんね。
今がその時かもしれないよね。 -
- 37
- 古田織部
- 21/01/27 10:48:07
旦那の年収700万の貧乏だから家なんて建てられないよ。主さんお金持ちやー
-
- 38
- ザビエル
- 21/01/27 10:48:36
>>31
ちなみに住んでる地域によって税率、土地評価額は変わるから都心に住んでればそれより高くなる -
- 39
- 宇喜多直家
- 21/01/27 10:48:57
生活できたとしても、老後の資金や子供の教育費を貯めるならかなり無謀だと思う。
年間100万貯金に回せたとしても30年で3,000万円にしかならないから、老後の資金としては不安しかないよね。
年収が上がるならだけど、この先どうなるかわからないし、固定費は抑えておくに越したことはないよ。 -
- 40
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:49:03
>>36
ボーナスないんです。だからボーナス払いはなしです。
旦那はいづれは独立すると言ってます -
- 41
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:49:32
>>38
大阪府下です。 -
- 42
- 藤堂高虎
- 21/01/27 10:49:34
>>30
頭金は300出しました！月々9万払ってます！
車のローンとか無いのでやっていけてる感じかもしれないです。 -
- 43
- 高坂昌信
- 21/01/27 10:49:47
>>19
確かにそれ位になる。 -
- 44
- 大谷吉継
- 21/01/27 10:50:05
自分ならそんな冒険絶対にしない。
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- 45
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:50:08
>>37
嫌味だね、やりくり下手なんか -
- 46
- 小早川隆景
- 21/01/27 10:50:48
>>34
中学校何にお金かかる？ -
- 47
- 宇喜多直家
- 21/01/27 10:50:49
>>39
ちなみに、私なら、その年収なら中古で1,500万円くらいに抑えたいかな。
周りにそのくらいの家がないなら無理に借金してまで家を持たなくて良いと思う。 -
- 48
- 前田慶次
- 21/01/27 10:52:04
>>6
ローン組めると
なんとか生活できる、ゆとりある生活できる
とか違うよ。
普通に考えて、年収４５０万なら、手取り３８０万位かな？それに住宅ローン100万、固定資産税１５万(仮にね)
で265万。食費、雑費、車の維持費…て引いたら教育費捻出できる？
大学行かない、オール公立、習い事なし
とかならなんとか生活できる。 だろうね。 -
- 49
- 甲斐宗運
- 21/01/27 10:52:33
年収それで所得がいくらになるの？
ローン組んだら総支払額はいくらになるの？
うちの小学生の娘に答えさせようか。 -
- 50
- 柴田勝家
- 21/01/27 10:52:51
住宅ローンは年収の5倍が適当だと言われてるけどね。
約7倍になるからかなりキツイんじゃないかな？
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