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宇喜多直家
５年前に古家付の土地を購入しました。
元々ついていた背の高いブロック塀が剥がれていた為、新しく作る予定です。
三方向の隣軒は新しく建て替えていて、ブロック塀は新しくなっていますが、こちらの周りだけ古いブロック塀を残しています。
自分の敷地かな？と思い、境界線を確認したら三方向の隣軒と共有になっていました。隣軒の人に聞いたところ、昔は分譲地でみんな共有だとおっしゃってました。なので、
新しい境界線ブロック塀を作りたいのですが、どう考えていますか？と聞いてみたら、「お金がないからそちらで自由に立てていい。」と言われました。
こちらが全額負担するなら好きなフェンスなど作れるラッキーと思う半分、新しく作っても基礎関係で境界線は変わらないしお互い財産になるのでブロック塀は折半したほうがいいのかな？と思うことがあります。
しかし、ネットで調べると今時折半はおすすめしないだととか色々～でしたし、わたしのほうが土地高い位置にあたるので全額負担かな？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.17 馬場信春
20/08/05 10:43:03
>>6
これが一番！
実家の隣の家も長年住んでいたおばあちゃんが亡くなって売りに出されて、新しくアパートがたったんだけど、仲介業者？不動産やさん？が「費用は全額こちら持ちでこちらの土地に新しくフェンスを建てたい」と言ってきたので了承したよ。
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No.16 本願寺顕如
20/08/05 10:41:55
境界内でブロックとフェンスやれば問題無し。
今時折半なんてよほど昔からの仲良しご近所じゃ無い限り聞かないよ。
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No.15 蒲生氏郷
20/08/05 10:34:42
結構かかるんだね、、、
のちのち揉め事云々考えるなら全額負担が一番だよね。
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No.14 上杉謙信
20/08/05 10:31:56
4、境界線で全額負担、もあった
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No.13 上杉謙信
20/08/05 10:27:54
パターンいろいろ、個人所有物だから話し合い。
1、境界線も金額も半々
2、敷地内で金額半々
3、敷地内で全額負担
3の場合は相手がフェンス等に何かしらした場合には拒否申し立てできる。
酷いところは、それぞれ敷地内に自費で作って2重になってる所もあるよ。
隣人だから揉めてこじらかさないようにね。
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No.12 主 宇喜多直家
20/08/05 10:24:58
>>5
ベランダ側はお洒落なフェンスや隅々までウッドデッキを敷きたくてブロック塀解体含め、地元外構屋さんでは140万でした。
同じ見積もりを大手やマージンのあるホームセンター店に見せたら250万以上だった。。
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No.11 主 宇喜多直家
20/08/05 10:18:07
自分の敷地内に立てるのもあるんですね、なるほど。
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No.10 立花道雪
20/08/05 10:15:56
相手は立てなくてもいいのかな？それとも払う気がないだけなのかな。
こちらで建てるからそちらの敷地に建てさせてくれ、くらい言えたらいいんだけどね。
そしたら少しだけど敷地広くなるし、家売る時も壁のこと考えなくていい。
うちの親は境界の塀、相手都合で立て直しすることになったから相手多めのロクヨンでやってたよ。
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No.9 風魔小太郎（強い）
20/08/05 10:11:25
自分の敷地内ギリギリに全額負担でフェンスたてたよ
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No.8 主 宇喜多直家
20/08/05 10:11:12
三方向の家は建て替えの時に全額負担で新しくブロックフェンス塀を作ったと聞いていました。
でも、共有線は変わってないようです。
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No.7 島左近
20/08/05 10:10:34
相手側に意志がないんだし、負担して好きに建てるしかないよね。
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No.6 あんみつ
20/08/05 10:09:51
今ある境界ブロックの内側に自己負担でフェンスするのが一番いいと思うよ
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No.5 蒲生氏郷
20/08/05 10:08:04
全額負担にしたいけど、、負担額によるな～いくらくらいか見積はとった？
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No.4 島左近
20/08/05 10:07:01
>>1
うちも自分の敷地内に収まるように自己負担でたてたよ。だから自由にマットとか干してる。
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No.3 伊達成実
20/08/05 10:05:50
絶対トラブルになるから全額負担にする。
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No.2 清水宗治
20/08/05 10:05:01
>>1
高低差があって、高いなら特に。
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No.1 清水宗治
20/08/05 10:04:28
色々気にしないで、自己負担で自分の敷地内に収めるのが賢いよ。
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