>>90
大変お育ちがよろしいようで。笑

>>98
全部書いてるよ。

40年とかいくらの家よ、、、
年収とか書いてないしどうかなって言われてもね

年数は長めにしておけば、余裕があれば繰り上げもできるしいいんじぁない。
それよりも月々返済金額、そして総額が収入に対してどうかじゃない？
こどもがいれば今後の教育費も考慮して

年収同じくらいで1500万25年？返済でローン組みました。それでも不安だから貯金500万は残しました。この先どうなるか分からないのでフルローンはとてもじゃないけど組めない。

地域にもよるよね
地方は土地が安いから若いうちに戸建て建てる人多いイメージ

ローンの組み方、繰り上げ返済は職業にもよるよね
景気に左右されるような職業なら変動金利で組んでも金利が上がった時は給料が上がるから返済に耐えられるけれど、公務員とか景気に収入が左右されない職業なら固定金利の方が安定して返せる
繰り上げ返済は考え方だよ
こんなに低金利で高額借りられるのは住宅ローンくらいだから、手元に現金残しておいて長く借りておくのも１つ
私の知り合いは祖父の遺産で繰り上げ返済した翌年にお父さん(返済者)が亡くなって、返さなければ良かったと言ってたし
掛け捨ての生命保険だと思って繰り上げ返済しない人も結構いるね

３５年がMAXじゃないの？

今って40年まで組めるんだね！
私23で35年ローン組んだんだけど今思うと買っといて良かったよ。ボーナス無しで賃貸の時と金額変わらず何だかんだ15年たった。あの時買わなかったらそのまま賃貸だったと思う。最初に100くらいに現金は飛んだけど、今苦しい訳でもなく平和。

主はここで何を聞きたかったんだろう...
買う意思強いみたいだし、こんなところで相談していないでどんな家にするのか、どんな家具を置こうか考えていた方が楽しいよ

同い年ですがこれから先どうなるかわからないからそんな大きなローン組む勇気ありません。。
度胸あって素晴らしいです。

>>77
多いね。戸建てに憧れるマンションや団地育ち。
マンションに憧れる、団地やボロ屋育ち。

同級生でマイホームに執着がある人とか、
建売買って人を見下してる人って、
長屋みたいな家とか団地で育った子ばかりだったわ。

普通の戸建てや注文住宅の子とか、そんなに家に対する執着心がない。
育ちかな？

その若さなら頭金ゼロでもいいと思います。
年収上がる見込みならなおさら。
借りれるうちに借りたほうがいい！
インフレ起きるだろうし借金したもん勝ちだと思っている。
最悪、売ればいいし何とでもなるよ！
マイホーム楽しみだね。

>>35
結構無謀だと思うなー。
住宅手当が出るなら、もらえる間は賃貸でいきたい。

希望に満ちていてキラキラしてるとこ悪いけど、本当になにが起きるかわからないから、ボーナス払いなしとか、少しでも借入減らすとか、万が一を考えてね。私も気持ちわかるからさー

若いうちに頭金をためずに無理してマイホーム持つと家の総価格上げられないから、外壁は良いものが付けられないからメンテナンスが10年後ごとくらいにやってくるよ

ボーナス払いとかにしなければOK

>>82
方や友達は分譲マンションを頭金入れて購入したけど、ちゃんと返済できるか、こんな多額の借金抱えて大丈夫なんだろうかって不安になって鬱っぽくなったからか、旦那さんと相談して頭金ドブに捨てて引き渡し前に契約破棄したよ。
こればかりは人によるもんね。

>>76
しっかり修繕費は貯める計算です！
築40年のボロ家が残るって、家を建てる人みんな同じですよね、それは(^_^;)
メンテナンスしていけば必ずしもボロ家になっているとも限りませんし！

うちの妹、27歳の時に世帯収入600万円　頭金なしで4,000万円35年ローン組んで家建てたよ！
一生共働きだ～って言ってるけど、幸せそうよ。

もしかして債務継承で住み替え予定なのかな？

>>79
いえいえ、わざわざありがとうございます(*^^*)

主ごめん。書いてたね。↓するーしてね。

おいくら位のお家を購入予定なの？

>>70
私も実家がマンションで、ずっと一軒家に憧れていたので、マイホームへの想いが強いです。

24歳で40年ローン…64歳か。それを繰り上げ返済って計画ね。
計画通りに返済できてもできなくても、定年後に築40年のボロ家が残るわけだけど。
メンテナンスにめっちゃお金かかる。
本当の老後は施設にと考えても施設って75歳でも若いほうよね。
こうやって考えると、建物面であまり早いのも考えものかなーと思うよ。
経済もリーマンショック以上って言われてるからかなり変動しそう。
あと10年、せめて5年、様子見ながら貯金が保守的だと思う。

>>21
確かに言われてみたらそうだね!!!!!!目からウロコの発想だわ

>>68
結構周りの友人は40年ローンで組んでます。
20とかで建ててるので…

>>68
結構周りの友人は40年ローンで組んでます。
20とかで建ててるので…

>>59
今は低金利だから多分マンションの家賃とか駐車場代払うより安く済んでるよ。
まだ建てて2年だからこの先は分からないけど、今のところ後悔してない。
早く子育てとローン終わらせて、老後ゆっくりするのが夢(笑)

>>65
今は地元に住んでいるのですが、土地が高すぎるので、旦那の職場の近くに建てるつもりです！
そこだと土地は1000万くらいで買えるので…

>>60
子供と住むために建てる家っていいなと思う
自分が子供の頃はボロ家で友達も呼べなかったけど、両親は自分達の老後に大きな家建てて、なんだかなと思った

>>64
頭金はゼロで組むつもりです！
そっちの方がかしこいと言われました！

40年ローンなんてあるんだ！
私は繰り上げるつもりだったけど
なんだかんだなにが起きるか分からないから
30年ローンで苦しくない程度の借入にした。

>>63
そうなんですか！
だいたいどのくらいで下がっていくんでしょうか？？

>>62
今住んでいるところは都市部で旦那の職場は遠いし、30坪で2000万超えでとてもじゃないけどマイホームは無理そうで…
旦那の職場の近くなら60坪1000万くらいで買えるので、引越しとなると学区は必然的に変わります…

中学からなら地元に建てるってことかな？
地元に建てるなら土地探しから？土地からなら3500万は安いし。建て売りなら本当出ない時は出ない地域多いからさ。うちの地域は建て売りも土地も全然出ない地域だから建て売りが出ると即売れてるよ。

300万の現金の内訳は？
住宅ローン申請する前に必要となるお金や引っ越し代、新居が一戸建てだと部屋数増えて家電買い揃えたり、外構費などあっという間に大金出ていきますよ
頭金ゼロでローン組むんですか？

この先間違いなく不動産価格はガクンと下がるよ。それでも後悔しないなら買って良いと思う。今の時期に広くて綺麗な家でのんびり子供と過ごすという時間も貴重だからね。ローンは無理ないと思うよ。

子供が小学生の途中でもいいんじゃない？マイホームは。それまで貯金頑張って頭金を増やすとかさ。
幼稚園の友達と同じ小学校がいいなら、その学区内で土地を探したりできるんじゃないの？
私たちも早くマイホーム欲しい！って焦ってる感じ？４０年ローンってあんま聞いたことないんだけど…

>>54
じゃあ主さんが今だって思うなら今だと思うー。でも住宅ローンの他にもかかるものがあるから主さんは働くこと前提にはなる気がする。

>>58別に良くない？
子どもが小さくて1番良い時期に綺麗な家で過ごせるんだから。

>>53
本当ですか？！
少し希望が持てました！
今は1LDKの賃貸で周りは独身の入居者しかいないのですごく肩身の狭い思いをしています…

四十年後にはぼろ家が残ってるってこと？
それとも60歳になったらまた建てるの？

>>35
まだ社会に出て２年目？

主も働くなら良さそうだけど。。

職場で結婚と同時に家買った、若者夫婦いるけど、産後6ヶ月からパートしてて大変そう（繰り上げ返済したいから、お金貯めたいんだって）だよ。

かき集めた300万なんて、引っ越し費用や手続き、外構でなくならない？
今の家の家具を新築に？

>>50
うん。私は妊娠して辞めたけど子どもが小学校上がったタイミングでパート始めたよ
旦那が転職して年収さがったので今は結構ギリギリ

いいと思う、
私はもう年齢的に無理だから羨ましい。

>>51
私は保育士で2年働いてました！
最近までパートもしていたのですが、コロナの影響で働けなくなりました。

>>35
うちもほぼ同じ感じで旦那が25歳の時に35年ローンで建てたよ。繰り上げしなかったら定年くらいで返し終わる予定。
今はすごく余裕があるわけではないけど、カツカツってほどでもないくらいかな。
うちの子はとにかく走り回るから家建てて良かったなーと思ったよ。

>>46
旦那は不倫しないタイプなので…
というかそんなこと言ってたらみんな家買えなくないですか？！(°_°)

>>50
ちなみに主さん社会人経験あるの？