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旦那の姪への結婚祝い、渡すべき？
19/11/08 15:16:31
不動産勤務です。 建物の詳細分からないので何とも言えませんが、 数字だけで見ればフラット35(アルヒ)の返済比率は余裕でクリアしてるはずですね。 過去10年で返済の遅延(携帯含む)等はなかったですか？ また、借入金額は2500万ですか？ 他の諸費用(登記費用、火災保険、仲介手数料等)は自己資金で賄われるのでしょうか？ 仲介手数料だけでも満額で810000円がかかります。登記費用と火災保険も合わせて60万程度掛かるかと思います。 ちなみに奥様は共有名義ですか？
19/11/08 15:24:20
>>200 訂正です。 フラット35の固定ではなく変動でしたか！ どこのフラット35か分かりませんが フラット35で変動になりますと審査金利がかなり跳ね上がります。 条件も厳しくなります。 フラットで変動にされるメリットは正直ないような気がしますね。 変動で組まれるのでしたら他行での審査をオススメします。
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上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.200 興国
19/11/08 15:16:31
不動産勤務です。
建物の詳細分からないので何とも言えませんが、
数字だけで見ればフラット35(アルヒ)の返済比率は余裕でクリアしてるはずですね。
過去10年で返済の遅延(携帯含む)等はなかったですか？
また、借入金額は2500万ですか？
他の諸費用(登記費用、火災保険、仲介手数料等)は自己資金で賄われるのでしょうか？
仲介手数料だけでも満額で810000円がかかります。登記費用と火災保険も合わせて60万程度掛かるかと思います。
ちなみに奥様は共有名義ですか？
No.203 興国
19/11/08 15:24:20
>>200
訂正です。
フラット35の固定ではなく変動でしたか！
どこのフラット35か分かりませんが
フラット35で変動になりますと審査金利がかなり跳ね上がります。
条件も厳しくなります。
フラットで変動にされるメリットは正直ないような気がしますね。
変動で組まれるのでしたら他行での審査をオススメします。
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古トピの為、これ以上コメントできません
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