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急上昇
大永
新築2500万（建売り値落ち）当初売り出し価格は3200万
旦那32歳建設業有限会社勤務勤続6年
年収450ボーナス二ヶ月
子供2人、私パート収入月4万
フラット35変動
1年前中古車ミニバン240万三年ローン完済
なんで落ちるの？おかしくないですか？
カードローンとかも一切無し
住宅ローン組むに当たって頭金は150万入れれます
馬鹿にしてる
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.216 文政
19/12/12 10:25:12
前もトピたててなかった？
有限なら労金とかにしたらって書いたきがするんだけど。
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No.215 至徳
19/12/12 10:21:08
>>213
落ちるよ、自宅電話ないだけで信用ガタ落ち
私立小学校も受験できないし
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No.214 匿名
19/12/11 22:15:44
友達の旦那たけのこチョコの会社だけどローン組めなかったみたいよ。
30前半なのに。
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No.213 大治
19/12/11 22:13:00
>>212
固定電話無かったら落ちるの？
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1件
No.212 長治
19/12/11 22:10:21
固定電話が無いとか？
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1件
No.211 仁和
19/12/11 22:09:58
>>204田舎ならもっと産める
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No.210 匿名
19/12/11 22:09:17
不動産持つより現金タンス預金の時代。
日本なんて高齢化で近い将来空き家だらけで家の価値なんてなくなるんだから現金貯めておいた方がいいよ。
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No.209 寛永
19/12/11 22:05:54
審査厳しめの銀行だったのかな
別のとこに申し込んでみたら？
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No.208 匿名
19/12/11 22:03:57
だんだん厳しくなってるよ。
銀行も取りっぱぐれ続いて赤字なんだよ。
ここ10年で隣の住宅地開発で埋まったと思ったら最近続々売りに出してる。
家が家族より大切か考えな。
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No.207 大正
19/12/06 01:59:43
有限会社の主に対して、「うちはローン通ったよ！大手だからかな？」とかいちいち大手と嫌味っぽく言ってる人なんな訳？www
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No.206 保延
19/11/08 19:24:58
ウチは転職1年目で通ったよ。
ペアローンじゃないけど、2馬力だからかな?
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No.205 応仁
19/11/08 19:11:30
何でだろうね。シングルで勤続1年半の私でもローンは通ったよ。
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No.204 元治
19/11/08 15:25:21
というかその年収でよく2人目作れたなと…
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1件
No.203 興国
19/11/08 15:24:20
>>200
訂正です。
フラット35の固定ではなく変動でしたか！
どこのフラット35か分かりませんが
フラット35で変動になりますと審査金利がかなり跳ね上がります。
条件も厳しくなります。
フラットで変動にされるメリットは正直ないような気がしますね。
変動で組まれるのでしたら他行での審査をオススメします。
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No.202 天安
19/11/08 15:21:16
そういうこという人格と素性なのがばれて下かわりたくなかったのかなぁ？
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No.201 興国
19/11/08 15:19:28
>>194
フラットなら通る返済比率ですよ！
他でも各銀行によりますが、年収400万以上からは返済比率の％を多く見てくれる所が多いです。
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No.200 興国
19/11/08 15:16:31
不動産勤務です。
建物の詳細分からないので何とも言えませんが、
数字だけで見ればフラット35(アルヒ)の返済比率は余裕でクリアしてるはずですね。
過去10年で返済の遅延(携帯含む)等はなかったですか？
また、借入金額は2500万ですか？
他の諸費用(登記費用、火災保険、仲介手数料等)は自己資金で賄われるのでしょうか？
仲介手数料だけでも満額で810000円がかかります。登記費用と火災保険も合わせて60万程度掛かるかと思います。
ちなみに奥様は共有名義ですか？
返信
1件
No.199 天養
19/11/08 13:46:21
旦那。有限会社に勤めてるけど、ローン通ったよ。
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No.198 永禄
19/11/07 23:43:44
>>162 有限会社は、株式を発行してないから上場なんて出来ないよ。
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No.197 正長
19/11/07 23:36:10
再婚？
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No.196 延徳
19/11/07 23:18:33
旦那の会社の信用度かな。反社とつながってるとか。
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No.195 正長
19/11/07 23:13:09
病気は？
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No.194 大宝
19/11/07 22:59:12
え、うち旦那42才
年収500ちょい
運送業勤続5年
頭金0
3700万通ったんだけど…逆になんで？
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1件
No.193 仁平
19/11/07 22:59:11
車のローンがまだ残ってるってこと？
1年前に借りて既に完済してるの？
それとも、3年で完済だから、あと2年残ってるとか。
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No.192 文和
19/11/07 22:53:43
馬鹿にしてる、って馬鹿にされるような旦那が悪いんじゃん
もし物件側の問題だとしても、新築で2500万ぽっちの価値もないような家買おうと思う時点で馬鹿だわ
フラット35なんて利子高いし銀行にとってはおいしい話なんだから、普通落ちないよ
そんなことで日本◯ねとか言っちゃう底辺だから落ちたんでしょ
八つ当たりしないで
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No.191 弘和
19/11/07 22:40:32
32歳なら年収600万はないと厳しいと思うよ
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No.190 平安
19/11/07 22:40:07
>>11
それが意外と属性に厳しいんだよね。
年収800万で中小企業の役員だからダメだって。将来不安定だと。
年収400万でそこそこの会社の会社員ならokと言われた。
結局地銀で借りたけど。
返信
No.189 永平
19/11/07 22:35:11
32歳で年収450ってのがヤバイのかな？
それか旦那がかつてやらかしてるとか。
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No.188 大宝
19/11/07 22:34:50
貸さなくて良かったー！【日本の声】
返信
No.187 正和
19/11/07 22:32:58
自分の希望通りにならなかったから、日本※※
ねって事だよね。
簡単に し を口にするなって思う。
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No.186 貞観
19/11/07 22:29:14
会社の関係で落ちたかな
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No.185 応永
19/11/07 20:41:22
ふざけてでも「日本〇〇」って言うような人は許せない。右でも左でもないけど、貴方が住んでる場所でしょ？
海外に移住でもしたらいいのに。
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No.184 霊亀
19/11/07 20:40:00
うちも有限会社だけど、年収500位で審査通ったよ。
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No.183 応安
19/11/07 20:38:53
>>176
年収いくら？何年勤務？
返信
No.182 応安
19/11/07 20:38:05
なんでだろうね。
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No.181 永徳
19/11/07 20:36:53
>>179選べるよ！
うちは違う
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No.180 正応
19/11/07 20:34:04
うち株式で規模小さいけど27歳の時3000万通ったよ。
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No.179 文治
19/11/07 19:41:29
フラット35って
35年ローンなの？
値段落ち2500万の家に対して
長期のローンの価値がありませんよって話であって
主が全面的な落ち度とはならないと思うけど
確か問い合わせれば何が悪いのか聞けたはずだよ
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1件
No.178 大吉
19/11/07 19:30:27
日本タヒねって…
ローン審査した人の見る目があったとしか
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No.177 匿名
19/11/07 19:27:33
かわいそうに
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No.176 康保
19/11/07 19:27:24
２０代だけど５１００万ローン通ったよ。
勤務先が大手だからかな？
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1件
No.175 応永
19/11/07 19:26:11
二番煎じ
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No.174 長和
19/11/07 19:26:06
先程の続きです。クレジットの遅れなどもありませんか？？
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No.173 明和
19/11/07 19:25:40
ガスや水道は延滞大丈夫だよね。携帯も延滞よくしてしまってたって言っても営業さんに大丈夫って言われた。リボの延滞はやばいなぁって言われたけど、一括で返して、3500万借りたよ。
頭金は400万。延滞は意外に大丈夫で驚いた。転職してなかったり、大手だから信頼されたっぽい。
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No.172 長和
19/11/07 19:24:57
携帯電話の滞納が過去５年から今に至るまであると落ちます。
うちもそうでした。
で、なんとか試行錯誤してようやくローンの審査通りました。
うちより、年収いいですし、大丈夫なはずなのに、おそらく、携帯か何かの滞納過去にありませんでしたか？
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No.171 暦応
19/11/07 19:18:50
>>132
私は落ちた事ないなぁ。
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No.170 嘉祥
19/11/07 19:13:57
うち公務員だから低月収でも
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No.169 建武
19/11/07 19:08:59
それでローン落ちるの？！
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No.168 宝永
19/11/07 18:48:01
これで落ちる？何か延滞してない？
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No.167 匿名
19/11/07 18:45:53
中古車すら一括で払えないのが笑える
夫婦で二台、5回くらい買い替えてるけど毎回新車一括だわ
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