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戸建てなのに、表札つけていない家
19/11/08 15:16:31
不動産勤務です。 建物の詳細分からないので何とも言えませんが、 数字だけで見ればフラット35(アルヒ)の返済比率は余裕でクリアしてるはずですね。 過去10年で返済の遅延(携帯含む)等はなかったですか？ また、借入金額は2500万ですか？ 他の諸費用(登記費用、火災保険、仲介手数料等)は自己資金で賄われるのでしょうか？ 仲介手数料だけでも満額で810000円がかかります。登記費用と火災保険も合わせて60万程度掛かるかと思います。 ちなみに奥様は共有名義ですか？
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古トピの為、これ以上コメントできません
19/11/08 15:24:20
>>200 訂正です。 フラット35の固定ではなく変動でしたか！ どこのフラット35か分かりませんが フラット35で変動になりますと審査金利がかなり跳ね上がります。 条件も厳しくなります。 フラットで変動にされるメリットは正直ないような気がしますね。 変動で組まれるのでしたら他行での審査をオススメします。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.200 興国
19/11/08 15:16:31
不動産勤務です。
建物の詳細分からないので何とも言えませんが、
数字だけで見ればフラット35(アルヒ)の返済比率は余裕でクリアしてるはずですね。
過去10年で返済の遅延(携帯含む)等はなかったですか？
また、借入金額は2500万ですか？
他の諸費用(登記費用、火災保険、仲介手数料等)は自己資金で賄われるのでしょうか？
仲介手数料だけでも満額で810000円がかかります。登記費用と火災保険も合わせて60万程度掛かるかと思います。
ちなみに奥様は共有名義ですか？
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古トピの為、これ以上コメントできません
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No.203 興国
19/11/08 15:24:20
>>200
訂正です。
フラット35の固定ではなく変動でしたか！
どこのフラット35か分かりませんが
フラット35で変動になりますと審査金利がかなり跳ね上がります。
条件も厳しくなります。
フラットで変動にされるメリットは正直ないような気がしますね。
変動で組まれるのでしたら他行での審査をオススメします。