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急上昇
大永
新築2500万（建売り値落ち）当初売り出し価格は3200万
旦那32歳建設業有限会社勤務勤続6年
年収450ボーナス二ヶ月
子供2人、私パート収入月4万
フラット35変動
1年前中古車ミニバン240万三年ローン完済
なんで落ちるの？おかしくないですか？
カードローンとかも一切無し
住宅ローン組むに当たって頭金は150万入れれます
馬鹿にしてる
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 宝暦
19/11/07 15:23:32
日本は関係ないよね
返信
No.2 永享
19/11/07 15:25:04
旦那に借金があるんじゃないの？
返信
1件
No.3 享保
19/11/07 15:25:35
他の銀行行けばいいだけの話
返信
No.4 天暦
19/11/07 15:25:35
それで落ちるの？！厳しいね、、
旦那さんの勤めてる会社に信用が無いのかも、、？
返信
No.5 主 大永
19/11/07 15:25:59
>>2
ありません！
返信
No.6 元慶
19/11/07 15:27:28
勤め先の経営が悪いのかも。
返信
No.7 文久
19/11/07 15:28:26
カードローン一切なしだからかな？
返信
No.8 弘長
19/11/07 15:28:34
勤め先が中小企業とか？？
返信
No.9 嘉祥
19/11/07 15:28:43
フラットは審査厳しいって聞いたら気がする。
年収も借り入れや頭金ほぼ同じだけど、地銀の変動で審査通ってローン組んでるよ。
返信
2件
No.10 天延
19/11/07 15:28:43
日本は関係ないよ
面白いと思ったのか？
会社の信用で引っ掛かったんじゃない？
返信
No.11 富士山
19/11/07 15:29:44
>>9
地銀通らないような人の最後の砦がフラットかと思ってた
返信
2件
No.12 文治
19/11/07 15:30:16
条件だけ見ると通りそう、確かに年収低くても勤め先が大手だと通りやすいよね
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No.13 康平
19/11/07 15:31:01
携帯の支払い延滞したことは？
返信
No.14 明徳
19/11/07 15:31:03
フラットでダメなら他は厳しいね。
フラットは一番緩い印象なんだけど
ＣＩＣとか三社の個人情報取り寄せて履歴を開示した方がいい
携帯の支払いが遅れたとか、忘れているような小さな借金とか
なにか引っかかってるのかもよ
返信
No.15 康応
19/11/07 15:31:06
>>9
フラットは通りやすいんだよ。
返信
No.16 天明
19/11/07 15:31:24
その言葉古くない？流行ったの結構前だよね？
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No.17 主 大永
19/11/07 15:32:05
ここが落ちたら他は無理ってくらいのところで審査してもらったけど他銀行行ったら通ると思いますか？それに早くしないとこの物件他の人に行ってしまうのにめっちゃ腹立つ！
返信
2件
No.18 応永
19/11/07 15:32:19
頭金１５０万ってことは借入額２３５０万落ちたってこと？
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No.19 嘉承
19/11/07 15:32:59
結婚前に、債務整理でもしてんじゃないの？
返信
1件
No.20 天応
19/11/07 15:34:15
>>11
私も思ってた
年収の基準さえ満たせばフラットは通るイメージ
返信
No.21 康応
19/11/07 15:34:36
>>19
車ローン組めてるしそれはないんじゃ？
返信
No.22 天暦
19/11/07 15:35:14
日本のせいにするような奴だから信頼がないのでは？
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No.23 明徳
19/11/07 15:35:17
>>17
落ちた理由を改善しない限り無理。
後は親にお金借りて頭金増やすとかその程度しか浮かばない
不動産は何て言ってるの？
返信
No.24
No.25 承和
19/11/07 15:36:28
うわーこの家のご近所主みたいのが引っ越してこれなくなって助かったね。
返信
1件
No.26 天応
19/11/07 15:37:12
>>24
フラットは信用度関係なかったと思うよ
返信
No.27 仁安
19/11/07 15:38:59
ネックは勤務先じゃないかな
返信
No.28 斉衡
19/11/07 15:40:39
会社の財務状況とかは？
返信
No.29 文中
19/11/07 15:41:20
ネックは有限会社の建設業と、もしかしたらあなたに内緒で旦那がカード使ってるか。
返信
No.30 康治
19/11/07 15:42:35
有限会社ってとこがなんか引っかかる
頭金増やさないと無理ですよって感じなんじゃないかな
返信
No.31 宝暦
19/11/07 15:43:02
>>17
まず日本のせいにしている
一々腹立たせる
こういう幼稚な人だから通らないんだよ
普通の大人は、腹立たせるよりも落ちた原因を探ったり次の策を考えますから。
返信
No.32 延暦
19/11/07 15:43:31
>>25何言ってんの？
返信
No.33 主 大永
19/11/07 15:43:35
うちの旦那の会社が倒産するかも知れないって言いたいの？
返信
2件
No.34 天明
19/11/07 15:44:19
担保評価額が低いとローンが通らない場合があるみたいだけど、中古じゃなく新築建て売りだから担保評価額が低い訳じゃなさそうよね。
不動産に理由を聞いてみたら？
返信
No.35 宝暦
19/11/07 15:44:52
>>33
しょうもない事に突っかかってないで、不動産屋と次の策を考えなw
返信
No.36 永徳
19/11/07 15:46:52
なんでだー？
携帯の本体の分割払いしてない？？
私の時、担当さんにそれも必ずかいてって言われたよ。相殺をしてるだけて０円携帯でも実は払ってる事になってるって説明受けたよ。
返信
No.37 富士山
19/11/07 15:47:30
払ってない国民年金あったりしないか？
返信
No.38 保元
19/11/07 15:48:20
フラットは住宅に対しての審査が厳しいよ。値落ちしてるみたいだから、もしかしたらそれが原因かも。あと頭金に1割入れないと落ちる場合もある。
うちは頭金ほぼゼロで、フラット落ちて地銀は通ったよ。
返信
No.39 貞観
19/11/07 15:49:54
物件自体に問題ある可能性を考えたのかも。
戸建はそういうことあるよ。
それプラス、勤務先の評価も高くないってこともあったかも。
返信
No.40 嘉禄
19/11/07 15:50:37
ローン審査って会社名だって不動産屋に言われたよ。
家買った時、若くて年収低いわ頭金大してないわw
ローン通るか？とドキドキしたけど、○○にお勤めなら大丈夫って自信満々に言われても、えー？って感じだったけど確かにすんなり通った。
有限会社って事は地元企業かな？
地方銀行は地元企業の味方とも聞くよ。
近くにないかな？
返信
1件
No.41 文久
19/11/07 15:50:51
クレカを何枚も持ってると借入額が大きく見なされことがあるから、不要なクレカは処分してって言われたことあるよ。
あと考えられるのは携帯料金の滞納かなぁ。
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No.42 天治
19/11/07 15:51:00
フラットじゃないほうがよくない？
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No.43 寛平
19/11/07 15:51:06
車のローンかスマホのローンで支払い遅れてしまった経験ない？
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No.44 康保
19/11/07 15:51:15
旦那の勤務先に信用がないんでしょうね
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No.45 建徳
19/11/07 15:51:20
仮審査？本審査？
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No.46 保元
19/11/07 15:51:42
旦那さんの取引先の銀行で借りるとか。
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No.47 天暦
19/11/07 15:51:44
>>33そうだよ
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No.48 建永
19/11/07 15:53:59
ブラックリストに載ってるとか
スマホ料金未納になった事ないですか?
色々な銀行や信金JAなど回ってみたらどうですか
我が家は地元信金落ちたのでJAに声かけたらすぐ貸してくれました
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No.49 嘉応
19/11/07 15:55:11
>>40
旦那も20代半ばの頃年収低かったけど通ったのは住友系列の会社だからだったのかな
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No.50 斉衡
19/11/07 15:58:19
もしかして日本人じゃないとか？関係ないか?w
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