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年収650万で4000万ローン

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1件～14件 (全 121件) 前の50件 | 次の50件
    • 19/09/22 00:56:47

    借りるのは世帯年収7倍までいけますよ!

    けど実際余裕で返せるのは単収入4倍くらいで抑えた方がいいと思う。

    我が家のケースだけど、建ててすぐ夫単身赴任になって、私の会社は倒産して、再就職したけど年収ダウンしたから。

    何事もなく働き続けられる保障なんてないからね。
    リスクは避けた方がいい。


    • 1
    • 19/09/22 01:34:47

    >>96
    4000万って月12万くらいの支払い(ボーナス払いなし)で、固定資産税と修繕費で2、3万は貯金しないといけないと思うんだけど、
    家にかける金額は収入の25%以内が理想で
    30%以内が平均
    30%～40%だとキツくなる
    50%超えたら維持できない
    4000万のローン組むんだったら
    手取り60万で余裕
    手取り45万で普通
    手取り35万だとキツイ
    手取り30万以下だとアウト
    あとは子供の人数による
    公立中高で学費やその他諸々を合わせたら月平均2万くらい、私立が5～10万
    国公立大学だったら6、7万、私立が10～20万(医療系だともっとかかる)

    • 3
    • 19/09/22 07:17:08

    >>78
    少なくともダイワハウスから紹介されたということは契約しているから手数料はダイワに支払われているね。その後、ダイワで建ててもらったりアドバイザー経由などの金融機関にお金借りてもらえたら都度歩合が入る。

    ちなみにうちは信用金庫で変動0.62％。これは社員レベルの金理扱いにしてくれてます。なんせ、そこの銀行にローン薦めるし取引多いから。

    • 0
    • 19/09/22 07:19:44

    売る方は必死だから70才まででもローン組ますよ、今、ローン組む年齢上がって70才ぐらいまでいけるからね。年金もない時代まで支払いするって地獄だわ。そこまでして4000万の家買わないといけない？

    • 3
    • 19/09/22 08:09:59

    >>109
    それ不動産に言われた！
    年収で計算してて
    20パーセント以内だったのよ、
    「それ手取りで計算しないんですか？」
    って聞いたら年収で計算しますって言われた。


    やっぱり手取りで計算だよね。

    • 0
    • 19/09/22 09:22:44

    >>48
    我が家は年収900万ちょいで
    3800万円のローンです。

    • 0
    • 19/09/22 09:32:47

    うちは同じくらいの年収で2600万だよ。
    最初のうちは余裕だけど、減税なんかの特典もどんどん減ってくるし、当然子供も大きくなってめっちゃ金かかるから、ローン組んだ時より年収増えててもキツイよ。

    • 1
    • 19/09/22 09:35:43

    >>9
    口車にのせられてって
    最終的に決めたのはあなた達でしょ？
    30なくて支払い10が無謀って
    普通に考えたらわかるよね

    • 4
    • 19/09/22 09:40:21

    義弟がそんな感じ。すごく見栄っ張りで、高いメーカーで建築するらしいけど、家の価値なんてすぐ下がるのにね。この前おばあちゃんの法事に家族4人で来て食事もして、香典1万だったよ。削るとこ他にあるだろ？って思っちゃったよ。

    • 0
    • 19/09/22 09:43:22

    いけるよ？

    • 0
    • 19/09/22 11:24:21

    >>112

    手取りで計算すべき。

    まぁ何にお金をかけるかによるよね。
    レジャーはそんなに必要ないから家にかけたいって人はローン多く組めばいいと思うし。

    ウチは定年後に夫婦二人で小さい家に建て直したいから、中古リフォームで費用抑えたよ。
    手取り年収の3倍。

    • 1
    • 19/09/22 11:28:27

    子供は8人産みなさい

    • 0
    • 19/09/22 11:30:01

    借りられるか借りられないかで言えば、過去に何も信用に問題なければ4000万全然平気。
    4500万でもいけると思うよ。

    • 0
    • 19/09/22 11:32:36

    まあ地域によるよね
    都内で4000万じゃ買えても小さいし

    • 0
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