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寛元
田舎住みで土地は1000万くらいです。
建売なら2500万、注文住宅なら土地込みで3500万～が相場の地域です。
夫婦とも30代ですが、建売を購入して30年後に2000万かけて建て替えるのと、注文住宅を建てて30年後に1000万のリフォームをするの、どちらが良いとおもいますか？
かかる金額はトータル変わりません。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.288 宝永
19/04/11 00:51:06
自分たちのライフスタイル見直してみたらいいんじゃないかな？
家で過ごすことに重点を置くなら注文で間取りも自分たち好みに、
まあそこそこ家で寛げればいいやって感じなら当たり障りない間取りの建売。
一つ気になったのが、リフォームは分かるんだけど、建て替えは必須なの？
建売もよっぽど外れ引かなければ、普通に全然リフォームできるよ～？
他の人も言ってるけど、売りに出す可能性もひとつとして考えるなら、
凝った間取りにしなければ注文でも売れると思うよ。
建売は本当に普通な間取りだから没個性だけど売れる(もちろん条件によるよ)
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No.287 天文
19/04/11 00:37:18
全部読んでないからもう出てる意見だったらごめんね。建売でも注文でも、土地の価値が高いところの方がおすすめかな。
どれくらい田舎なのかにもよるけど、子どもいるなら駅近の方が大きくなっても帰り安心だよ！
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No.286 主 延宝
19/04/11 00:31:08
30年後生きてる保証もないって意見多いけど、まだ30代だから30年後60代。生きてる確率の方が高いんだけど。注文建てて早々に自害でもするつもりなの？
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No.285 延徳
19/04/11 00:11:24
絶対注文住宅のがいいでしょ
30年後生きてる保証もないし。30年住んだ後に今更建て替えようって思わないと思う。
1000万円の資金もあるならリホームで充分でしょ
旦那の実家は築50年くらい経ってるけど、リホームしたのは廊下の床と風呂場と外壁塗装だけ。鉄筋だからかもしれないど。ふつうに住めてる。古いけどね。
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No.284 延暦
19/04/11 00:07:41
導線w
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No.283 享徳
19/04/11 00:06:36
>>278
もちろん予算があるだろうから、全てとはいかないですよね。でも、毎日住む場所だから導線とか考えたいところかなと。
リフォームはいずれするにしても、今住む家を建て売りにするのは勿体ないかなと思いました。あくまで個人的な意見です
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No.282 永暦
19/04/10 23:54:39
注文住宅って意外と売れないらしいよ。
建売でいいんじゃない？
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No.281 弘仁
19/04/10 23:40:28
子供が小さいうちに建てるなら良い家はいらない。
建売で充分。
そのぶんお金を残して、子供が巣立ったら2階建てなんていらない足腰衰えるんだから平屋の庭がある家にするかな。
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No.280 康治
19/04/10 23:40:13
>>222それは大丈夫とおもうよ～。うちの実家50年くらい経ってるもん(笑)
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No.279 主 寛元
19/04/10 23:26:13
>>273
注文の方が高いイメージだけど？なんで？
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No.278 主 寛元
19/04/10 23:25:43
>>271
お金に限りがなければ納得いく家が建てられますよねー！うちは限りがあるからそこの兼ね合いで迷ってて。でもみんなの意見聞いてたらか自分の建てたい家を建てたい気持ちが強くなりました！
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1件
No.277 主 寛元
19/04/10 23:24:10
>>270
めっちゃ高い！！
光熱費はいくらぐらいですか？
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No.276 主 寛元
19/04/10 23:23:30
>>268
電気の復旧ってすぐだよ？ガスは時間かかるけどね。停電の心配して、太陽光パネルと蓄電池つけるバカいるの？
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No.275 主 寛元
19/04/10 23:22:10
>>266
飽きは確かにありそう、。
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No.274 主 寛元
19/04/10 23:21:31
>>264
そうなの？よくわからなくてごめん。
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No.273 建永
19/04/10 23:17:59
注文は安く出来るからオススメ
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1件
No.272 延文
19/04/10 23:17:35
とりあえず主は
建売と注文住宅っていう言葉しか知らない
以上。
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No.271 延文
19/04/10 23:16:35
>>244
私は逆に拘りが強く、設計士さんと現場監督にもかなり無理を言いました。
ホームメーカーの偉い方と親戚が知り合いだったのもありますが、何度も何度も打合せして設計だけで半年です。
お金はかけられたので妥協できなくて。
本当に、太陽光が必要か必要じゃないかは、人によりますよね。必要なところだけにお金をかければいいのだから、主さんが気に入った土地に素敵なお家を建てるのがベストじゃないですかね。
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1件
No.270 延文
19/04/10 23:16:25
>>265
ダイワで建物だけで４８００万だったよ
ハイグレードだと思うけど光熱費もハイグレード
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No.269 建永
19/04/10 23:15:12
>>268
それはないwそんな初歩的な事
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No.268 延文
19/04/10 23:13:15
太陽光パネルにお金かかるって言ってるけど
オール電化の建売とか停電したら終わりだよね？
蓄電池付ける？それなら太陽光パネル必要だし蓄電池は何百万もするよ？？
建売って後からオプションみたいな追加しようとしたら工事費用凄そうだから怖いんだよねー
返信
2件
No.267 うちの近所のツバメちゃん
19/04/10 23:12:10
>>265
ごめんよ…
(´･ω･｀)
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No.266 康応
19/04/10 23:10:37
建て替えがいいよ。
飽きてくるから。
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1件
No.265 大宝
19/04/10 23:09:00
ダイワも高い所は高いよね
三井はないな
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No.264 寛元
19/04/10 23:07:59
>>262
ごめん、ウチは積水ハウスだから大和じゃないよ
大和はそこまでしないよー
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1件
No.263 主 寛元
19/04/10 23:07:51
>>259
え？マジでバカなの？ローンか一括かの問題じゃない。計算もできないなら話にならんわ。
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No.262 主 寛元
19/04/10 23:06:44
>>258
そんなに？！
ママ友でダイワの人いるんだけど、すごいね。
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1件
No.261 延文
19/04/10 23:06:26
>>239
売電収入があるということは、かなり広い面積で太陽光をつけていることになりますね。自分ちで使う程度の太陽光をつける場合、初期費用とメンテナンスもちゃんと計算されないと逆に損なんですよ。
売電できるほどの太陽光をつけられるならまた話は変わってきますが。
光熱費もエコキュートで十分な場合もあるし、太陽光をつけたらいいとは一概には言えませんよ。
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No.260 主 寛元
19/04/10 23:05:37
>>255
全然お金持ちじゃないよ？一般家庭だけど。
見栄張るならバンバン借りて立派な家建てるんじゃないの？うちは逆だから。
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No.259 延文
19/04/10 23:05:31
>>240
太陽光パネルに払うお金？
気にしたことないや、ローンじゃないし
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1件
No.258 寛元
19/04/10 23:05:29
>>254
坪115万くらいだよー
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No.257 寛元
19/04/10 23:04:46
>>250
高いかもだけど、住み心地いいから良かったよー
高すぎるというかこだわって建てられたし、正直立派なものが建てれたから大満足！
主人には感謝しかない
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No.256 主 寛元
19/04/10 23:04:33
>>253
同じようなトピってどれ？
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No.255 延文
19/04/10 23:04:16
>>235
現金一括払いしたいとか言ってるけど
見栄っ張りなのかな？お金持ちならこんな低い金額で悩まないよね
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1件
No.254 主 寛元
19/04/10 23:04:13
>>250
積水ダイワはいくらぐらいなの？
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No.253 慶応
19/04/10 23:03:14
同じ様なトピ考えるの大変だね
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No.252 主 寛元
19/04/10 23:03:07
>>245
それすごく思います！リフォーム業者って言い値ですよね。
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No.251 元永
19/04/10 23:02:42
>>247
小さい家とか無理
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No.250 安保
19/04/10 23:02:24
>>246
積水ダイワは高過ぎる
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No.249 主 寛元
19/04/10 23:02:16
>>243
5000万て普通じゃない？田舎なら十分だよ。
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No.248 主 寛元
19/04/10 23:01:27
>>242
高級な建売ってメーカーはどこですか？
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No.247 安保
19/04/10 23:01:22
>>243
うち2500万の注文だけど
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1件
No.246 寛元
19/04/10 23:01:20
ウチは積水ハウスだから快適だよー１５年経ったけど後悔一切ない
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No.245 天保
19/04/10 23:00:55
外壁は今の時代どれも汚れないし、リフォームの内訳がよく分からないw
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No.244 主 寛元
19/04/10 23:00:51
>>241
一回で満足できる家が建てられるって羨ましい！うちもそうなったら良いなー。
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No.243 元永
19/04/10 22:59:43
>>235
5000万しか借り入れできないの？
建売しか無理じゃん
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No.242 貞永
19/04/10 22:59:24
建売も高級な建売だと注文もり質が良くて高いよ
一条とかその辺の建売なら注文がいいかも
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No.241 延文
19/04/10 22:57:45
>>218
本当に、それもありだと思いますよ～。
我が家も2年待ちました。
１度チャンスはあったんだけれど、その土地にちょっと気になるところがあって、１年後にやっぱり妥協しなくて良かったと思いました。
今の土地は気に入っているし、ご近所もちょうどよい距離感で(かなり下調べしました)、注文住宅なので好きなように建てさせてもらいました。
よく、１回建ててみないと分からないと言いますが。最高の家で文句なしです。もし老後元気なら、今度は小さな家を建てたいですね。
主さんも妥協しないで、気に入った土地と家に住めますように(^-^)
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No.240 主 寛元
19/04/10 22:56:07
>>239
え？太陽光パネルにいくらかかってるか分かっててその発言してるの？w
無知にも程があるんだけど
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No.239 延文
19/04/10 22:54:29
>>231
鵜呑みにするわけないでしょー
そっか、注文住宅で建てる予定すらないから
構造の事とか勉強してないんだね、注文住宅で建てるときに自分で勉強したら分かることだから大丈夫大丈夫！
太陽光パネル付いてるから光熱費ゼロで
売電収入もあるよ、ほらね、１万円以上安い！！！
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