未来人に聞いてみるわ

>>32
そーなの？(;_;)だったら金利安いから家買うなら今だよなんて促されて買った者は詐欺に遭った様なもんじゃん(;_;)

人って小難しい言葉並べられてあなたの暮らしが危ない！って言われると
なんの根拠も示されてなくても慌てるんだね

結局なに？
じゃ今から家を買うとして、ローン決定の場合、変動と固定はどちらを選べばいいの？

後３年で完済する
良かった

簡単にまとめでお願い。数字苦手。

今年か来年にはローン組む予定なのに…

要するに固定でも変動でも住宅ローンを抱えている人はどちらに関係なく金利が上がって益々返済が厳しくなるって事だよね！

家売りに出し賃貸にしようとしたら賃貸
も危ないって！！ローン完済が一番？

バーゼル規制でググってみたら、バーゼルⅠ、Ⅱ、ⅢとかBIS、リスクアセットとかレバレッジ比率、リスクプロファイルとかエクスポージャー、リスクアペタイトとか訳分からない数式が出てきてチンプンカンプン。これと住宅ローンにどんな影響が？

>>24
それはメガバンクが誤魔化していたら、の話だよね。公表通りの自己資本比率なら問題なさそう。

詳しくはウェブで！！笑

りょーかい！！

>>13
自己資本は、返済などの必要がない自分の財産。
企業の資本部分って、自己資本や銀行からの借入や、何かを処分してその年だけ得たお金など、諸々で構成されているけど、その中で自己資本の割合がどれくらいか示すのが自己資本比率。40%以上だと良い企業と言われてる。

例えば同じ100万を持っていても、100万全てが貯金の人（自己資本比率100%）と、その内80万借金20万貯金の人（自己資本比率20%）だったら前者の方が安定してるよね。自己資本比率が高いというのはそういうこと。

分かりにくいかな、人に説明するのって難しい。

>>24
安心はできませんって誰が言ってるの？

噛み砕いて説明お願い致しますm(_ _)m

>>19
現在スルガ銀行のニュースが話題になっていますが、14.5%とされていた自己資本比率が、実は4%を切る可能性が指摘され、他行もこれに追随して調査が入っていますので、メガバンクとて安心はできません。

固定、変動どっちが良いの？

ググって見たけど長期固定ローンで購入した人々に大打撃って事なのかな

法外って国として大問題だねw

なるほど
銀行の資本保有率が、高くなるから貸し渋りになる可能性があるんだ。
やべ～ローン通らないな…
今は借り時なんだね。

ただ、変動金利だと金利高くなっちゃうんだね。
やっぱり固定がいいのかな

へー。固定に変えようかな？
でもメガバンクからローン借りてるからそんなに影響ないかな。

「問題はこの規制は」から「法外に増えます」はどこの記事？
国内大手銀行はすでに対応できてるって情報しか見つからなかったけど

去年購入して変動な我が家はどうすればいいの？
繰り上げ返済するのは厳しいんだけど…

固定で良かった

>>7　つまり個人への貸し渋りになるという事？

>>12
銀行の借り入れが難しくなるだけです。

難しくておバカな私には全然わかんない。
何？自己資本比率って

え～住宅ローン審査厳しくなるんですか？
まだ当分賃貸だよ。
どうしよ。
でも、土地は安くなるの？

じゃあどうすればいいのさ、繰り上げ返済なんて金がないから無理無理

ちょっと主さん、おバカな私にも分かるように説明して。

そんなん言われても1000万位は残ってるから固定にしたらいいの？

ものすごく簡単に言うと、現在銀行の自己資本比率は4%以上とされていますが、この数値が大幅に引き揚げられ、銀行は自己資本を増やす為に躍起になるのです。

>>5
え、どーいう事？そんなの困る

>>3
賃貸契約者にも大きく関係します。

日本経済がどうあれ、これは国際基準に準拠して行われるものです。

うちは賃貸だから関係ないや

>>1
そう言うことはちゃんと調べてから言ってください。

ポチッとな。

まぁこれが本当で法外に増えるなら日本全体終わるからどうでもいいわ