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バーゼル規制（BIS規制）とは、バーゼル銀行監督委員会が公表している、国際的に活動する銀行の自己資本比率等に関する国際統一基準のことです。
詳しくはウェブで。
問題はこの規制は既に政府と日銀により、2022年の施行が決定していることです。
これにより、2022年以降は住宅ローンの借り入れは相当厳しくなる他、現在住宅ローン残高が多い方は不動産価値の下落と共に、変動金利で借りている方は、返済額が法外に増えます。
この現実を知らない方が余りに多いので、この場にて告知させて頂きます。
詳しくはウェブで。
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>>1
そう言うことはちゃんと調べてから言ってください。
日本経済がどうあれ、これは国際基準に準拠して行われるものです。
>>3
賃貸契約者にも大きく関係します。
ものすごく簡単に言うと、現在銀行の自己資本比率は4%以上とされていますが、この数値が大幅に引き揚げられ、銀行は自己資本を増やす為に躍起になるのです。
>>12
銀行の借り入れが難しくなるだけです。
>>19
現在スルガ銀行のニュースが話題になっていますが、14.5%とされていた自己資本比率が、実は4%を切る可能性が指摘され、他行もこれに追随して調査が入っていますので、メガバンクとて安心はできません。
分かりやすいサイトを探したのですが、なかなか見当たらず。
いずれにせよ、施行されるのは間違いないので、この事実だけはご理解下さい。
これから住宅ローンを組む方にですが、既に2022年施行と聞いてお気付きの方もおられると思いますが、政府も日銀もオリンピック特需が終わり地価の暴落、建築資材の価格下落を見込んでの事ですので、審査基準は厳しくなりますがそれと同時に安価での住宅購入が出来る要素がありますので、その点は悲観なさらずに。
>>49
先ずは検索してから言ってください。
無論、自己資本比率が4%に設定された時と同様、一番の被害を被るのは銀行員です。
私はママスタでよく住宅ローンが話題になっているのを見て、バーゼル規制の事が全く話題にならないので、トピ文にも書きましたが告知をしたまでです。
マスコミやニュースでほとんど話題にならず、なかば秘密裏で進んでるかのようですが、今の時代は情報が大切で調べればわかることです。
