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購入して壊して全部建て直した方いますか?
いくら位かかるのか予想がつきません。さら地までにするまでのだいたいの金額が知りたいので教えて下さい
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No.1 なんか
P901i
06/04/11 12:57:35
損な買い方だね
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No.2 誰がやるの？
PC
06/04/11 13:07:12
家の大きさ、素材、処理場までの距離は？ちなみに自分達でやるのなら相当格安に出来るけどね。ところで解体費用のことだよね。新しい家を建てる業者は、やってくれないの？
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No.3 目安
KDDI-KC33
06/04/11 13:12:13
普通の二階建てくらいで解体して残材処理してだいたい250～300万円
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No.4 ？
KDDI-SN34
06/04/11 14:04:33
100万円くらいって聞いたけど
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No.5 私も
KDDI-KC33
06/04/11 15:41:44
物件を見学に行ったら最初にそんな物件を紹介されたけど、こんな物件もあるってだけでお薦めは出来ないって言われたよ。
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No.6 えっと
KDDI-SN33
06/04/11 16:03:21
築何年くらいですか？劇的ビフォーアフターだっけ？じゃないけど、基礎を残して使ったり、内装のリフォームじゃ住めないかな。
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No.7 あ
D701iWM
06/04/11 16:18:02
純粋にさら地にするなら普通位の家で60万くらい。大きい家だと100万位。
でもこれは、解体業者に頼んだ値段であって、家を買った不動産屋にしてもらうなら、＋5～60万位乗るかな。
でも、聞いてる意味が分からないんだけど、家を買った金額込みなのか、さら地にする金額なのかで値段は変わるからね。
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No.8 主 主
KDDI-TS33
06/04/11 16:36:12
たくさんコメントして頂き、ありがとうございました。
今は分譲マンションに住んでいるのですが収納が少なく子供も3人と狭くなり引越を考えていますが自分達に合う物件がなく近くには土地自体空いている所はなく...
解体、建て直しは業者ではなく全部知り合い等でやる事になると思いますが自宅マンション目の前の家が売りに出る様なのでお聞きしました。だいたいの目安が分かり良かったです。
ありがとうございました。
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No.9 チェリー
KDDI-TS33
06/04/12 00:09:29
義実家の隣の家が売りに出たと、義親が買いましたが、駐車場として使いたかったので、更地にしてほしいと不動産屋に伝えると購入金額はそのままで解体してくれましたよ！
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No.10 主 主
KDDI-TS33
06/04/12 01:17:45
そういう良心的な不動産屋さんもあるんですね!
うちも確実に決まればダメ元で言ってみますね。とても皆さんのコメント参考になりました。ありがとうございました(*^_^*)
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No.11 あの
P900i
06/04/12 01:57:12
はじめから更地にして使いたいと言って買った物件ならいいけど、中古住宅として購入したらリフォームならいいけど、何年かは壊して更地にしたらいけないはずですよ。
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No.12 ｳﾁは
P901i
06/04/12 11:06:12
買った物件が増築増築で建蔽率、容積率共に超えていてその状態だと銀行の審査が下りないからと言われ解体しました。そもそも土地が気に入って当初から新築で建てるつもりだったから解体費用も計算に考えていました。でもその家自体が土地いっぱいいっぱいに建てていたから、予想額を超えて解体費用は200万近くいってしまった(>_<)痛かったけど、新築の家の方も解体費用も含め希望金額に近かったので今は快適に過ごしています。庭も広くとれたし、子供も喜んでいます
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No.13 主 ♪
KDDI-TS33
06/04/13 01:43:13
壊せない物件もあるとは知りませんでした、購入が決まる前に確認しないといけないですね。ありがとうございます。
希望の金額近くプラス更に家も大きくなり満足とは素敵ですね～!!!
私もまだすぐの話ではないのですが理想の家が出来ればいいなと思います。ありがとうございました(*^_^*)
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