分譲マンションに住んでいる方に質問です、マンションの管理費修繕積立金っていくら？ へのコメント（No.26）

>>23

>>11の書き込みって少し大げさと思われるかもしれないですが、
規程上、過半数の同意がなければ修繕ができない。
もし、この追加徴収される額が多額で過半数の人が反対をしてしまった場合
修繕はそこでストップしてしまいます。そのあとの修繕計画も後ろ倒しになるかしてもストップした修繕をせずにした場合、そこから劣化していきます。
適切に修繕がなされていない分譲マンションは急激に資産価値が下落していきますし、共有部分の劣化は専用部分（居室部分）の劣化の原因にも直結していきます。
最近のマンションでは>>11のような極端な例は少なくなりましたが、適正化法等の施行前、平成12年以前のマンションにはたまにあります。
またディベロッパーと最初の管理会社が同系列の場合は今でもごくたまにあります。