こうすれば絶対に儲かる、○○さんはそれで儲けたって言うのが、詐欺の基本。

土地を持ってるだけで管理費、税金、トラブルの発生時の責任問題あるから最近では田舎の土地はタダでもいらないって人も多いよ。
価値があれば耕作地なり、住宅地なり何かにしてるよね。