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23/09/10 13:28:09
>>7 20～30％の差が出る
23/09/10 13:43:47
>>9 すごっ。それならデメリットも目をつぶれるかも。
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古トピの為、これ以上コメントできません
23/09/10 14:23:05
>>15 そんなには差はないよ 土地だけしか安くはないんだからね うちは表で隣が旗竿地だけど8年前に2900万と2760万だった 土地だけで見ても85パーセントくらい 建物は同価格
23/09/10 14:35:30
>>15 旗地の価格が安いのって、家を建てる部分と、敷地を道路まで延長してる竿の部分まで敷地になるんだけど、竿の部分の面積が価格にほぼ加味されないから、敷地の単価が安くなるって話。 整形地なら敷地の一部を駐車スペースにしたりするけど、旗地は延長部分を駐車スペースにするケースが多いから、その分建物や庭にスペースを活用できたりもする。 例えば整形地が30坪なら、旗地は30坪プラス延長10坪でも土地の価格が同じとかね。 あとは家の玄関前が道路の奥にあるから、道路から家や庭が見えにくいのはメリット。でも逆に言うと道路から建物が見えないから、空き巣みたいな犯罪リスクはあるかも。
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No.9 タキシード
23/09/10 13:28:09
>>7
20～30％の差が出る
No.15 引き出物(カタログギフト悩む)
23/09/10 13:43:47
>>9
すごっ。それならデメリットも目をつぶれるかも。
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.18 カラードレス
23/09/10 14:23:05
>>15
そんなには差はないよ
土地だけしか安くはないんだからね
うちは表で隣が旗竿地だけど8年前に2900万と2760万だった
土地だけで見ても85パーセントくらい
建物は同価格
No.21 新婦
23/09/10 14:35:30
>>15
旗地の価格が安いのって、家を建てる部分と、敷地を道路まで延長してる竿の部分まで敷地になるんだけど、竿の部分の面積が価格にほぼ加味されないから、敷地の単価が安くなるって話。
整形地なら敷地の一部を駐車スペースにしたりするけど、旗地は延長部分を駐車スペースにするケースが多いから、その分建物や庭にスペースを活用できたりもする。
例えば整形地が30坪なら、旗地は30坪プラス延長10坪でも土地の価格が同じとかね。
あとは家の玄関前が道路の奥にあるから、道路から家や庭が見えにくいのはメリット。でも逆に言うと道路から建物が見えないから、空き巣みたいな犯罪リスクはあるかも。