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ちつきぼた餅(滋賀)
施工会社がホームページなどを見ても、実績やモデルハウスもなく、口コミもありません。
しかも本社の場所も同じ県内ではなく、隣の県で、Googleマップで確認すると、少し寂れた（失礼ですが…）ビルでした。
場所がとても気に入ってるのですが、話を聞きに行って、自分で判断するしかないでしょうか？
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No.1 元カレ参列
23/08/27 23:50:04
建築条件が具体的に提示されてない時点で手を出さないほうがいいかな。酷いの掴まされそう。都市計画調整区域とか接道義務が云々とかでほぼ建築不可土地とか
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No.2 迎え傘・迎え下駄(三重)
23/08/27 23:52:03
うん、そうするしかない。
条件外すとなったら、土地代にプラス500万ぐらいかかってしまうからね、
気に入る家を建ててくれる会社だといいね。
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No.3 マリッジリング
23/08/27 23:54:19
建築条件付きとひとことでいってもピンキリだよ
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No.4 主 引出物
23/08/28 09:00:35
ありがとう。
自分たちで判断するのも難しいね。
今まで回ってきたところは耐震等級3だったり、断熱材も多少力入れてるところが多かったけど、そういうのは今回なさそうなところで。
でも立地が良かったらありなのかなぁ。
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No.5 ウェルカムドリンク
23/08/28 09:06:48
曰く付きの土地じゃ？
競売にかけられたやつとか。
後ろに反社の人いそう。
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1件
No.6 主 引出物
23/08/28 10:16:14
>>5
曰く付きですかね…
土地自体は魅力的なところですが…
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No.7 ご祝儀(3万円)
23/08/28 10:20:02
私なら他の会社がその土地を売りに出してないか探す
良くも悪くも口コミが無いってちょっとありえないから
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No.8 ドレスのファスナーがしまらない
23/08/28 10:33:37
何も気にしないで、情報収集してゲットするのみ！
良いお家はお金出せばいくらでも建てられるけど、良い土地に巡り合うのは難しいよ。
とりあえず、土地だけ買えるか聞く。
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No.9 指輪の交換
23/08/28 10:38:38
どこの業者使うかも聞かないと開示してくれないなんてヤル気ないのでは…
あと、場所だけで買うとまぁ、どっちかは妥協しなきゃね…
上モノも気に入るってそうそうない…
特に施工業者が選べないのであれば…
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No.10 主 引出物
23/08/28 11:41:07
土地だけは売れないみたいなんですよね…
建築するところもそこ限定のようです。
妥協するしかないのですかね…
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No.11 誓いのキス
23/08/28 11:42:43
別の土地探すか、そこで建てるかの二択だね。
自分は土地優先にする。つぎ良い条件の土地が出るか分からないし。
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No.12 富士山
23/08/28 11:46:18
>>10ちなみに問い合せた？お金発生するけどその建築条件外せる場合もあるよ。
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No.13 余興
23/08/28 12:10:14
プラス料金払えば条件付きは外せるよ。
その地域の相場を調べて相談してみては。
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No.14 主 引出物
23/08/28 12:38:46
ありがとう。
条件は外せないって言われました。
土地優先してもいいのかな。
建築中に万が一何かないように保証を、確認したらいいですかね？
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No.15 新郎
23/08/28 12:46:12
>>14
条件が外せないという回答を貰ったってことは、不動産屋とかの管理？
土地売ってるところに工務店の評判を聞いたり、同じところで建てた人がいるか確認してみたほうがいいよ。
あとは地元の知り合いがいるなら聞いて回って◯◯って建築屋知ってる？って聞いて周囲から悪い評判がないか聞いてみたり。
工務店は自分たちの良い部分しかアピールしないから、周囲の評判が大事だと思うな。最初に補償とかの話してたって、向こうが悪質な業者だったら何もしてくれないどころか難癖付けられることもあるし。
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No.16 主 引出物
23/08/28 12:57:34
>>15
施工会社の人と連絡を取っています。施工会社がその土地を買い取って分譲してるみたいです。
地元の工務店でもないので、評判などを聞ける相手もいないので…。
ネットや、ホームページを見ても評判などのっていないので、施工会社からの話が全てになりそうです。
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