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私名義の1LDKのマンションです。
義妹の子が大学に入ったら貸してほしいと。
今は兄の子に貸していて、9月頃に出ていくことになってます。
旦那は貸してあげたいと言いますが、義妹は不倫で離婚したあと、シングルになっても既婚者と付き合って旦那が解決に巻き込まれた事があって、生理的に受け付けません。
でも姪にそれを絡めるのは違う気もします。
大学も聞いた限りでは全てこちらの大学で、最初からあてにされてたのかな、と…。
兄は交通の弁や治安から考えても有難いからと相応の家賃を払ってくれました。義妹は無理だと思う。
兄の子に貸したのに義妹の子に貸したくないってアリですかね？
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No.1 立会人
23/07/24 19:38:20
兄の子が家賃払ってたんなら最初から契約書書いて同額の家賃払ってもらったら？
実績あるんだし。
返信
No.2 生い立ちのムービー
23/07/24 19:38:57
アリ。甥っ子姪っ子といっても、実のきょうだいと旦那側では気持ちも違うよね。お兄さんは家賃も払ってくれてるし。
返信
No.3 スピーチ
23/07/24 19:40:24
義妹への嫌悪感＋家賃をきちんと払い続けてくれるのかとか色々信用できないってことだよね？私なら先約があるからって断る。
返信
No.4 長持唄(秋田)
23/07/24 19:40:28
賃貸契約結ぶならいいよって言うかな。
絶対にタダで借りようと思ってるよね。
返信
No.5 エンゲージリング
23/07/24 19:40:35
毎月家賃を貰うって伝える。
貸したくない相手ならよけい、なあなあにしないできちんと契約するべきと思うよ。
返信
No.6 ファンシータキシード
23/07/24 19:41:49
家賃をきちんと払うのでなければ貸せないね。
返信
No.7 ゴミ箱
23/07/24 19:42:30
相応の値段出さないのなら貸さない。他のきちんと払ってくれる人に貸す。
そもそも旦那さんに一切の権利ないですから（笑）何で貸してあげたいとか言ってるのか意味不明。私なら「お前関係ねーから口出すなや」で終了です。
後、義理妹に無理だとさっさと伝えろと言う。
返信
2件
No.8 エンゲージリング
23/07/24 19:43:48
マンションは主さんのお金で買ったの？
それなら貸さない
返信
No.9 バージンロード
23/07/24 19:45:37
兄からは家賃貰ったのだから家賃を払わない義妹とは話が違う
さっさとどこかの不動産会社と契約して賃貸に出してしまえばいいよ
大学に入ってからならまだ先のことでしょ？
義妹に貸す時もその不動産屋を通してもらう
そうしないと払うからと約束しても何やかや理由をつけて家賃払わないと思うよ
返信
No.10 ファンシータキシード
23/07/24 19:45:55
義妹に貸したくないのは全員同意でしょ。
問題はご主人だよね。
妹に良い顔しようとして安請け合いする可能性もあるから、夫婦でしっかり話しておかないと。
家賃が滞ったらご主人が立て替える位の覚悟はあるのかな。
返信
No.11 ブーケプルズ
23/07/24 19:48:25
実兄と同じだけの家賃を払ってくれるなら貸してもいいと思うならそれを話してみたら？
家賃もらえてもイヤと思うならもう断ってもいいと思うよ。
返信
No.12 博多一本締め(福岡)
23/07/24 19:48:58
家賃払ってもらえば？
兄も払っていたのだし、兄の子が出た後普通に人に貸したら不動産収入が得られる訳で、それをただで貸すという事は主がその分の額を負担してるも同然だよ。
払えないなら、大事な収入源だからごめんねーでいいと思う。
元は他人な訳で意地悪でも何でもないよ。
返信
No.13 長持唄(秋田)
23/07/24 19:51:01
家賃も払ってもらう
借りるときと、同じように退去の時は壁紙や畳とかを新しいのにする
返信
No.14 キャンドルサービス中にボヤ騒ぎ
23/07/24 19:51:35
旦那や義実家が肩代わりして払うと言うのは嫌だ
家のお金が左右に動くだけじゃんね
義妹に支援したということになるだけだ
返信
No.15 色打ち掛け
23/07/24 19:52:50
兄の子に貰ってた家賃を提示して払えなければ貸さない。
兄の子も払ってくれてたから貸してたんですよ。払えなければ他に払ってくれる方に貸したいと思ってます。って感じじゃ駄目かな？
お金払ってもらっても嫌かな？
返信
No.16 ナイトウェディング
23/07/24 19:53:01
兄家族に平気でたかる義妹。
ほんとあるあるだわ。
家賃払わないなら無理とキッパリ言おう！
返信
No.17 牧師
23/07/24 19:54:11
無料なら無理だと断ろう！
返信
No.18
No.19 ゴスペル
23/07/24 19:54:44
固定資産税と改修費用清掃代とお礼くらいはもらわないと無理
あと管理費も払ってるのならその分もね
返信
No.20 見合い扇子(京都)
23/07/24 19:55:43
結局はお金をきちんと払ってくれるかどうかだと思う。
旦那さんからハッキリ言ってもらえるのかな？
貸したら最後だから私なら貸さない。
返信
No.21 イケメンの名前は席次表でチェック
23/07/24 19:55:52
お兄さんは家賃払ってたんだから同額払うってなってるなら貸さないといけなくなるかな
家賃タダと思ってるから借りる気なんだよね
払ってって言ったらやめるんじゃない
返信
No.22 タキシード
23/07/24 19:55:54
大学生なら住むのは姪でも、借り主(家賃の払い主)は義妹でしょ
賃貸借の当事者は姪じゃなくて義妹だから、トラブルに巻き込むような相手には貸したくないというのは当たり前だよ
返信
No.23 結納
23/07/24 19:57:28
維持費だって無料じゃないもんね
管理料やら税金やら
家賃払えるなら貸して上げると自分から言う
返信
No.24 ロイヤルウエディング
23/07/24 19:57:58
旦那に、お前全く関係ねーだろwって笑い飛ばせばいいのに。
当然家賃は発生する訳で…と見積もり出してみたら？
返信
No.25 ブーケ
23/07/24 19:59:03
>>7なぜ嫁のものは俺のもの思考なのか謎だよね。
仮に家賃払うからって貸したとして、最初からあてにしてるような親子に貸したらトラブルの元だから絶対貸さないほうがいいよ。
返信
No.26 ご祝儀(分厚い祝儀袋に大量の千円札)
23/07/24 19:59:08
家賃払わないなら、無理。
マンションだって維持するのに、お金かかってるんだから。
返信
No.27 ハネムーン
23/07/24 19:59:21
タダとか相場よりかなり安い賃料で借りようとしてない？家賃を踏み倒されたり、ずっと居座られたり、汚されたりしても泣き寝入りになりそうだから、貸さなくてもいいと思う。
お兄さんみたいに相場の家賃を払ってくれないんだから、貸さなくても文句言われる筋合いない。大体、主さん名義のマンションがあることを主さんの許可なく話してしまうご主人がないわー。
返信
No.28 タキシード
23/07/24 20:00:10
家賃は払うと啖呵だけきって最初しか払わない、姪が可哀想だし強制退去まで実行できないでしょと開き直るのが目に見えてるから、受験前に早々に断っといたほうがいいと思う
支払能力のない姪が「お母さんが払ってないってしらなくて……オロオロ」なんて展開に巻き込まれたら、最初に断っておくより気分の悪い展開になると思う
返信
No.29 ウエルカムボード
23/07/24 20:00:23
4年間もタダもしくは格安でマンションを貸せと？あり得ないねー。主だってオーナーとして修繕費や管理費を毎月払ってるのにさ。それにもし万が一、姪がボヤとか何かやらかしても責任取ってくれなさそうじゃない？自分の気持ちに蓋をして無理して貸して4年間モヤモヤし続けるのは辛すぎない？それに留年したり卒業後も住み続けたいとか言われたら……。主は自分の気持ちを貫いていいと思うよ。
返信
No.30 アルプス
23/07/24 20:00:30
そもそも旦那が自分の持ち物でもないくせに義理妹にマンション持ってる事何で言うの？って思う。
お兄ちゃんが妹に頼れる兄感出そうとしてるのが無性に腹が立つ。
何が何でも貸したくないわ。
返信
No.31 富士山
23/07/24 20:01:52
貸さなくていいよ。
旦那さんにはこれまでの経緯から義妹一家とは関わり合いたくないこと。
ましてやお金絡みは一番嫌だし、信用できない人間に不動産は貸せないとはっきり言った方がいいよ。
一度貸したら出ていってもらうことは難しいし、もしかしたら姪御が誰か勝手にシェアしたりする可能性もあるしね。
義妹には旦那さんから手放す方向で進めてる。もしくは兄が買い取ってくれたから自分たちの持ち物ではなくなったと嘘をつく。
嘘も方便だからね。
返信
No.32 カラードレス
23/07/24 20:02:31
家賃提示しても数回払ったあと何やかやでぜーーーーったいに払わなくなると思う
「だって学費もあるしお金足りないのよ～」と言われるね
それでも主が聞き入れなかったら義実家から何か言われた挙句怒って兄だから旦那が払えと責められるのがおち
返信
No.33 ロイヤルウエディング
23/07/24 20:03:35
それなら全くの他人にそれなりの家賃で貸せば良いよ。どこか大手の賃貸マンションの会社に相談したら？
返信
No.34 長持唄(宮城)
23/07/24 20:04:48
もう既に不動産屋に賃貸に出す手続きしてるんだけど、特別に今なら融通利かせられると言って相場通りの家賃を提示する。
それで難色しめすならさっさと本当に賃貸に出してしまう。姪はともかく義妹の厚かましさには付き合っていられないよね。
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No.35 ベールアップ
23/07/24 20:07:33
去年の今頃の私か!?
というくらい、全く同じ状況で私が質問してるのか!?
と思ったくらいです
私は、マンションを管理してる会社に事情を話して全て任せました
そして義妹と姪に、私が馬鹿なふりして、実兄の姪が借りる時も良くわからないから、管理会社を通してもらったから
貴女達も管理会社を通してくれと言ったら、その後なんやかんやあったみたいで（そこは良く覚えてないけど管理会社が上手くまとめてくれた？みたいで）
今は、他で安いアパートを自分達で見つけて住んでます
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No.36 富士山
23/07/24 20:07:43
もし、どうしても貸す事になったら、間に不動産屋入れてちゃんと賃貸契約を結んだほうがいいよ。
手数料は掛かるけど、それが一番無難。問題が起きても不動産屋が契約に基づいて対処してくれる。
それに、不動産からその地域の適正賃貸料を教えてもらって、その金額で設定すればいいよ。
契約時の手数料に敷金、二年毎の更新料、全部払って貰う事になるけどと。
詳しい契約内容は不動産屋に確認して契約してねという。
ごちゃごちゃ言ってきたら、兄の時もそうしたからそれ以外で個人で貸すつもりはありませんと断ろう。
返信
No.37 キャンドルサービス
23/07/24 20:07:44
主は働いてるの？
そのマンションの維持費は完全に主持ちなら旦那には一切の権限はないよね
返信
No.38 ぶーたん
23/07/24 20:10:53
っていうか
主さんのマンションなんだから御主人が出てくるのはおかしいよ
主さんにとってお兄ちゃんの子は血の繋がりのある甥
義妹の子は血の繋がりのない姪
貸したくない気持は当然
そんな図々しい義妹だから矢地滞納する可能性もあるし
下手したら御主人が支払うなんていいだしたり、もしかしたら【姪なんだから家賃いらないじゃん】なんて言いかねないよ
返信
No.39 ハウスウェディング
23/07/24 20:12:39
無理無理無理無理
絶対トラブル
部屋とかぐちゃぐちゃに使われそう
壁や床も傷や穴だらけになりそう
返信
No.40 キャンユセレブレィ～～
23/07/24 20:14:07
家賃払わないなら貸さない
だって不動産はビジネスだもん
税金やら管理費だってあるんだし
返信
No.41 長持唄(秋田)
23/07/24 20:15:51
主のマンションなんだから、貸さなくて良い。
貸したいって言う旦那さんが、代わりのマンションでも買えば？
返信
No.42 介添人
23/07/24 20:19:35
旦那は自分の持ち物でもないのになんでそこまで図々しくなれるの。
親はだらしないようだし、何かあったときに絶対揉める。貸さない一択
返信
No.43 レンタルドレス
23/07/24 20:23:26
旦那は貸してあげたい、って言うけど旦那の持ち物でも名義でもない。
家賃払ってくれても貸さない。
そのうち払えないから、ってつい支払いが滞りそう。義母とか出てきて、シングルなんだから優しくしてあげて、とか言われても面倒だから貸さない。
貸すなら不動産仲介を必ず入れる。
公的書面残さないと無理。
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1件
No.44 二次会の余興でもらった景品を転売
23/07/24 20:26:59
兄の子である姪か甥は主と血縁関係があるけれど、義妹の娘の姪御さんは血縁関係ないから最初から無理じゃない？
不倫や家賃の問題以前に、スタート時の距離が違っているよね。そしてその話を自分のとこで止めずに、妻である主に言ってくる旦那さんも非常識。
実の兄弟姉妹の子じゃないと、内装を汚されたり壊されたりした時に言い辛いよ。
返信
No.45 ご祝儀(小銭)
23/07/24 20:27:52
持ち主は主さんなんだから主さんが貸したくないなら貸さなくていい。
返信
No.46 二次会の余興でもらった景品を転売
23/07/24 20:29:21
>>43
書面で交わしても、家賃滞納があったり退去を求める場合の費用を負担するのは主だから、やめておいたほうがいいよ。今ちょうど放送中の某ドラマで描かれている通り。
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No.47 フラワーガール
23/07/24 20:29:28
なんで旦那の持ち物でもないのに貸してあげたいなんて図々しいこと言えるんだろ
主の名義なんだから主の意向を押し通す
返信
No.48 色打ち掛け
23/07/24 20:31:54
義妹ってなんでこんなにどいつもこいつも図々しいんだろ
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1件
No.49 二次会の余興でもらった景品を転売
23/07/24 20:32:40
「え、なんで、あなたの妹さんの子に貸さないといけないの？あの子は親である私の兄の紹介と保障があったから貸したんだよ。悪いけど実と兄弟と同じように扱えって言われても困る」
私ならこう言うだけ。それ以上は何も言わせない。
返信
No.50 富士山
23/07/24 20:34:09
貸したくないならはっきり断っていいと思います。
義妹の子に貸さなければその部屋は
一般に貸せますよね？
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