維新の闇を追及しない偏向TV  へのコメント(No.11

  • No.11 船岡城址公園・白石川堤

    23/04/15 11:16:31

    鑑定失格③容積率の大小を無視
    「4社は、IR用地の『容積率400%』を価格に反映していない。容積率が小さい取引事例との比較でIR用地の価値を増額していない」
    「取引事例の多くは準工業地域。これよりも商業地域の価値が高いのは当然。しかし4社はIR用地の価値を増額していない」

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