• No.7 スネ

    21/08/14 15:56:48

    ローン組んで賃貸としての物件一軒のみを所有するのが限界みたいな感じならやめたほうがいいと思うよ。

    家賃の何割かは設備維持費や修繕代として貯金しておかなければいけないし、途切れなく借りてくれる人がいればいいけど、途切れた期間は無収入になるけど、修繕費積立や固定資産税なんかは発生する。

    何件も物件所有している人なら、他の物件でその分を補うことができるけど、一軒だけでカツカツな状態だとなにかあったときに生活費や家族貯金削るようになっちゃう。

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