>>1988

うちの階段下ﾄｲﾚはこんな感じです

174㎝の旦那が立っても圧迫感はありません

階段下トイレは、一家離散など良くない事が起こるって昔から聞いてたので、うちはやめて違う設計にした。
鬼門？だっけ？

よく、頭金０のフルローンっていう人いるけど、諸費用や手数料とかのお金は払ってるんだよね？
まったく貯金０って訳じゃないんだよね？

>>1994

繋ぎ資金で全部借りちゃってる人もいるかもね。

>>1994
うちそれだけど、諸費用や手数料も全てフルローンだよ。

引っ越し代やら地鎮祭などの費用は少し残してるけど。

>>1994諸費用っていっても何百万てかかるしローンに組み込む人いるよ。

それに頭金０だからって貯金は０じゃないと思うよ。

>>1993

鬼門は北東で、裏鬼門が南西じゃなかった？

玄関持ってきちゃﾀﾞﾒって聞いたけど‥

>>1998
玄関・勝手口・水回り(キッチン・お風呂・トイレ)はダメって言いますよね。

2000

玄関、水まわり、勝手口、階段だよ。

気にしない人は気にしないけど……。
うちはお寺さんにみてもらったら旦那が体悪くするようなつくりだった。
だから設計し直してもらった。

親や祖父母から贈与を受けられる人は今年が得ですよ。
今年なら1610万で来年は1110万になってしまいます。
条件は３月15日までに住むことですが、注目住宅は棟上げまで済んでいれば大丈夫です。

防犯砂利をお使いの方教えて下さい。
新居に普通の磨き砂利なら予算内で敷いてくれますが防犯砂利だとオプション扱いになってしまいホームセンターで買うより高くなってしまう為自分達で、と思っています。
例えば業者が敷いてくれた砂利の上に自分達で買った防犯砂利をパラパラっと敷くのはどうでしょうか？
やはり防犯砂利はびっしり敷かなきゃ意味ないですか？

過去にローンを延滞した事があると、完済しても住宅ローンは無理なんでしょうか？旦那が悪徳業者？に50万の印鑑を売り付けられ、非難されるだろうと今までずっと隠して支払いを続けていたみたいなんです。先月に完済したものの何度か延滞してしまっているらしく…。最後に延滞したのは今年一月らしいのですが、この場合は完済関係なく最後の延滞から五年間は無理っていう事ですか？あと住所を実家にしてローンを組んだらしいのですが、情報開示すると住所関係なくバレますよね？

ベランダについて教えてください。
寝室側にベランダを付けた場合、ベッドを置くと結構キツキツで、ベランダに行くにはベッドを踏んづけて行かないと出れません。
寝室にベランダがある人は、どうしてますか？
ちなみに、7畳弱です。

>>2005
踏まなくて済むような配置にしては？
七畳あるなら別の場所におけませんか？あえて窓際塞ぐような置き方しなくても…

>>2005
寝室側にベランダがあるけど廊下からの出入口にしたよ。部屋からだけの出入りは不便だと思うよ。

ちなみに家も7畳くらい。

>>2006
ドア開けて、真っ正面にベランダです。
なので、シングル二つ分だと、ベランダの窓際近くまできます。
よって、ベランダに出るには、ベッドを踏んづけて出るようになります。伝わるかな…？？
間取り上、これしか取れません。
みなさん、ベッドを置いた場合、どうしてますか？

>>2008
図を書いてもらえないだろうか。

建築条件付きの土地の場合、建物と一緒にローン組めますか？

>>2008
右か左にベッドを寄せられない？

>>2002

>>2009
写真のせますね。分かりづらい説明ですいません。
こんな感じでシングル二台置く場合です。
クローゼットを広げるかもしれないので、ベッドはもっとベランダ側に寄ると思います。

>>2005

うちは
ベランダ
┏━━━┓
┣━━┓┃
ベット┫┃
┣━━┛┃
┣━━↑
歩けるスペースはあり。

>>2010
不動産屋によるんじゃない？
土地だけ購入OKなとこと逆に建物立てるの前提じゃないと土地買えない場合あるよ。うちは後者だった。だから支払いは引き渡し後スタート。

新築のシャッターや雨戸のオプション工事は４ＳLDKだと総額大体おいくらになるご存知の方いませんか？
また、いま建築中の会社にお願いするのか、別会社に依頼するのどちらが安くすみますでしょうか？

>>2016

それはかなりケースバイケースだと思う。諸々の条件によって開きが有りすぎるし…とりあえず、今、建築中の所にオプション変更でいくらになるか聞いてみたらいいと思う。他の所に頼むと後付けになっちゃうんじゃないかな？物だけ施主支給にしても、建材の卸に知り合いいなければあまり安くは手に入らないだろうし…。オプションにするのが無難だと思うよ。

>>2016
建設中の会社なら割引利いたりしないの？

>>2017

ありがとうございます。不動産屋に聞いてみたいと思います。

ダイニングにダイニングテーブル置くのに、６畳はせまいですか？

>>2013

それしか置き方ないですよね。窓の位置変更したりはできないのかな？

うちは寝室7.2畳で部屋が狭くなるのが嫌で畳にして布団で寝るようにしました

旦那30歳・私・子供2人の4人家族です。

旦那は正社員で勤続年数12年、年収は200万です。
現在庭付き一戸建てに住んでいますが、古いため取り壊して新しく家を建てたいと考えています。
ただ恥ずかしながら、年収も少なく貯金も300万程しかなく車のローンがあと4年も残っています。

こんな状況で建て直すことは無謀だと重々承知していますが、どのように進めていったらいいでしょうか？やはり車のローン返済が先ですよね？
無知でお恥ずかしいんですが、順序やアドバイスを教えていただきたいです。

宜しくお願いします。

>>2022
私ならまず自分も働いて車のローン完済、頭金を貯めてから建てます。
年収200なら5倍借りられても1000万だから今のままは絶対無理。
家は築何年なんですか？リフォームは無理？

正社員で12年で年収200って、どんだけなのよ？

>>2023
>>2024

ありがとうございます。
築40年くらいで4Kに住んでいます。
やはり土地があってもこの状況では無理ですね…。
この不景気で長時間働いても収入が少ないんです。

>>2013
>>2009です。
ベットを南に枕を持ってくる配置にはできませんか？そうすれば窓一枚分はスペースが空くのでベット踏まずに済むと思います。
現に我が家がそうです。

ちなみにクローゼットは開ける時にスペースを取らなくても済むように引き戸にしました。
一応写真貼っておきますね。参考になれば。。

>>2025
貯金300あっても解体費用と諸費用かかるから頭金には回せないよね。一度見積り出してもらって、目標を立てて貯金頑張ってみてはどうかな？メーカーによって値段も変わるし。
今から色々勉強したらきっと将来役に立ちますよ！

>>2027
ありがとうございます。
見積もりをお願いするにはどこがいいのでしょうか？工務店ですか？
まだまだ勉強不足なのでコメント有り難いです。

>>2027です。
>>2028
私は住宅展示場にイベントの時行ったよ。地元のメーカーもいくつか入ってるし有名メーカーもあるからどのくらい坪単価が違うかわかります。見積り出したらしばらく営業さんが家に来たりするけどローンの説明とかこれまた勉強になるものくれた。まだ建てる気はないって言えばしつこく来ないかも。

工務店で出してもらったことはないけどちょっと断りにくくならないかな？

相談です。
エントランスポーチを作るのですが…
ドアから向かいの壁までの幅が1200だと狭いですか？
参考に画像貼付けます。

画像です。

>>2026
写真までのせて頂いてありがとうございます。
一つ、心配なのが、寝室ベランダだと、人が寝てるときはやはり出入り出来ないですよね？
休みの日は、旦那が遅くまで寝てるから、ベランダ行くのに不便かな？と思いまして…
隣に子供部屋があるんですが、二部屋続きのベランダの方が便利でしょうか？
予算もあって悩んでます。

>>2032
物干しスペースとして使いますか？もしそうなら旦那さんを起こさないように、ひっそりと部屋を行き来しなきゃいけませんね。

一番理想的なのは廊下から直接ベランダに出られる事ですが、間取り的にも難しいですかね？

寝室の隣は子供部屋ですか？隣までベランダを伸ばしたとして、そちらから出入りもいいかもしれませんが子供部屋だと年頃になった時、部屋を横切りにくくなる可能性もありますけど(´～`；)
自分の部屋に入られるのを嫌がる子もいますから(>_<)

>>2027
引き続きのコメントありがとうございます。
住宅展示場の方がいいかもしれないですね。

色々とありがとうございました。

オススメのトイレ、洗面台ありますか？

今パナソニックのシーラインとアラウーノで迷ってます。
２階トイレはTOTOのピュアレストの予定です。

LDの照明を全部ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄにされた方いますか？LD何畳でいくつつけましたか？

>>2036

LDが１６ぐらいかな？
ダウン４つに主照明１つ
たぶん少ないと思う！

>>2037
教えてくれてありがとうございます。
ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄだけじゃくらいですか？ちなみに18くらいで10箇所付ける予定です。

>>2038

ワット数によるよね。
１０こもあれば十分だと思います。

>>2039
全部ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄなので心配でしたが、ありがとうございました。

ポストに名前書いてる人は表札も別に作りましたか？

ポストと表札は別の方がわかりやすいですか？


例えば、こんな感じ。