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無理して住宅ローン組んだけど払えなくなりそう （2ページ）
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- 69
- 落武者
- 20/12/03 23:45:00
中古物件探していたとき築年数1ケタな物件沢山あったけど、その全てがローン未払いで銀行に差し押さえられたって理由だった
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- 68
- 鍋島直茂
- 20/12/03 23:44:11
>>65
毎月カツカツになるね主の家庭 -
- 67
- 鍋島直茂
- 20/12/03 23:43:25
住宅ローン無理なく返済したいなり年収の4倍まで
これ常識だわ
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- 66
- 島津豊久
- 20/12/03 23:43:17
その手取りでそのローン額で、固定資産税とか払えるの？5年経つと減額なくなって上がるよね？違ったっけ？
中学生から一気にお金掛かるよ～。 -
- 65
- 加藤清正
- 20/12/03 23:42:09
旦那の給料25万。主だってフルタイムなら安くたって10数万あるでしょ？それで子供1人なら余裕はないかもしれないけど、払っていけるよね？
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- 64
- 甲斐宗運
- 20/12/03 23:39:16
だいたい、世帯年収400万で4000万オーバーの家を買ったってとこ？ 厳しいね。
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- 63
- 佐竹義重
- 20/12/03 23:38:45
うだうだ言ってないで働きなよ。
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- 62
- 斎藤朝信
- 20/12/03 23:37:04
このスレ見てたら私も不安になってきた。
年収600で3600万のローン組んだけど、コロナで年100万下がった。
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- 61
- 立花誾千代
- 20/12/03 23:36:49
>>57
３年の物件ってやっぱりすぐ売れちゃうの？
うち中古でも探してたけど新しくて１０年の二世帯とかしかなかったわ
五年以内ならお買い得だよね、値段によるけど -
- 60
- 山中鹿之介
- 20/12/03 23:36:32
>>57
そうなんだ！
理由ってみんな正直に言うのかな？ -
- 59
- 真田幸隆
- 20/12/03 23:34:56
古くなっていく家の為に30年も働くって旦那も主も大変。学費や家族サービスの分の予算も確保しないとだし。
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- 58
- 匿名
- 20/12/03 23:34:10
手放したって落ち込むことはないよ
いい暮らしを前借りしてただけの話だし、夢はいつか覚める
楽しかったでしょ
よかったじゃん -
- 57
- 細川幽斎
- 20/12/03 23:32:24
昔不動産屋でパートしてたけど、築３年位で手放す人が多いのよね。銀行と住宅会社に騙されて払えると思うんでしょうね。家は手放すわ借金は抱えるわで本当に気の毒だったわ。
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- 56
- 猿飛佐助（強い）
- 20/12/03 23:32:02
借りられる額借りちゃったパターンかな
チャレンジャーだ。
パートじゃカバー出来なそう -
- 55
- 毛利勝永
- 20/12/03 23:29:15
大企業勤めの我が家でハウスメーカーの営業マンに
7倍まで借り入れできます、と言われたけど当然ながら、そこまでの物件にはしなかった。まともな生活が出来るわけないもの。手放す人が出てくるのは
だいたい3倍までに抑えてないからだよ。
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- 54
- 足利義輝
- 20/12/03 23:27:33
>>25
賃貸の時の家賃とローンの額が変わらなくても、マイホームは固定資産税もかかるし、修理も実費だって考えなかったの？ -
- 53
- 真田幸隆
- 20/12/03 23:26:04
2馬力で働いてたら12万くらい支払えると思うんだけどなんでそんなカツカツなの
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- 52
- 千利休
- 20/12/03 23:22:18
>>49
任意売却でした？
それとも普通の売却？
家を買っても幸せにならなきゃ意味ないもんね
気楽にいきましょ -
- 51
- 山中鹿之介
- 20/12/03 23:20:52
>>49
結局手放してもローンいくらか残るよね？それが怖くて動けない -
- 50
- 足軽（弓）
- 20/12/03 23:20:08
賃貸相場は？
賃貸に10年限定とかで15万で出して、自分たちは安いアパートに引っ越す。 -
- 49
- 小早川隆景
- 20/12/03 23:18:35
うち同じ状況で2年前に家手放した。
すごいショックだったよ。
旦那は仕方ないしか言わないしあまり必死に働くように旦那ではなかったから支払い出来ない時は私の給料で払ったりしてたけど限界だった。 -
- 48
- 長宗我部元親
- 20/12/03 23:14:46
手取り30万ちょいで月の払いが9万
保険やら電気水道その他もろもろで、貯金少ししかできてない。
でもどちらにしても賃貸の時も八万は払っていたから、プラス1万で家に購入できたと思えばいいかな…
私も早く働かなきゃな… -
- 47
- 本多忠勝
- 20/12/03 23:14:42
設定滅茶苦茶でもうこの釣り堀に主はこれないだろうね。
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- 46
- 山中鹿之介
- 20/12/03 23:12:49
>>25
もう買ってしまった後だしこんな事言っても仕方ないけど、例え営業マンにそう言われたとしても普通は夫婦で話し合って無理のない範囲内でローンを組むもんだよ。
同じ金額で買った方が良いですよなんて定型文じゃん。
買ってしまったんだし死に物狂いで働くしかないよ。
コロナの件は誰にも予想は出来なかった事だからね。 -
- 45
- 立花道雪
- 20/12/03 23:11:39
うちは世帯年収の3倍くらいで組んだよ
でも夫の年収だけでいうと6倍。
夫の年収だけだとうちも住宅ローン払っていけないわ。
というか、もともと賃貸の時から無理だ。
主さんもフルタイム勤務なら収入そこそこあるんじゃないの？頑張って働いてローン返したらいいんじゃない？ -
- 44
- 石田三成
- 20/12/03 23:11:38
>>36
多分4000万～4500万程じゃない？ -
- 43
- 島津家久
- 20/12/03 23:11:14
うちも旦那の手取り25万くらい！
だから私はずっと正社員で頑張らないとだよw
ちなみにローンの支払いは月々8万くらい！ -
- 42
- 山県昌景
- 20/12/03 23:08:24
えっ？どうしても欲しかった家なら絶対手放したくないから、働くよね。普通は。こういう人いるから専業主婦のイメージ悪くなるのよ。
子供の事とか周りの事考えずに、働きたくないから手放すって自分の事しか考えてないんだね。 -
- 41
- 吉川元春
- 20/12/03 23:08:15
総額いくらの家なの？
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- 40
- 加藤清正
- 20/12/03 23:05:29
親から数百万も援助貰えたの羨ましい
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- 39
- 北条氏康
- 20/12/03 23:03:14
>>37
後出しでフルタイムで働いてるって（笑） -
- 38
- 真田幸村
- 20/12/03 23:02:28
うちの親が人生の7割をギリギリのローン支払いに捧げてるんだけど
やばいよ？
買った時は新築のピカピカマンションだったんだろうけど30年経った今や黄ばみに黄ばんだ壁
反抗期の兄があけまくったドアや壁の穴
破れた障子
設備が古くカビ塗れの風呂、
どこも一度もリフォームなし。
よその部屋はみんな適度な時期にリフォームしてるんだろうけどうちにそんな金はなく。
いまだに月に12万ほど払ってきたないボロマンションに住んでる。
まぁ一つ幸いなことといえば、計画的な貯金ができない両親の代わりに月々徴収して管理組合が管理・修繕積立を行ってくれてるおかげで外観だけは綺麗 笑
戸建てだったら外観も終わってたと思う。 -
- 37
- 北条氏綱
- 20/12/03 23:02:05
専業の馬鹿ってリスクヘッジや計算も出来ないんだね
脳が死んでる -
- 36
- 長宗我部元親
- 20/12/03 23:01:55
住宅会社で働いていたけど、いくら住宅メーカーの営業が借り入れできますよと言ったところで、年収の5、6倍までしか銀行は審査を通さない。
払えなくなって困るのは銀行だから。
月収25万で月の支払いが12万？ありえない話。
いくら借り入れしたの？ -
- 35
- 立花誾千代
- 20/12/03 23:01:33
>>25
営業は置いといてなかなか10倍は通らないからね
年齢若くて勤め先が信用高かったらいけるのかな
うちは貯金集めたら現金で買える貯蓄もあるし年収も良い方だけど9倍通らなかったから頭金増やした -
- 34
- 本多正信
- 20/12/03 23:00:49
死に物狂いで働いて働いて働かなくちゃ
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- 33
- 豊臣秀吉
- 20/12/03 23:00:15
親のスネをかじりつくせばいいよ
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- 32
- 匿名
- 20/12/03 22:59:33
色々控除は受けてる？
主が扶養内のパートで月額8万程稼いだら全然違うと思うけど？ -
- 31
- 落武者
- 20/12/03 22:58:44
ローンを組める金額と無理なく払える金額は違うからね。営業に乗せられて買っちゃったんだね。
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- 30
- 北条氏康
- 20/12/03 22:56:46
>>25
そんな倍率でローン組むやつはマイホームハイで周りが見えてないやつだけ
銀行とハウスメーカーにまんまと踊らされたね
あいつらなんか契約とれりゃ返済がキツかろうがなんだろうが知ったこっちゃない
ローン組む前にFPに相談しなかったの？
だいたい旦那の手取り月収の20%～30%くらいで返せる額で組むんだよ
主のとこだったら5万～8万が精一杯なのよ
うちは旦那の年収が主の旦那の年収3倍近くあってもボーナス払いなしの月10万だわ -
- 29
- 本願寺顕如
- 20/12/03 22:54:21
釣りでしょ？
ローンは年収の五倍まで、
三倍がゆとりある借り入れ額と言われたよ -
- 28
- 島左近
- 20/12/03 22:53:03
○条工務店が世帯年収600万(世帯よ？世帯)のうちに4800万のローンなら行けると強引に営業かましてきたわ。もちろん逃げたけど。
鼻で笑って門前払いしてくれた方がよかったな。 -
- 27
- 飯塚崇
- 20/12/03 22:52:35
よくローン審査通ったよね
家を貸して市営住宅に住むとかにしたらどうかな
12万はキツイわ
うちは7万だよ月々ローン
でも段々下がるし、あとローン10年
車みたいに残クレできないからね
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- 26
- 北条氏康
- 20/12/03 22:52:31
旦那の年収が現時点でボーナス0として額面370万くらいか
12万のローンって4000万くらい借りたんかな？
それだったらコロナ前でも年収400万程度だったんだろうし、騒ぐほど月収下がってないよね。 -
- 25
- 富士山
- 20/12/03 22:51:30
ローン組めないという人いるけど実際にうちは家買えたので…営業の人に実際年収の8～10倍の住宅ローン組んでる人もいるって言われたし、当時賃貸で家賃10万払ってたからそれなら同じ金額で買った方がいいですよって言われて審査通したら普通に通った
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- 24
- 足軽（弓）
- 20/12/03 22:50:46
手放してもマイナスだろうし負債しか残らないよ。しかも住む家もなくなるから負債と家賃かかる。親の援助はもう期待出来ないだろうからあと30年主も頑張って働くしかないね。主が働いてる限りはローン払った上で生活出来てるんでしょ？気合い入れ直して頑張って！
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- 23
- 北条氏康
- 20/12/03 22:49:53
>>21
それ相当悪どい銀行だね
昔スルガ銀行がアホみたいな率でローン組ませてヤバいことになってたよね -
- 22
- 匿名
- 20/12/03 22:49:38
たった数年で根を上げるな
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- 21
- 島津義久
- 20/12/03 22:47:36
>>12いやそんな事ないよ、実際友達が去年年収の9倍ローン組んでた。
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- 20
- 直江兼続
- 20/12/03 22:46:54
主の月々のローン半分以下だけど
私も定年まで働くつもりで家を買ったよ
私の給与サポート保険も入ってる
そんなに辛い？働くの
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