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寛和
何からみんなははじめましたか？知識ゼロで色々調べてるけどマイホームを建てた人の体験談を聞きたいです。旦那は年収480万、私は200万。住宅メーカーの口コミも知りたいです。
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No.1 元慶
20/07/13 21:42:36
人から聞くより
自分で展示場見たほうがいいよ。
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1件
No.2 匿名
20/07/13 21:43:45
土地は？
家だけ？
デザイナーズハウスとかもあるよ
色々、みてみてね
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1件
No.3 主 寛和
20/07/13 21:45:50
>>1
展示場も行きました。今二つ行ったけど、軽く3500万超える感じで話されたから、こんなもんか不安。。。ちなみに茨城
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No.4 主 寛和
20/07/13 21:46:52
>>2
土地も家もです。沢山メーカー、工務店ありすぎて、そこからてこずってます。
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1件
No.5 安政
20/07/13 21:51:48
初めの印象も大事だよ。
いろいろ見学に行ってみたほうがいい。
見た目と年齢だけで判断されることあるから、軽く人間不振になった。
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No.6 天正
20/07/13 21:53:03
予算決めた方がいいかも。24歳なら35年ローンも余裕だと思うし。
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No.7 文亀
20/07/13 21:53:10
まず土地をある程度絞ってみたら？
条件付きの土地もあるし。
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No.8 延応
20/07/13 21:54:42
旦那さんだけの収入で借り入れするべし。
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No.9 嘉禄
20/07/13 21:55:41
道路で遊んだり他所の家の敷地に不法侵入したり井戸端したりするの？
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No.10 永享
20/07/13 21:56:48
何にこだわるか、じゃない？
土地？値段？大手メーカー？
うちは土地と耐震。
住みたい場所の土地を持っている住宅メーカーかつ、耐震に強いところにした。
後はフィーリングで。
うちはミサワホームが良いなって思ったけど、土地と値段とでひっかかって。
結局欲しい場所の土地を持っていた地方のみで展開してる住宅メーカーで建てた。値段も機能も満足。
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No.11 文和
20/07/13 21:57:27
所有している土地が有るか無いか。これが全てよ。
まず土地が無いない場合、建てるとしたら建て売りと言って土地+上物セットで販売の家を買うしかない。
これはネットでも購入希望する駅近の不動産屋でも予算を言えば探せるし、プランやら写真やら見せてくれる。大手ハウスメーカーは建て売りはまずしない。
次、土地がある場合。注文住宅といって上物のみ購入。
この場合住宅展示場にて地積測量図を見せて用途地域、容積建ぺい割り出して貰いフリープランを各社に提示させ、見積もりを眺めて値引き交渉する。
設計事務所に頼むのも可。これはメーカー価格とは違い割高になるよ。
年収700なら3000万前後で探すとそれ程ローン返済も辛くないよ。
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No.12 長久
20/07/13 22:00:25
土地のイメージはあるの？夫婦どちらかの実家近くや、職場に近い、駅に近い方が良い、学区の評判が良いとかね。
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No.13 文和
20/07/13 22:00:57
>>4
のんびり書き込んでたら進んでた。。。
土地建物なら建て売りだよ。
土地まで探してくれるなら別だけどハウスメーカーはそこまでしないと思う。
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1件
No.14 貞和
20/07/13 22:13:04
ある程度ふたりで大きさ間取り場所素材などを考えておいたほうがいい。見たらそりゃあいいものはお金かけたら天井なしだからね。サイトやチラシで勉強しておいてから展示場周りをする。
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No.15 匿名
20/07/13 22:57:03
>>13w
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No.16 天平宝字
20/07/13 22:58:55
まずは土地だよね
主さん夫婦の収入じゃ厳しそうだなぁ
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No.17 天平神護
20/07/13 23:05:45
基本的には旦那さんの収入だけで組めるローンにした方がいいよ。
奥さんの仕事はこの先どうなるかわからないし。
うちの場合はなんとなく住みたい地域が決まってて、メーカーは夫の希望でほぼ決まりだった。
土地は利便性第一、広さも少しこだわった。
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