中古物件で悩んでる

築27年の中古物件を悩んでおり見た目は綺麗です。
大工さんも一緒に来てもらい床下を見てもらったら年数の割には基礎が綺麗だから大丈夫！と言われました。

今住んでる場所が激戦区らしく土地だけで坪15万です。
中古物件となると周りから新築が絶対良いよ！と言われ悩んでます。
学校を転校すれば別の場所で坪5万ぐらいであります。
賢い買い方はやっぱ新築かな？
経済的な不安もあります。