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宝徳
築27年の中古物件を悩んでおり見た目は綺麗です。
大工さんも一緒に来てもらい床下を見てもらったら年数の割には基礎が綺麗だから大丈夫！と言われました。
今住んでる場所が激戦区らしく土地だけで坪15万です。
中古物件となると周りから新築が絶対良いよ！と言われ悩んでます。
学校を転校すれば別の場所で坪5万ぐらいであります。
賢い買い方はやっぱ新築かな？
経済的な不安もあります。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 建永
19/12/14 17:47:40
住んでから色々修繕やリフォームが必要になっても、やりくりできるなら、買えば？
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No.2 寛弘
19/12/14 17:47:59
ど田舎だね…ど田舎で中古とかないわ
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No.3 天応
19/12/14 17:49:09
新築にこだわる必要はないよ。だけど27年経ってるということはいろいろ修繕が必要になるよ。ところどころのリフォームはいつしてあるの？
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No.4 平成
19/12/14 17:49:17
悩む時は買わない方がいい。
何かあった時に火種なって嫌な気持ちが倍増するから。
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No.5 康安
19/12/14 17:50:41
築7年の中古に20年住んで丁度築27年、傾くとかはないけどやっぱり古い家なりのガタつきもきてるし、屋根や壁の塗り替えも。だから、もうすでに27年かーって思っちゃった。
キッチン、風呂なんかの水回りや給湯とかは新しくするのかな？
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No.6 朱鳥
19/12/14 17:50:46
積水とか住林みたいな超大手の建物ならいいけど、二流や三流のとこならやめておいたほうがいいよ。
けど、水回りすべてリフォーム済みでその値段ならありかもしれない。
かなり大金かかるから。
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No.7 万治
19/12/14 17:52:11
坪15万？安くない？
うち関西の田舎だけど坪15万なんて山奥じゃないかなぁ
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1件
No.8 万治
19/12/14 17:53:41
>>7
あと、築27年だったらもう取り壊して建てた方がよくないかな
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No.9 天喜
19/12/14 17:54:08
程度がいいのは大きいと思いますよ。良い意味で。私も中古物件に住んでいますが給湯器を新しくしてハウスクリーニングもしました。まだ大きな直しはありませんが。築20年です。
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No.10 漢字
19/12/14 18:05:47
坪15万なんてあるのか、とびっくりしたら坪5万もあるの！
安くていいなー。
うちなんて坪200万超えるから、羨ましい！
経済的不安があるなら安い方が良いんじゃないかなぁ？
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No.11 元応
19/12/14 18:07:58
子育ての間だけ、老後は別の所に住む又は建て替えするなら場所で決めても良いと思うよ。一生住むつもりで買ったマイホームだけど、案外住み替えしてる人も多いよ。老後生活するのに郊外は無理とかね
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No.12 永観
19/12/14 18:18:30
坪15万って安いね
それなら新築限定
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No.13 宝亀
19/12/14 18:19:10
15万って安すぎ。どこ？
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No.14 永和
19/12/14 18:21:35
中古だからこそ激戦区。
ほぼ土地値なら買いだと思う。人気エリアなら、何かあっても土地として売り出せば、すぐ買い手がつくから。
うちは激戦区でほぼ土地値で購入。
中古ならではのメンテナンス代はかかるけど、いざというとき売ればローン完済してお釣りがくる余裕が嬉しい。
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No.15 延応
19/12/14 18:21:42
うちも中古で買ったけど、気に入ったなら良いと思うよ。
固定資産税もその築年数なら上物は殆どかかってこないし、メンテナンスとして今後お金はかかるだろうけど。
水回りは良く確認した方が良いよ。
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No.16 元治
19/12/14 18:25:00
さすがに30年近い中古は悩む。だったら転向して新築かな。
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No.17 至徳
19/12/14 18:44:09
築27年はさすがに古そう。見た目じゃわからないんじゃない？
やっぱり築相応だと思うからできれば新築の方がいいね。
高齢なら中古でも余生位じゅうぶんかもしれないけど。
期間限定で一時的に住むなら中古でもいいだろうけどそうじゃないのなら改めた方が良さそう。
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No.18 文中
19/12/14 18:47:39
築27年ですか？？却下です。
売る側は見た目はきれいにして売るでしょ？リノベーションしたり、修理したり、、だって売りたいんだものね。
27年物を買って何年住みますか？
10年で37年、20年で47年物ですよ。。やめたほうがいい。
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No.19 文治
19/12/14 19:02:19
坪１５？！？！？！
田舎だけどそんな安い土地ないよ。
木造か鉄骨にもよるけど、
築２７年の木造だったらダメだね
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No.20 観応
19/12/14 19:09:39
坪単価安すぎ。大丈夫？うちの地域ゼロ1つプラスだよ。
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No.21 永正
19/12/14 19:55:44
うちも中古買いましたが、古さが中途半端かなと思います。支払いはローンですか？
20年未満だと住宅ローン減税対象です。
他の方の意見にあるように年齢と後、何年生活するか考えて買った方が良いかな。
見た目がキレイなのはリフォームしてあるのでしょうか？
できればリフォーム前の状態を見たほうが中古は安心てすよ。
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No.22 貞観
19/12/14 20:49:07
木造はやめておけ
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