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宝永
友達が、住宅ローン組むときに連帯保証人？を親に頼んだらしいんだけど、それって親が死んでもローンがあったら又誰かに保証人を頼むの？
なんか友達には聞きづらくて、聞けなかった。
普通、住宅ローンって団信じゃないのかな？
うちも、家購入考えてるけど連帯保証人が必要なら無理そう。
親とかに迷惑かけられないし。
人によって違うんですか？
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No.1 応保
19/07/02 10:54:25
連帯保証人なんてなかったよ
昨年買ったけど
旦那死んだらローンチャラだよ
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1件
No.2 主 宝永
19/07/02 10:58:43
>>1
ないですよね？普通。しかも親？
え？とか思ってそれ以上聞けませんでした。
夫婦でペアローンは聞いたことありますが。
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No.3 保延
19/07/02 11:18:14
条件が厳しいと連帯保証人つけないとかりられないんじゃないかな
借入れに対して年収少ないとか勤続年数少ないとか
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1件
No.4 主 宝永
19/07/02 11:21:22
>>3
なるほど、そういう事があるかもなんですね。
参考になりました。
ありがとうございます。
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No.5 永享
19/07/02 11:29:24
うちもマイホームを計画した時、旦那の勤続年数の問題で専業主婦の私を連帯保証人の条件をつけられた
でも１年まてばその条件も必要なくなったから、少し待ってから家を建てれば問題なかったよ
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No.6 大化
19/07/02 11:31:53
うちは保証人なしで大丈夫でした。
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No.7 久安
19/07/02 11:34:41
持病で団信付けられない人とか？
義兄が賃貸で保証人頼まれた事ある。賃貸でも今時保証会社立てるのに、信用ないんだろうな。
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No.8 昌泰
19/07/02 11:36:15
親名義の土地に家を建てたからだと思うよ。
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No.9 寛永
19/07/02 11:50:19
相続したらそっちに移動するんじゃないの？
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No.10 正和
19/07/02 12:57:49
自営業の人とかは、連帯保証人いるみたいよ。
そりゃ、貸す方も公務員や会社員に比べたらリスク高すぎるよね。
貸してくれる銀行も限られるし金利も高くなるって聞いた。
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No.11 永保
19/07/02 13:06:21
元銀行員だけど、土地が親名義なんだと思うよ。担保提供者として連帯保証人になっただけ。
あとは自営とか会社役員は定型の住宅ローンではなく証書貸付で対応することがあるんだけど、その場合は団信つかないし連帯保証人が必要。
もし連帯保証人が亡くなったらその相続人が引き継ぐ。もし相続放棄されたら別の支払能力のある保証人をつけてもらう。
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No.12 主 宝永
19/07/02 13:41:13
皆さんコメントありがとうございました。
友人の旦那さんは、個人事業主？みたいです。会社員ではないです。
建て売りなので、親御さんの土地ではないみたいですね。
とりあえず、通常は連帯保証人は立てないとのことで安心しました。
ありがとうございました。
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