- なんでも
- 佃煮
- 19/03/23 11:09:52
なんであんなに安いんですかね？
ネットで調べてもいろんなこと書いてあって混乱します。安い素材でたくさん作るから安いってことですか？
- 0 いいね
Pickup
建売って
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- 23
- 匿名
- 19/03/23 12:05:36
一建設の建売はやばい
絶対にやめたほうがいい
キッチン、風呂、トイレ
すべての建材、設備機器を
型落ちしている数年前の商品を
最安値で買い取って、取り付けている
しかも、契約時とは違う設備が取り付けてあったとしても、
文句は言いませんと
署名をさせられる
ちなみにうちも契約時とは違う商品が取り付けてあった
一建設の営業マンも最低で
教育も出来ていない
うちは2年で売りに出しました。
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- 24
- タオル
- 19/03/23 12:07:41
安かろう悪かろうだからだよ！
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- 25
- 手ぬぐい
- 19/03/23 12:10:26
一番は注文と違ってHMが決めた間取りで建てちゃうから、注文設計のコストがかからないこと。
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- 26
- 肉
- 19/03/23 12:14:17
マジレスすると大量発注だから。
建売と注文住宅で同じもの使ってても建売の方が安く上げられる。
ドンキとコンビニ、同じものでもドンキの方が安いでしょ。大量仕入れしてるから仕入れ値安くできるの。
そういう事。
木造の家なんて建売でも注文住宅でも10年もしたら価値ないから。土地の方が大事だよ -
- 27
- 魚介
- 19/03/23 12:24:38
>>22
土地評価額は高いだろうね
ただもっと言えば都市部一等地に建ってる注文住宅の方がより価値は高いけどね
って事だよね？ -
- 28
- ジュース
- 19/03/23 12:39:30
>>14
作業状況見もせずに買って、大丈夫だから～なんて笑える(笑) -
- 29
- 当選くじ
- 19/03/23 12:46:29
色々見てきたけど正直素材自体は、注文住宅でもオプションでいいのつけない限り建売と変わらないのが多いよ。昔の建売は知らないけど。
標準はこれです！っていう素材なんかだとね。
建売も、オプションでわざわざ頼まないとつかない様なものは着いてないけどそれなりのものはついてる。大量発注だから安いだけで。
同じような素材で家建てても建売の方がそうとう安く上がるよ。
特に年間何万棟って建ててるHMだと特に安いのは、そういうこと。地元の工務店の建売なんかより安く仕入れられるからだよ。
大手はこんだけ仕入れるからこの値で！ってのが出来るの。 -
- 30
- スイーツ
- 19/03/23 12:47:40
建売って出来上がるの魔法使ってるみたいに早いよね
ビックリするくらい
それが何を意味するか一目瞭然 -
- 31
- 果物
- 19/03/23 12:49:26
>>30
注文住宅のようにその家によってこだわりがつまった間取りじゃなくて、同じようなのを年間いくつも作ってるから早いのは当たり前 -
- 32
- うどん
- 19/03/23 12:50:31
>>20
うちは注文でたてますー。って言っていた５０歳のおばちゃんの建てた家が、一条工務店でカーテンの色以外は何も選ぶことも無かったって言うのよ。
「わたくしー。いちじょうでー。ちゅうもんでー。たてましたのよー」って自慢していたんだけど。
おかしな話。注文ってさ、水回りはとくに展示場を見に歩いて決めるのにね。
これを注文というのはおかしい。 -
- 33
- 実家から送られる大量の餅
- 19/03/23 12:52:14
梁が細くて断熱材が薄い。借家のつくりと同じだから。
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- 34
- 和菓子
- 19/03/23 12:54:17
>>30
注文住宅は建築業者にとって初めての仕様や間取り、更に初めての材料や建具だったりするから、時間が掛かるからね。失敗してやり直したりと手こずることもしばしば。
その点、建て売りは何度も同じ仕様や建具を使っているからスムーズ。
そりゃ違うよ。 -
- 35
- 招き猫
- 19/03/23 13:22:21
打ち合わせとかに掛かる人件費がないのも大きいと思う
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- 36
- ビール
- 19/03/23 13:31:04
>>33
みたの？ -
- 37
- 野菜
- 19/03/23 14:17:08
>>23見たらわかるよね。
土地だけで1000万で上物込みで1780万で売ってるし、それで利益でるのがすごい。 -
- 38
- 佃煮
- 19/03/23 14:22:02
例えで、四棟あって最後の１棟分が利益になるらしいよ。
今メーカー回りしてるだけど、営業さん？建築家の人がそう言ってた。
昔、友達の付き添いで会見したけど大○建託とかのアパートと同等な感じの作りだったよ。
トイレなんてアパートより狭かったよ。 -
- 39
- 佃煮
- 19/03/23 14:23:50
>>32
大手はそんなもんだよ。
メーカーまで足運ばなくても建てられるよ？ -
- 40
- 匿名
- 19/03/23 14:25:33
うち建売
土地が高い
建物なんて1番安い材料だよ
トイレから壁から洗面台も。。
私は住めたらよいからよし
こだわる人はむりじゃない？
まー、リフォームしたらいいんだろけどね？ -
- 41
- りり
- 19/03/23 14:36:56
一建設
最初は2700くらいで売り出して
最後の売れ残り一棟は、
1700くらいになる
即、売れてた
最新の設備ではない感じ
特にキッチンの換気扇は
今時、扇風機みたいな羽つきので
驚愕した -
- 42
- 芽が生えだした大量のじゃがいも
- 19/03/23 14:55:27
建て売りでも野村不動産のプラウドとかは高級そう。
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