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缶詰
マイホーム購入を考えています。
一括で買える貯金はありますが、団信に入りたいと思ってるのでローンで購入します。
年収900万だと最高でいくらのローンが組めますか？
頭金は500万で考えています。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 果物
18/12/10 19:35:20
こんなとこで聞くぐらいなら家なんて買うな
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1件
No.2 主 缶詰
18/12/10 19:36:11
>>1
じゃあここは何のためにあるんですか？
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No.3 海の幸
18/12/10 19:38:01
属性で決まるから、ここで聞いても正しい答えは得られないよ。
銀行に直接聞きに行くのが一番いい。
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No.4 すきやき
18/12/10 19:38:26
まじめに返信しようとしたけど、
レス見て考えが変わった
銀行に相談しろww
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No.5 個性的すぎる食器
18/12/10 19:39:40
じゃあ8000万って言っておく。
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No.6 年賀状
18/12/10 19:40:47
1億くらいいけそう
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No.7 石鹸の詰め合わせセット
18/12/10 19:41:13
よく言われるのは額面の5倍までと言われています。年収900万だと4500万までということですが、実際は管理費や修繕積立が入ってくるので額面の5倍はかなりキツいと思います。
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No.8 年賀状
18/12/10 19:42:16
一括で買いな
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No.9 洗剤セット
18/12/10 19:42:50
参考の一つとして聞いてもいいじゃん
経験者とかいるかもしれないのに。
実際に買った人の声とか銀行よりも参考になるよ。
ローンは最高で4000万ぐらいまでじゃないかな。最高でね。
シンプルに月収からいくらローンに回せるかで考えた方がいいかも。
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No.10 蟹
18/12/10 19:49:19
意地悪なばーさんが多いね笑
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No.11 洗剤セット
18/12/10 19:50:36
貯蓄と同じ金額以下で組めばいいと思う。
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No.12 海の幸
18/12/10 19:52:53
意地悪でもなんでもなく、職業、勤続年数、どこで借りるか等で借入額が変わるから、ここで聞いても最高額がいくらぐらいなのかを答えられる人はいないよ。
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No.13 石鹸の詰め合わせセット
18/12/10 19:53:41
一括で買える貯金があるなら幾らでもいいと思うし、お金ある割には頭金少なすぎると思う
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No.14 油
18/12/10 19:59:36
住宅ローンは「年収の４～5倍」以内で借りなさい、ということを聞いたことがありますでしょうか
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No.15 趣味の合わない雑貨
18/12/10 19:59:55
各家庭によって状況が違うのだから、そんな事はわからないよ。
ただ、ローンに毎月いくら出せるのかを考えたら？
これだけ借りたら月の返済額がいくらって出してくれるから営業マンに聞いた方が良いよ。
ちなみにうちは3000万の借り入れでボーナス払い無し、月１２万払ってる。頭金は諸経費等込みでHMに500万、土地代2000万を現金。当時は旦那の年収が1千万くらいだった。
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2件
No.16 うどん
18/12/10 20:00:37
世帯年収700でも5000万の融資を受けれたので6000万は大丈夫なんじゃない？
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No.17 趣味の合わない雑貨
18/12/10 20:01:49
>>15
うちは4500万でも余裕で通ったから、5千万でも多分大丈夫でしたよ。
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No.18 海の幸
18/12/10 20:04:28
住宅ローンの上限は、一般的に年収×7倍と言われています。
なので、6300万までです。
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1件
No.19 日本酒
18/12/10 20:05:31
うちも900万でマイホーム建てたけどさ、最大でいくら組めるかなんて考えたことない(笑)
最小に最小にしたかったから。
まあ、×6の5400万あたりが無難じゃない？
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No.20 海の幸
18/12/10 20:08:36
>>15
3000万で月12万って高いね！
フラット35？
うち3600万で月99,000円だよ。
変動金利。
年収600万で3600万借りられた。
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2件
No.21 洋菓子
18/12/10 20:12:08
一括購入できるくらいの頭金あるなら
少なくとも1000万は頭金入れたら？
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No.22 洋菓子
18/12/10 20:12:37
>>20
何年ローン？
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No.23 趣味の合わない雑貨
18/12/10 20:13:27
>>20
地銀だよ。25年ローンだからね。
10年固定で借りて、この間5年固定で更新したよ。
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1件
No.24 日本酒
18/12/10 20:14:09
頭金500万ってさすがにちょっと少なすぎない？いくら団信狙いだとしても、けっこう損するよ。
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No.25 鍋の具
18/12/10 20:15:21
とりあえず希望の地域の土地代プラス3000万くらいの上物代でいいの？
一括で払えるなら、全額ローンでいいじゃん。
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No.26 海の幸
18/12/10 20:16:58
>>23
25年なんだ。どおりで高いわけだ。
うちは35年ローンで変動なんだけど、金利が高いせいで99,000円になった。
99,000円が高いと聞かされていたから、12万って高すぎない？ってなった。
答えてくれてありがとうございました。
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No.27 コーヒー
18/12/10 20:19:12
一括で払うお金あるなら頭金をもっと入れて上限なんて気にしないで2000万とか3000万とか借りる事にしたら？
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No.28 年賀状
18/12/10 20:20:59
>>18
ローン額が、
年収の3倍→普通の生活
年収の5倍→カツカツ、一切贅沢できない
年収の7倍→かろうじて粗食を食べられるけど人生詰み気味の生活
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No.29 洋菓子
18/12/10 20:22:36
>>28
やりくり下手？
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1件
No.30 ビール
18/12/10 20:24:34
年収それだけあるのに頭金少ないね
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No.31 日本酒
18/12/10 20:25:05
良いなあ～。
新築で暮らす期間だけでなく、
マイホーム買うって決断して色々決めていくまでもこれ以上ないほどの娯楽だったよ。
じっくり楽しんで(* ´ ▽ ` *)ﾉ
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No.32 焼酎
18/12/10 20:28:36
10年とか15年で払っちゃったほうがいいよ。
団信も毎年払わなきゃいけないし。
うち、団信入ってから病気で内部障害者になったけど、該当せずでローンも団信も払い続けてる。
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No.33 年賀状
18/12/10 21:00:42
>>29
常識だよ
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