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にんじん
うちは中古物件なんですが、道路挟んで向かいの土地が７年位空地(売地)でした。
今日、帰宅したら、草ボウボウだった空地に重機が１台。
砂利？も引いてました。
これは売れたのでしょうか？？
家が建つのかな～？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.68 主 ちくわ
18/03/01 00:46:54
>>66
本当にド田舎なんです。
徒歩圏内に何もないですし、バスは１日５本位。でも私達より山側の住宅地で300世帯以上はあるし、アパートなし、戸建てのみ、子供会も老人会も盛んです。
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No.67 主 ちくわ
18/03/01 00:40:25
>>63
我が家は中古を選びましたが、新築なら買ってないと言う意味です。
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No.66 なると巻
18/03/01 00:26:25
そもそも７年間売地だったの？最近土地の所有者が亡くなって手放すとかじゃなくて？
うちの市内だと住宅街の1区画なら早ければ1週間もしないで売れちゃうけど
７年間売れない土地って事故物件とかじゃなくても有るの？
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1件
No.65 匿名
18/03/01 00:23:56
>>63
建売みたいな感じですよね。
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No.64 さつま揚げ
18/03/01 00:19:00
坪数も知らないし
土地単価も知らないからここで聞かれてものぉ～
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No.63 ごぼう巻
18/03/01 00:14:43
>>61 中古じゃないの？
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2件
No.62 名古屋味噌おでん
18/03/01 00:11:24
>>59
有り得るよ。
売れない更地に固定資産税払うより
上物を建てて固定資産税を節税しようって人も居る。
上物あれば(条件あるけど)固定資産税1/6になるし
相続税減税にもなる。
返信
No.61 主 ちくわ
18/03/01 00:10:10
>>58
完済済みですよ。
なんせ、ド田舎なので。
主人の勤務の都合がなければこんなド田舎に家なんて新築で建てません。
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1件
No.60 ちくわぶ
18/03/01 00:08:49
怖いですキモいです(゜▽゜)
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No.59 主 ちくわ
18/03/01 00:06:26
>>49
七年間、売地として看板出してたのひそれはあり得る事ですか？
値の交渉は幾度かあったのかなぁーと思いながら。
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1件
No.58 匿名
18/03/01 00:05:12
まさか。持ち家ではない？借家で羨ましいとか
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1件
No.57 主 ちくわ
18/03/01 00:02:25
>>50
他レスに書いた様に、我が家は将来(一年後かもしれないし、主人の定年後かもしれない)売りに出すので、お向かいさんとは条件的にさほど変わらないので、更地にして七年後に何かしらの変化が起きて気になってるのです。
更地にしたら売れない、若しくは値段の打ち所だったり、他諸々。
理解して頂けますか？
返信
No.56 名古屋味噌おでん
18/03/01 00:01:59
>>41
更地で売りに出す場合、一般的に解体費は売主持ちだよ。
古い家屋付きの土地なんて売れないもん。
売値－解体費が売主の手残りになる。
更地にして売ったら解体費＋売値に対する税金もかかる。
だから、ある程度の坪数ある家屋付き土地持ちは
売らずにアパート経営して節税と収入を得てる。
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No.55 ロールキャベツ
18/03/01 00:01:09
永住するつもりないのに中古物件を買ったの？
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No.54 匿名
18/02/28 23:58:08
なんかムカムカしてきた
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No.53 ちくわぶ
18/02/28 23:57:04
行く末他レスってどこ？
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No.52 主 にんじん
18/02/28 23:56:51
>>45
そーですよね。
不動産とかでも違ってくるので、周りの空き家や空地に興味津々なんですよね。
やはりキモいですかね？
返信
No.51 主 にんじん
18/02/28 23:53:42
>>47
その不動産の意味でも注目してました。
なんせ、田舎なので。
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No.50 牛すじ
18/02/28 23:47:06
>>44
割愛も何も、行く末なんて聞いてないから。ちゃんと読んで。
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1件
No.49 ごぼ天
18/02/28 23:46:14
>>39
ウチの実家。
草ボウボウで何十年も放置だった土地に建てたよ(笑)
別の土地に家あったから。
売れなくて草ボウボウ、じゃなく地主が家などにする必要がないから放置だったのかもよ。
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1件
No.48 主 にんじん
18/02/28 23:45:45
>>40
キモいでいいです。
私は永住するつもりないので。
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No.47 ちくわぶ
18/02/28 23:45:09
主宅の転売は各不動産会社と相談して
条件が良い会社に決めたら良いじゃん
向かいの土地関係ないじゃん
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1件
No.46 金沢おでん
18/02/28 23:44:53
売れるか売れないかだったら周りの環境が大きいんじゃない？
駅が近いとか。
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No.45 東京おでん
18/02/28 23:44:25
>>42
業者にならすぐ売れるよ。20％～30％くらい安くなっちゃうけど。
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No.44 主 にんじん
18/02/28 23:43:37
>>38
まぁ、夜勤勤めの主人は音に敏感なので、「うるさくて寝れない」とかの愚痴や当たりが強くなるのを覚悟しないと。って意味です。
我が家の行く末は他レスに書きましたので、割愛しますね。
返信
1件
No.43 おでんはおかず
18/02/28 23:41:54
向かいの家が建ったら監視しそう
(´･д･`)ﾔﾀﾞ
怖っ
返信
No.42 主 にんじん
18/02/28 23:41:18
>>37
そうなんですね。
我が家もいつかは売りに出すので参考になります。
真向かいは更地の状態でしたので、条件的には同じなので、売れたのか？が知りたいだけなんですよね。
２・３年で売れたらいいのですが、私が知る限りでは７年空地。
我が家の行く末考える処ですね。
返信
1件
No.41 東京おでん
18/02/28 23:39:57
>>33
古い住宅なら家に価値ないから土地だけの価格で売る感じだと思うよ。更地にするのにお金かかるから売る時に更地にかかったお金を上乗せ。結局買い手が更地に掛かった分も込みで買うんだから更地にしなくていいと思う。
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1件
No.40 ちくわ
18/02/28 23:36:45
今からキモいよ
返信
1件
No.39 主 にんじん
18/02/28 23:36:23
>>31
家が建つまでに７年も期間が空いてるって事に着目してます。
売値が高すぎたのか？
住宅地のメイン道路沿いで、犬猿されてたのか？
住宅地でも中の方の家はリフォームされてたりしたら早々買い手が決まったりなどあるので、参考にしたい。
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No.38 牛すじ
18/02/28 23:32:26
今の家なり土地なりが将来的に売れるか売れないかってことと、ご主人が夜勤勤めなことって関係ある？
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1件
No.37 東京おでん
18/02/28 23:32:21
分からないよ。個人が買っていれば割りと早く建つかもしれないけど業者なら整備して買い手探しからだよ。うちは実家を業者に売ったんだけど１年は家付きで出てて、売れなくて更地にして土地だけで更に半年。２件建売を建てて３年目には人住んでた。
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No.36 主 にんじん
18/02/28 23:32:02
>>34
まだ未定です。
土地の価格も下がるだろうし、定年後と言わずいい時を常に思案中です。
返信
No.35 主 にんじん
18/02/28 23:30:27
>>28
主人も私も地の人間ではなく、将来的に主人の地元に戻らないといけないので。
今は主人の勤務の都合上、今の土地&家に住んでます。
なので、将来向かいの土地と条件的は同じなので気になってたんです。
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No.34 ごぼ天
18/02/28 23:29:57
>>33
更地にして売れる
古い住宅残す
え？？
どっちにしたいの？
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No.33 主 にんじん
18/02/28 23:27:54
>>24
建つならそれでいいのですが、ずっと空地でやっと売れたのなら、我が家も更地にしても売れるかな？とか思ってですよ～
古い住宅残してもね。
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No.32 おでんはおかず
18/02/28 23:26:43
>>27
もし分譲地なら、不動産屋の旗が立つよ。
駐車場ならそのまま工事される。
雑草対策なら石が敷き詰められたら終わり。
行き末の話がいまいちよくわからない…
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No.31 ごぼ天
18/02/28 23:26:29
我が家の行く末？
家が建つとダメなのかな。。
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No.30 匿名
18/02/28 23:26:02
>>29
そうか。建て替えるのね。建売だったら参考にならないよ。そのうち看板がたつから。なになに様邸とか
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No.29 主 にんじん
18/02/28 23:24:50
>>22
我が家の将来の行く末を考える上で、参考にしたいといいますか。
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No.28 牛すじ
18/02/28 23:24:42
家が建ったら嫌なの？だったら主が買えば良かったのに。道路挟んで向かいなのにそんなに嫌がるのは異常だよ。
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No.27 主 にんじん
18/02/28 23:23:09
>>21
家が建つのか？
雑草対策なのか？
それだけが早く知りたい。
夜勤勤めの主人なので、私の心構え＋主人の定年後の我が家の行く末を思案中なので。
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No.26 匿名
18/02/28 23:21:57
主。なんで？家だったら。間取りとかすっごくガン見ですか？
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No.25 ごぼ天
18/02/28 23:20:37
基礎ができなきゃ建つのかわからなくない？
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No.24 ちくわ
18/02/28 23:20:20
今からキモい主
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No.23 主 にんじん
18/02/28 23:18:53
>>19
まだ今日１日の段階では何もわからないですね。
だいたい目安としてどれぐらい建てば「家が建つのか？」わかりますか？
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No.22 匿名
18/02/28 23:18:32
なんで気になる？日当たりとか？
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No.21 おでんはおかず
18/02/28 23:16:12
>>20
建て売り物件とは限らないけどね。
土地から買って注文住宅を建てることも普通によくあること。
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No.20 主 にんじん
18/02/28 23:12:02
>>18
売り主が手放したって事なんですね。
この近所一体は一軒家のみなので(駐車場としてのメリットなし)、買い手の不動産屋次第なんですね。
建て売り物件が建つ可能性大ですね。
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No.19 かまぼこ
18/02/28 23:10:20
昔、家が建っていても地盤改良をする人はします。安くしたくてしない人もいます。
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