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にんじん
うちは中古物件なんですが、道路挟んで向かいの土地が７年位空地(売地)でした。
今日、帰宅したら、草ボウボウだった空地に重機が１台。
砂利？も引いてました。
これは売れたのでしょうか？？
家が建つのかな～？
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No.1 天ぷら
18/02/28 19:17:56
かもねかーもね
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1件
No.2 ごぼ天
18/02/28 19:19:18
>>1そーおかーもねー
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No.3 牛すじ
18/02/28 19:21:10
くせになっちゃうかも～ね～
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No.4 主 にんじん
18/02/28 21:40:08
そだね～を聞きたかったわけじゃなく、更地から家建てた方教えて～
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No.5 おでんはおやつ
18/02/28 21:52:34
砂利しいてるなら、駐車場とかじゃないかな？家を建てるなら、まず基礎工事があると思うよ。
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1件
No.6 ほたて串
18/02/28 21:55:56
家建てるならまずどの位置に建てるか区割してそこから掘って基礎打つから砂利まいてたなら駐車場とかじゃない？
それか雑草対策
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1件
No.7 たまごは溶かして飲む派
18/02/28 21:57:50
土地が売れたのか、建売物件にするのか
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1件
No.8 こんにゃく
18/02/28 21:58:42
そのうちわかる事
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No.9 がんもどき
18/02/28 22:22:45
家が立つなら地盤調査が入るんじゃない？
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1件
No.10 青森生姜味噌おでん
18/02/28 22:27:25
家を建てるなら砂利は使わないかな
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No.11 主 にんじん
18/02/28 22:40:12
>>5
基礎工事。
元々住宅街でその空地も昔家が建ってたんですが、それでも基礎工事はするものですか？
赤い杭が敷地の隅の方に建ってたので何かの印？なのかと思って。
駐車場や雑草対策なら一安心です。
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No.12 主 にんじん
18/02/28 22:42:33
>>6
昔家が建ってたところでも同じようにしますか？
少し前に土地の調査しに来てた車がいたので、売れたのかな？とは思いながら。
今日朝から夕の間に様変わりしててビックリしました。
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No.13 主 にんじん
18/02/28 22:44:10
>>7
(売地)の看板は隅っこに裏返して置いてたので、ただ綺麗にしただけなのかな。
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No.14 主 にんじん
18/02/28 22:45:36
>>8
主人曰く「仮設トイレが出来たらすぐわかる」でした。
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No.15 主 にんじん
18/02/28 22:46:57
>>9
地盤調査なのかは不明ですが、調査員が来てたのは見たことあります。
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No.16 小田原おでん
18/02/28 22:47:05
砂利じゃなく砕石というのもあるみたいよ。ちょっとGoogleで調べてみて
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No.17 主 にんじん
18/02/28 23:02:18
>>16
ちょっと調べて見ました。
素人目には砂利と砕石の違いがわからないですね。
雑草対策の一環ならいいですが、基礎工事の一環なら少し憂鬱です。
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No.18 おでんはおかず
18/02/28 23:07:57
売り出し中の分譲地を見に行けばわかるけど、大体が土のままのところと砕石が敷き詰められたところの２パターンだよ。
ずっと空き地で突然そうなったってことは、持ち主が手放して不動産屋に渡ったで間違いない。
家になるのか駐車場になるのかは、ここではわからないけどね。
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1件
No.19 かまぼこ
18/02/28 23:10:20
昔、家が建っていても地盤改良をする人はします。安くしたくてしない人もいます。
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1件
No.20 主 にんじん
18/02/28 23:12:02
>>18
売り主が手放したって事なんですね。
この近所一体は一軒家のみなので(駐車場としてのメリットなし)、買い手の不動産屋次第なんですね。
建て売り物件が建つ可能性大ですね。
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1件
No.21 おでんはおかず
18/02/28 23:16:12
>>20
建て売り物件とは限らないけどね。
土地から買って注文住宅を建てることも普通によくあること。
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1件
No.22 匿名
18/02/28 23:18:32
なんで気になる？日当たりとか？
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No.23 主 にんじん
18/02/28 23:18:53
>>19
まだ今日１日の段階では何もわからないですね。
だいたい目安としてどれぐらい建てば「家が建つのか？」わかりますか？
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No.24 ちくわ
18/02/28 23:20:20
今からキモい主
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1件
No.25 ごぼ天
18/02/28 23:20:37
基礎ができなきゃ建つのかわからなくない？
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No.26 匿名
18/02/28 23:21:57
主。なんで？家だったら。間取りとかすっごくガン見ですか？
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No.27 主 にんじん
18/02/28 23:23:09
>>21
家が建つのか？
雑草対策なのか？
それだけが早く知りたい。
夜勤勤めの主人なので、私の心構え＋主人の定年後の我が家の行く末を思案中なので。
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1件
No.28 牛すじ
18/02/28 23:24:42
家が建ったら嫌なの？だったら主が買えば良かったのに。道路挟んで向かいなのにそんなに嫌がるのは異常だよ。
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No.29 主 にんじん
18/02/28 23:24:50
>>22
我が家の将来の行く末を考える上で、参考にしたいといいますか。
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1件
No.30 匿名
18/02/28 23:26:02
>>29
そうか。建て替えるのね。建売だったら参考にならないよ。そのうち看板がたつから。なになに様邸とか
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No.31 ごぼ天
18/02/28 23:26:29
我が家の行く末？
家が建つとダメなのかな。。
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1件
No.32 おでんはおかず
18/02/28 23:26:43
>>27
もし分譲地なら、不動産屋の旗が立つよ。
駐車場ならそのまま工事される。
雑草対策なら石が敷き詰められたら終わり。
行き末の話がいまいちよくわからない…
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No.33 主 にんじん
18/02/28 23:27:54
>>24
建つならそれでいいのですが、ずっと空地でやっと売れたのなら、我が家も更地にしても売れるかな？とか思ってですよ～
古い住宅残してもね。
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No.34 ごぼ天
18/02/28 23:29:57
>>33
更地にして売れる
古い住宅残す
え？？
どっちにしたいの？
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No.35 主 にんじん
18/02/28 23:30:27
>>28
主人も私も地の人間ではなく、将来的に主人の地元に戻らないといけないので。
今は主人の勤務の都合上、今の土地&家に住んでます。
なので、将来向かいの土地と条件的は同じなので気になってたんです。
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No.36 主 にんじん
18/02/28 23:32:02
>>34
まだ未定です。
土地の価格も下がるだろうし、定年後と言わずいい時を常に思案中です。
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No.37 東京おでん
18/02/28 23:32:21
分からないよ。個人が買っていれば割りと早く建つかもしれないけど業者なら整備して買い手探しからだよ。うちは実家を業者に売ったんだけど１年は家付きで出てて、売れなくて更地にして土地だけで更に半年。２件建売を建てて３年目には人住んでた。
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1件
No.38 牛すじ
18/02/28 23:32:26
今の家なり土地なりが将来的に売れるか売れないかってことと、ご主人が夜勤勤めなことって関係ある？
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No.39 主 にんじん
18/02/28 23:36:23
>>31
家が建つまでに７年も期間が空いてるって事に着目してます。
売値が高すぎたのか？
住宅地のメイン道路沿いで、犬猿されてたのか？
住宅地でも中の方の家はリフォームされてたりしたら早々買い手が決まったりなどあるので、参考にしたい。
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No.40 ちくわ
18/02/28 23:36:45
今からキモいよ
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No.41 東京おでん
18/02/28 23:39:57
>>33
古い住宅なら家に価値ないから土地だけの価格で売る感じだと思うよ。更地にするのにお金かかるから売る時に更地にかかったお金を上乗せ。結局買い手が更地に掛かった分も込みで買うんだから更地にしなくていいと思う。
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No.42 主 にんじん
18/02/28 23:41:18
>>37
そうなんですね。
我が家もいつかは売りに出すので参考になります。
真向かいは更地の状態でしたので、条件的には同じなので、売れたのか？が知りたいだけなんですよね。
２・３年で売れたらいいのですが、私が知る限りでは７年空地。
我が家の行く末考える処ですね。
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No.43 おでんはおかず
18/02/28 23:41:54
向かいの家が建ったら監視しそう
(´･д･`)ﾔﾀﾞ
怖っ
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No.44 主 にんじん
18/02/28 23:43:37
>>38
まぁ、夜勤勤めの主人は音に敏感なので、「うるさくて寝れない」とかの愚痴や当たりが強くなるのを覚悟しないと。って意味です。
我が家の行く末は他レスに書きましたので、割愛しますね。
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No.45 東京おでん
18/02/28 23:44:25
>>42
業者にならすぐ売れるよ。20％～30％くらい安くなっちゃうけど。
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No.46 金沢おでん
18/02/28 23:44:53
売れるか売れないかだったら周りの環境が大きいんじゃない？
駅が近いとか。
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No.47 ちくわぶ
18/02/28 23:45:09
主宅の転売は各不動産会社と相談して
条件が良い会社に決めたら良いじゃん
向かいの土地関係ないじゃん
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No.48 主 にんじん
18/02/28 23:45:45
>>40
キモいでいいです。
私は永住するつもりないので。
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No.49 ごぼ天
18/02/28 23:46:14
>>39
ウチの実家。
草ボウボウで何十年も放置だった土地に建てたよ(笑)
別の土地に家あったから。
売れなくて草ボウボウ、じゃなく地主が家などにする必要がないから放置だったのかもよ。
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No.50 牛すじ
18/02/28 23:47:06
>>44
割愛も何も、行く末なんて聞いてないから。ちゃんと読んで。
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