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ススキ
今マイホーム購入で迷っています｡
不動産の人も旦那も､家は場所が大事だよと言います｡やっぱりそうですか？
検討中の物件は､家の横とか前とか人通りはほぼありません｡閑静です｡新興住宅地の様なめんどくさい人付き合いもなく､旦那はそういう部分が気に入ってます｡私は､中が不満な所は何ヶ所かありますが､バルコニーが広い､パントリーがある､リビングが広い､WICがある等の希望は叶っています｡嫌な所は玄関の扉が嫌､お風呂とトイレが思ったより狭い｡浴室の壁の色が嫌｡キッチンの色が嫌｡部屋の扉の色が嫌｡など､リフォームやDIYで何とか出来そうな部分もある所が嫌です｡
窮屈な感じもなく､全体的に広いけれど､自分の理想としていた家ではない…でも､注文して建てられる程の余裕もない｡(ローンの支払い等)
理想はこんなもんでしょうか？70%気に入ってたら､何とかなるのかな…一生の買い物だから､本当にこれでいいの？これでいいの？と不安で仕方ありません｡ここに決めて後悔しないかな…と｡
どうにかなるものですか？
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No.1 きのこ狩り
dzkFvPXDgm
17/11/26 23:38:30
妥協するなら買うのやめな。一生後悔するよ。
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1件
No.2 きのこおいしい
VCzebXpOMI
17/11/26 23:39:35
建て売りの話？
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1件
No.3 柿
vKkb5o5E8z
17/11/26 23:40:31
確かに場所は大切だねぇ。
日当たりとか耐震はどうなの？
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1件
No.4 春夏冬
F5TIcpv1+5
17/11/26 23:40:40
場所は大事です
ただ注文住宅でも理想の家にはならないのもよくある話
私は場所失敗した
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1件
No.5 主 ススキ
GV8JQvQQc4
17/11/26 23:40:57
>>2はいそうです！
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No.6 シルバーウィーク
4ajBzdkelF
17/11/26 23:41:11
そこまでこだわりが強い人は建売買っても後悔だらけだろうから買わないほうがいいよ。
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No.7 主 ススキ
GV8JQvQQc4
17/11/26 23:41:33
>>1本当はそうしたい…お金が厳しい…
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No.8 虫の鳴き声（バッタ）
V9/2QBzzxs
17/11/26 23:42:11
中古物件か建売で買うってこと？
それなら土地の場所が一番だよ
注文じゃないならどこか妥協しなきゃいけないと思うよ
そんな私は建売
最高の土地を買ったから満足だよ
いつかリフォームするんだ！！
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1件
No.9 主 ススキ
GV8JQvQQc4
17/11/26 23:44:04
>>3日当たりは南向きで良かったです。朝10時頃でリビングや2階のバルコニーにも日がしっかり当たっていました。今日も見に行ってきました！特級3あるらしいです。本当かどうかは分からないですが…
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1件
No.10 秋晴れ
1rJcjiGawb
17/11/26 23:44:33
場所は大事だと思う。中古や建売でしか考えていないなら、この先全ての条件を満たす家が出てくる保証もないし、今検討してる家だっていつまで残ってるかわからない。嫌な部分リフォームでなんとかなる所なら、リフォームして満足する家にすればいいんじゃないかな？
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No.11 主 ススキ
GV8JQvQQc4
17/11/26 23:45:04
>>4体験談ありがとうございます！参考にしたいので､差し支えなければ､どういった場所で後悔したのか教えて下さい！
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1件
No.12 きのこ狩り
dzkFvPXDgm
17/11/26 23:46:17
地盤はどんな？
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1件
No.13 主 ススキ
GV8JQvQQc4
17/11/26 23:46:28
>>8新築の建て売りです！
やっぱり場所は変えられないから大事ですね！リフォームするという夢があるのはいいですね！
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No.14 秋晴れ
/6BVdtbP/w
17/11/26 23:46:35
注文で買えないなら妥協したら
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No.15 秋桜
k9u3XxC1Gj
17/11/26 23:52:29
うちは注文だけど住んでしばらくしたらここはこうしておけば良かった、これ失敗した、建具や家具も気にくわなくなってきた、買い替えたい建て替えたいとか出てきたよ(笑)
三回目で理想の家ができるってよくいうもんね。
建売りでも新築なら住んじゃえばしばらくは楽しいと思う。
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1件
No.16 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 00:05:43
>>12分からないです…
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2件
No.17 紅葉ドライブ
dzkFvPXDgm
17/11/27 00:08:06
>>16
え？え？嘘でしょ。1番重要だけど！！間取りよりも地盤気にしてよ。話はそれから。
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No.18 芋ほり
Hx9s84HCHC
17/11/27 00:09:47
うちは注文で建てたけど、拘りあるなら絶対注文だよ。妥協して買うよりもう少しお金貯めてからにしたら？内装とか本当に大事だよ、毎日過ごすんだからさ。
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No.19 シルバーウィーク
AJsvbCo52U
17/11/27 00:13:10
>>15
本当これ
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1件
No.20 ぶどう
212hI2S330
17/11/27 00:15:49
>>16
液状化とか怖いよ。昔の地図や航空写真探してしっかり確認。田んぼや池ならアウト。
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1件
No.21 紅葉
eqevWKUm6G
17/11/27 00:22:58
家は立地だよ。
主さんの書いてるような不満はどうにでもなるよ。
駅近、支払いが余裕、ご近所事情が良い、が揃ってれば大丈夫。
家の中はどうしても譲れない部分は気にしたらいいよ。
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1件
No.22 お月見団子
F5TIcpv1+5
17/11/27 00:27:15
>>11
悲惨すぎて言えませんw
かなりストレスです
近所の人がいないなら大丈夫だと思います
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1件
No.23 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 00:32:26
>>20建て売りが建つ前はアパートがたっていました！
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No.24 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 00:33:54
>>22そんなにですか！？人間関係って事ですよね…ややこしい人がいたら最悪だな…
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No.25 かぼちゃ
zBaw66OUw/
17/11/27 01:07:39
うちは建売。
土地の情報は色々調べたよ。
市町村から出てる防災マップを見て川の氾濫等諸々危険性があるかどうか
周辺の住人が定住化しているか
以前の住人はなぜ引っ越したのか不動産屋に聞いた
夜間や雨の日にも周囲の環境見に行った
周辺道路の環境(渋滞多いのが嫌で)もチェック
公共機関や施設へのアクセスに無理がないか
自治会があるかどうか
などなど、自分ではどうすることもできない部分を確認してから購入したよ。
内装はクローゼットばかりで押し入れがなく来客用布団の収納に困ってます。
返信
No.26 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 21:53:13
>>21ご近所は大丈夫そうだけど､残り２区画の家族がどんな人だろうと気にはなります…不動産やの人は新婚で小さい子供がいると言ってましたが本当か知りませんが…
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No.27 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 21:54:04
>>19注文して不満が出てくるのは悲しくなりますね…
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No.28 こたつ出すタイミングに迷う
Z1WeKXQH7w
17/11/27 22:22:58
家の前が私道なのは絶対に避けた方がいいよ！路駐に道路族にややこしい住人がオンパレードだから！
ほんと…辛いわ。
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1件
No.29 ぶどう
v52FzLZle9
17/11/27 22:25:39
さっさと買っちゃいな！！
満足いく住居なんて何軒建てても買っても出会えないんだから。
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1件
No.30 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 22:34:38
>>28道路族…嫌ですね｡溝におしっこしたりして臭いが凄いとか聞いたことあってゾッとしました…
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No.31 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 22:38:44
>>29そうですよね！どっちにしても私もセンスないし満足した家にはならなさそうだしね…
旦那が今の建売と､これから建つ予定の新築の土地が気になっているそうです｡ですが､そこが建つのを待って今の建売をけって､そこがもし買えない値段だったら最悪だね…って話していて､建売に決めるかそこを待つかで悩んでる…
買えそうな値段だったらいいけどもし無理だったらと思うと勇気出ない…本当悩む
返信
No.32 衣替え（冬服）
niZgrBLlB6
17/11/27 22:43:37
正直、建売でも一棟ものが楽。同じ時期に一戸建て買うのって同じような家族構成だから、学年同じだとずーーーっと比べ合うよ。仲良くなれたら最高だけどね。
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1件
No.33 衣替え（冬服）
/b102xinXq
17/11/27 22:45:08
主さんのように内装などにこだわりがある人で注文は考えていないんだったら、築浅の中古戸建てを安く買うのがいい。住みながら気になるところを洗い出して、あとで好きにリフォームするのがベスト。
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1件
No.34 おセンチな気分
IfHU/484Kj
17/11/27 22:53:31
>>9
昼間だけじゃなくて夕方とか夜も見た方がいいよ。うちは陽当たりいいんだけど、二軒隣は14時頃から陰ってきてる。そこを買わなくて本当に良かったと思う。
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No.35 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 23:16:08
>>34いいこと聞きました！大体朝から昼前くらいに見てたので､夕方と夜も見てきます！不審者みたいだから勇気いるけど…
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No.36 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 23:17:28
>>33築浅の中古戸建てとかなかなか出ないんですよね…２年くらい前に出た事あったんだけど､悩んでる隙に売れちゃった
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No.37 主 モンブラン食べたい
GV8JQvQQc4
17/11/27 23:18:16
>>32私はあまり比べたりしないんだけど､隣だし気になるのは少なからずありそう…
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No.38 芋ほり
lhV1GOJ3Uj
17/11/27 23:25:19
>>35本当、朝昼晩 気になるなら何度でも見た方がいいよ！ うちは冬になると1階が午後になると薄暗くなって更に寒い。夏に内観したから気づかなかった。。何でこの家2階リビングじゃないんだよ！！って思うけど、2階リビングだったらきっと買ってないんだけどね。
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No.39 主 スポーツの秋
GV8JQvQQc4
17/11/28 07:35:55
>>38それですかー…夏に見たら冬の事まで考えてないかもしれない…端っこだからそれ有り得るかもなー…今冬だし夕方どんな風か見てきます！
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No.40 さつまいも
1F4WC6GZ76
17/11/28 07:37:58
新興住宅地がにしたらよかった
周り老人ばかりで、近所に友達0
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No.41 ススキ
T2Az0N+l2/
17/11/28 07:42:46
注文でも住み始めたら気になる所が出てくるんだから、建売は妥協の連続だと思う。建売でドストライクな内外装に出会える人は稀じゃない？
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1件
No.42 女心と秋の空
AlKBtThAxN
17/11/28 07:43:24
主さんみたいな人は、どこを買ってもマイナスをみがちだと思います。
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1件
No.43 スポーツの秋
Dm+13VBqbp
17/11/28 07:49:03
建売なら内装は仕方ない部分もあるよね。
自分好みのなんてなかなかないよ。こだわりあるなら住みながらかえていくしかないんじゃない？
それかいっそ中古をリノベーションするとか。
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No.44 主 スポーツの秋
GV8JQvQQc4
17/11/28 16:55:45
>>41そうですよね…そこは妥協して自分で変えるしかないですよね｡場所がやっぱり大事ですね
返信
No.45 主 スポーツの秋
GV8JQvQQc4
17/11/28 16:56:29
>>42おっしゃる通りです…お金無いくせに追求しすぎるのはバカですね
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No.46 焼き芋
MhcwTZTPX1
17/11/28 16:58:58
断然注文住宅がおすすめ。なんでせっかく家買うのに建て売り？割りきれないならやめた方がいいと思う。
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No.47 シャインマスカット狩り
MChL4zD3c/
17/11/28 17:05:49
建売でも、建つ前なら色を選べたりするよ
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No.48 人肌恋しい
yhYY0zbVbB
17/12/03 03:51:21
建築中の建売何軒も見たことありますが、断熱材とかまともに入ってないです。釘もめちゃくちゃに打ってあるし。下手な職人が適当に建ててる感じです。私が注文住宅建てた工務店の社長は、建売は20年持たないって言ってました。クロスをはってごまかせる部分はすごい手抜きですよ。アマゾンで建売の本が売られてるんで、読んで勉強してから考えたほうがいいかもしれません
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No.49 松茸
0KjWK2Ufzi
17/12/03 03:55:45
家自体も大事だけど、立地は？
津波来ない？地盤は固い？崖の側じゃない？
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No.50 学園祭
9+ML3bVC3n
17/12/03 05:09:44
立地は大切だよ
上物はリフォームできるけど、立地条件は自分じゃどうにもできないし
玄関の扉、浴室の壁の色、キッチンの色、部屋の扉の色あたりは、10何年か経ってリフォームするときに変えればいいんじゃない？
あるいは主が言うようにDIYするとか
ちなみに土地や建売住宅を購入する時は「7割がた理想通りなら買い」だと聞いたことがある
でも主がどうしても納得いかないならもう少し探したら？
一生ものの買い物だから、すべてが理想通りではないにしても納得して買った方がいいと思う
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