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家を買おうか買うまいか悩んでいます。
家族構成は私 娘5年生が2人、猫3匹です。
今の貯金額が2300万円
今の家の家賃7万3千円
地域は中国地方山陽側です。
私は准看護師で今は看護師の免許をとるために学校に通っています。
これから実習がはじまるので無職になります。
生活に関しては貯金や養育費、児童扶養手当がありますので、貯金もある程度できます。
ただ、家を購入するにあたって、ローンの審査があります。それは無職の期間が一年間あったら難しいのではないかと思い、一括で購入することを検討しています。
もし一括で購入すれば貯金は100万円くらいになります。この状況で生活していくのはもしなにかあったときに危険ですか？
あと南海トラフ自身が数年後に起こるとされていますが、家を一括で購入すると損ですか？
本当はローンで購入したいのですが、【知り合いは30か35年で金利分は200万円】審査に通らないのかなと思っています。
安い家で立地条件がいいのはこの物件しかないので今年のうちに購入を考えています。
何の知識もない私ですが、アドバイスをよろしくお願いしますm(_ _)m
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 手羽先
17/02/08 10:02:52
無職の期間より、今の職場で何年働いてるかが大事だよ。
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No.2 ぼんじり
17/02/08 10:03:23
旦那いないの？
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No.3 主 主
17/02/08 10:05:29
レスありがとうございます！
旦那はいません。
今の職場の勤続年数なのですね。
そうなると2年なので微妙ですね。
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2件
No.4 鶏の姿焼き
17/02/08 10:06:52
正看護師の資格取ってからマイホーム購入すれば？
それだけ貯金があれば勤続年数短くても大丈夫そうだけどね。
看護師だし。
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1件
No.5 つくね（黄身+50円）
17/02/08 10:07:44
>>3
資格とって3年勤務してから買うのでも遅くないと思うけど！
返信
No.6 ぎんなん
17/02/08 10:09:59
>>4
私も焦らずに、資格を取ってからの購入がいいと思う。
今はそこがいい、と思っているかもしれないけど、何年後かにもっといい物件がでるかもしれないし、娘さんたちが大きくなったら、また今欲しい物件と条件が変わってくるかもしれないし。
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No.7 カシラ
17/02/08 10:10:02
貯金の半分を頭金にしたら余裕だと思うよ。
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No.8 ぼんじり
17/02/08 10:11:17
貯金100万に減ってそこから二人とも大学行きたいと行ったらどうするの？
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No.9 お通しのキャベツ
17/02/08 10:12:44
これ以上良い物件はない！って位気に入ったのなら思い切って買ってしまっては？
頭金1000万でローン審査
子供さんが大きくなっていくと買うタイミングがなくなりそう
基本買い物は悩むならやめる、私は
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No.10 ぼんじり
17/02/08 10:13:10
>>3
旦那さんいないなら戸建てはいらないなー。どうせ子どもはあと数年すれば巣立つし。
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1件
No.11 鶏の丸焼き
17/02/08 10:14:23
シングルでそれだけ貯められたのはすごいと思う。
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No.12 ささみ
17/02/08 10:14:51
>>10
同感。自分だけなら老後は市営住宅とかでひっそり静かに暮らしたい。
返信
2件
No.13 お新香
17/02/08 10:15:22
すごいね、貯金額。
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No.14 主 主
17/02/08 10:17:33
私も資格を取って働き始めてからで良いと考えていたのですが、娘が小さいうちに家を買ってあげたいと思い焦っていました^^;
少し、冷静になってみます。
返信
1件
No.15 枝豆
17/02/08 10:20:35
一括で購入したとしても維持費は毎年かかるからなー。固定資産税とか地味に痛いし修繕費もかかるよ。一人で管理していくのも煩わしいからマンションのほうがいいのでは？
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No.16 白レバー
17/02/08 10:22:18
５年生になってて貯金100万に減るのは危険だとおもう。
中学生になったら塾代で恐ろしく飛んでいくし。
返信
No.17 手羽先
17/02/08 10:25:01
>>14
5年生ならもうじゅうぶん大きいよ。今からどんどんお金飛ぶから子供の進学のことを1番に考えたほうがいい。
返信
No.18 えんがわ
17/02/08 10:25:15
物件が気に入っているなら不動産屋でローンの相談をしてみては？
今は住宅ローン控除もあるしローンが組めるなら一括よりいいんじゃないかな？
10年で控除がなくなるからそこで繰り上げ返済するといいよ。
返信
No.19 主 主
17/02/08 10:26:22
大学に行きたいっていう事を見越して今まで貯金していました。
大学となると今から8年後くらいにその資金が必要になりますが、それまでには今の70パーセントは貯めれる自信はあります。
その話は娘としていて、もし大学に行きたかったら半分は母さんが出すけど、半分は自分で出してねって言っています。
それでも家が欲しいと懇願されて今の決断に至ります。
あと、娘が巣立つまでの期間が短いですよね。私もそこは考えました。どうせすぐ結婚なんかして私は広い家に私ひとり猫3匹でひっそり暮らしていくのかなって。 そうなると勿体無い気もしますよね。
でも一生家賃を払わなくて良いなら家があるのは魅力的に感じます。
南海トラフ地震でどうなるかわかりませんが^^;
返信
2件
No.20 キッズルーム付き
17/02/08 10:27:16
>>12うちの親まさにそれだわ。3DK家賃2万3千円で質素に暮らしてる。
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No.21 匿名
17/02/08 10:29:03
不動産勤務です。
ローンより、一括のほうが利子がないのでいいとは思いますが、
5年生二人ですので、中学校入学の費用や修学旅行等を考えると、１００万では微妙な気がします。
働き始めて、主さんの収入が一定になってからの方をお勧めします。
いろんなお客さん見ていて、ローンくんでも、金利があがって家を手放す人をよく耳にするので、、、
せっかく家を買っても、家計が火の車では、お子さんたちもかわいそうですし。
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No.22 鶏の丸焼き
17/02/08 10:29:43
シングルで家を買う人っているけど、私個人的には女ばかりで一軒家って防犯が心配だからマンションにするかな。母子なら尚更貯金は残しておきたいし、正社員になってからにすると思う。
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No.23 ぼんじり
17/02/08 10:29:56
>>19
貯められる自信はあっても確実に貯められるわけじゃないじゃん？それはもうギャンブルと同じだよ。
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No.24 トマトベーコン
17/02/08 10:30:35
>>12入れるといいね
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No.25 主 主
17/02/08 10:35:04
貯金額1000万を残して、1300万を頭金に残り900万はローン返済の方が安全でしょうか？
私ドケチなので、金利分は出来るだけ払いたくないと思っています。
今まではあまりお金かからなかったので出費の実感がわきませんでしたが、交際費や塾代などいっぱい出費はありますよね。
冷静になって考えたら危ない橋を渡ろうとしていましたね。
返信
1件
No.26 枝豆
17/02/08 10:36:25
>>19
なんか考えが甘いなー。
返信
No.27 ぎんなん
17/02/08 10:37:23
>>25
一括よりはその方がいいよ。
誰か言ってたように住宅控除がきれる10年後に繰り上げ返済で完済したらいいと思う！
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No.28 ささみ
17/02/08 10:39:26
3人なら平屋だよね？防犯面が心配だからマンションにする。
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No.29 主 主
17/02/08 10:42:36
こういう話を誰ともしたことがなかったので、あまく考えていました。みなさん、貴重なアドバイスをありがとうございました。
まずはローンの審査が通るか、相談や実際に審査してもらいますね。
ローン控除の件も10年後になくなるということなのでそのときに一括で返済を目標に考えたいと思います。
親身になって考えてくださり、ありがとうございました！
返信
No.30 主 主
17/02/08 10:44:36
防犯面は窓にシャッターがついています。
あと通帳は実家に置いています。
実家は隣町です。
あとうちにバットがあります。
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1件
No.31 全部塩で
17/02/08 10:44:42
看護師さんなら夜勤もあるのかな。女の子だけなら私も防犯面が気になるよ。
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No.32 主 主
17/02/08 10:48:34
マンションは何回か住んだことがありますが、騒音のことで神経質になりたくない【以前、下の階の人から足音がうるさいと二度クレームを受けました、その人は夜勤だったので昼間の足音に敏感になっていました】ので一戸建てを考えています。あと、私自身家でよく歌うので周りの迷惑にならないようにしたいという考えもあります。
今は一戸建ての賃貸ですが、ストレスとなるものはなにもありません。
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No.33 主 主
17/02/08 10:51:35
シャッターがついています。
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No.34 主 主
17/02/08 10:52:24
小窓にはないみたいですが、体は入らないかな。
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No.35 お通しのキャベツ
17/02/08 10:53:01
買う！の方に気持ち大分傾いてる？
ならば迷わなくていいのでは？
金利今なら安いんじゃない？
買ってしまうとそれなりにお金はかかるけど。
ローンの手数料とか不動産取得税、固定資産税など
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No.36 ぼんじり
17/02/08 10:57:52
>>34
格子は簡単に外れるから防犯にはならないことを覚えておいてね。
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No.37 主 主
17/02/08 11:02:26
>>36
そ、そうなんですか？！
無知って怖いですね…
娘2人残して夜勤に行くときは実家に泊まってもらうしかないのかなぁ…
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1件
No.38 白レバー
17/02/08 11:02:57
>>30バットがあっても女じゃ、どうにもならんよ
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No.39 ぼんじり
17/02/08 11:09:41
>>37
空き巣に入られるお宅は格子やシャッター外されて侵入されるケースもあるって。
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No.40 厚揚げ
17/02/08 11:17:13
ローン組むなら働いてるうちじゃないと。
通りさえすれば、あとは無職になっても大丈夫。
地震のことはわからないけど、娘二人残して夜勤はちょっと心配だなぁ。
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No.41 主 主
17/02/08 11:17:42
>>39
困ったものですね。
みんなが居ない時ならまだいいんですけど、居たときにされると恐ろしいですね。
夜勤の日は実家に頼むしかないですね…。
バットは妄想の中では勝っていたんですが、絶対勝てるとは限らないですよね。
スタンガンとか用意しましょうかね。
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1件
No.42 全部塩で
17/02/08 11:18:06
>>38
確かに。柔道とか格闘技習わせたほうがずっと安心。
返信
No.43 ししとう
17/02/08 11:18:23
>>39
空き巣は人が居る家には入らない。
防犯カメラのある家にもね。
返信
No.44 鶏の姿焼き
17/02/08 11:19:32
実家の近くはダメなの？
いくら良い立地に買っても、女ばかりの家庭で実家が近くないなら心配。
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1件
No.45 白レバー
17/02/08 11:21:30
>>41スタンガンも無理かと…
映画やドラマの中だけよ。泥棒暴漢に勝てる女は。
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No.46 厚揚げ
17/02/08 11:22:56
空き巣に勝とうとするより、すぐ逃げてすぐ通報することを教えた方が･････
近くにコンビニとか逃げ込める場所はある？
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No.47 鶏の丸焼き
17/02/08 11:22:58
地震のこと気にしてたら、一生家なんて買えないよ！
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No.48 主 主
17/02/08 11:23:08
>>44
実家は橋渡ってすぐのところなので、割と近いです！
働いているうちにローンを組んで、そのあとは無職になっても構わないのですね。
参考にします！
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No.49 えんがわ
17/02/08 11:23:08
児童扶養手当をもらいながらマイホームかぁ。
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No.50 主 主
17/02/08 11:25:45
みなさん、お優しいですね（ ; ; ）見ず知らずのものにここまで心配してくれるなんて。
駆けこめる場所も見ておきますね。周りの環境も大事ですよね。
色々勉強になります。
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