家を買おうか買うまいか悩んでいます。

家を買おうか買うまいか悩んでいます。
家族構成は私 娘5年生が2人、猫3匹です。
今の貯金額が2300万円
今の家の家賃7万3千円
地域は中国地方山陽側です。

私は准看護師で今は看護師の免許をとるために学校に通っています。
これから実習がはじまるので無職になります。

生活に関しては貯金や養育費、児童扶養手当がありますので、貯金もある程度できます。

ただ、家を購入するにあたって、ローンの審査があります。それは無職の期間が一年間あったら難しいのではないかと思い、一括で購入することを検討しています。

もし一括で購入すれば貯金は100万円くらいになります。この状況で生活していくのはもしなにかあったときに危険ですか？

あと南海トラフ自身が数年後に起こるとされていますが、家を一括で購入すると損ですか？

本当はローンで購入したいのですが、【知り合いは30か35年で金利分は200万円】審査に通らないのかなと思っています。

安い家で立地条件がいいのはこの物件しかないので今年のうちに購入を考えています。

何の知識もない私ですが、アドバイスをよろしくお願いしますm(_ _)m