- なんでも
- 牛乳
- 16/06/30 00:53:56
- 0 いいね
この物件どうですか？
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ママ達の声
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私も主さんと同じような感じで悩んだ事あるからすごい気持ちわかる！
でも絶対あとから『やっぱりあそこの物件買わなくて良かった～』って思える時がくると思うよ。
いいとこ見つかりますように☆ -
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No.
- 141
- 食パン（はちみつ付）
- 16/07/01 12:02:03
お疲れ様～
お家ってタイミングだよね。
我が家も買う予定無かったのに、内覧行ったら気付いたら買ってた笑 -
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No.
- 140
- 匿名
- 16/07/01 11:50:44
>>130
うちの地域も専用通路の奥に建つ家はよくあるよ。都会ならありがちだよね。
でも、相場より550万安いってことでしょ？
その土地の平均坪単価より坪10万～20万程度安ければそのへんがその家の相場なのでは？
因みに、うちの辺りは都会の住宅地で坪単価平均180万位はする。20坪だと5500万位が相場だけど、専用通路の奥まった建売(ちょうど主さんの写真のような)家だけど去年4800万で売りに出てすぐに売れた。
値引きがあったこかは分からないけど。
建物重視か場所重視か…人それぞれだし。
気にいるところが見つかればいいね！ -
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No.
- 139
- ゼリー
- 16/07/01 11:42:57
みなさんありがとうございます。なかなか家って決まらないですね。子供が小学生になるまでに引っ越したいのにな～。
不動産に掘り出し物はない。これ、すご～く納得です。あー、また見つかるかなー。
ママスタの皆さんすごく頼りになるんでまた相談させて下さい☆ありがとうございました！ -
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No.
- 138
- 揚げパン
- 16/07/01 11:21:19
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No.
- 137
- ゼリー
- 16/07/01 11:19:17
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No.
- 136
- ゼリー
- 16/07/01 11:16:17
1780万円、、値段が具体的！笑
もし2350万円だったとしても物件の内容からしたら高い買い物だったワケですね^^; -
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No.
- 135
- くじらの竜田揚げ
- 16/07/01 11:14:29
>>130 これどこからどこをとってるの？ -
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No.
- 134
- ぶどうパン
- 16/07/01 11:11:13
-
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No.
- 133
- ひじき
- 16/07/01 11:10:21
-
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No.
- 132
- 手巻き寿司
- 16/07/01 11:09:04
近すぎるー主さんもっと素敵な家見つかるさ。 -
-
No.
- 131
- 牛乳
- 16/07/01 11:07:50
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-
No.
- 130
- ゼリー
- 16/07/01 11:05:23
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No.
- 129
- ソフト麺
- 16/07/01 11:02:09
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No.
- 128
- 手巻き寿司
- 16/07/01 11:00:42
暗いし使いにくそうだし買わなくて正解。 -
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No.
- 127
- ゼリー
- 16/07/01 10:52:05
-
-
No.
- 126
- 匿名
- 16/07/01 09:38:03
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No.
- 125
- ひじき
- 16/07/01 09:33:48
無駄足じゃないよ
何件も何件も見に行った方が良いよ
じゃないと知識も身につかないしさ -
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No.
- 124
- 揚げパン
- 16/07/01 09:30:52
-
-
No.
- 123
- ドライカレー
- 16/07/01 09:29:01
無駄じゃないよ。
ネットで見るだけじゃ物件も不動産屋もわからないって事。
家探しするならたくさん見た方がいいよ。
不動産に掘り出し物無し。
高いなら高い理由、安いなら安い理由が分かるから！ -
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No.
- 122
- ゼリー
- 16/07/01 09:08:24
誰も見てないと思いますが報告です。
内覧行ってきました。担当者と話てるうちに、ん？2650万円？となって確認したら、実際は2650万円でした。私はそこの不動産屋がネット上に書いてた価格が2350万円だったので、電話で問い合わせて内覧させてもらいました。その電話で、「◯◯の物件値段下がりましたよねー？見せてもらいたいんですけど」で内覧したので全く値段の事に触れてなかったんです。担当者はすぐに会社に電話してネットの価格を直すように伝えて、謝ってきました。ワザとした感じではないです。
で、結局2650万円ならいらないし、内覧してもやはりLDKの使い道が分からず諦める事にしました。ほんとに無駄足でした。 -
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No.
- 121
- 人参パン
- 16/06/30 17:26:35
うちは旗竿地、しかも変形地だけど日当たりは凄い良いし庭が他所から見えないプライベート空間ってのが気に入って買った。
隣が高いフェンス嫌っていってきた事だけが誤算。低いフェンス付けたけど自分のフェンスに布団干せなくなったって文句いってるらしい(干したらうちの敷地に入ります)。
なににしても隣接した人がどんな人かによる。 -
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No.
- 120
- kaya
- 16/06/30 17:18:16
つい最近に使った美容品本当かなり凄くて
特に効果も期待なんかせずに買って使ったけど
実際は驚く程効果がでて買って数日足らずで
肌ツヤや至る穴まで引きしまッて市販の
とは格段に違うかなり期待できる美容品です。
http://collect-news.com/10621 -
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No.
- 119
- 春雨サラダ
- 16/06/30 16:49:32
端竿地は止めた方が良い -
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No.
- 118
- 鮭フライ
- 16/06/30 16:14:03
>>116前も間取りによっちゃ嫌だろうね 毎回、人が通り車の音… -
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No.
- 117
- 五目スープ
- 16/06/30 16:11:04
陽当り悪いとカビすごいし
家と家がつまってるし風通し悪いし
間取りも悪いし最悪
後悔するからやめた方がいい -
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No.
- 116
- カレーライス
- 16/06/30 15:58:40
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No.
- 115
- 鮭フライ
- 16/06/30 15:55:26
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No.
- 114
- ぶどうパン
- 16/06/30 15:52:45
まだやってるの
あほらしい -
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No.
- 113
- 匿名
- 16/06/30 15:50:42
>>33
日当たり悪いのはいやだなぁ… -
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No.
- 112
- 牛乳
- 16/06/30 15:17:05
いま出先なので、また夜にきます。すみません。 -
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No.
- 111
- ホワイトシチュー
- 16/06/30 14:26:35
人の意見で決めること？もっと自分を持ちなよ(笑)ばかじゃないの？ -
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No.
- 110
- 鮭フライ
- 16/06/30 14:17:26
>>109すべて満たすなら3000越えるよ？ -
-
No.
- 109
- マカロニグラタン
- 16/06/30 14:16:19
-
-
No.
- 108
- お楽しみ給食
- 16/06/30 13:39:17
>>100おかしくない？金額間違いだったってのもよくわかんないし、主は交渉次第で2200万ぐらいになるかもって言ってなかった？
だから物件はまだ見てないけどもう不動産屋には話聞いてるのかと思ってた。 -
-
No.
- 107
- グリーンピースごはん
- 16/06/30 13:30:40
旗竿地なんて絶対に嫌だわ。 -
-
No.
- 106
- 牛乳
- 16/06/30 13:26:38
>>100
もうそれは買うなってことじゃない？？
予算は3,000万以上あるんだし、今安さに目がくらんで飛び付いても後々後悔しそうだね
私も間取りで欲しいと思った物件が現地に行ってみると恐ろしく日当たり悪そうなとこで一気に買う気が失せたわ。 -
-
No.
- 105
- 牛乳
- 16/06/30 13:16:15
そんなとこ間違えるか？普通….
ますます怪しいし絶対買いたくない -
-
No.
- 104
- 春雨サラダ
- 16/06/30 13:14:54
そもそもその物件本当にまだ買い手が付いてないのかどうかも怪しいね。
もし主さんがネットの情報しか見ていないのであれば要注意だよ。 家を探すならちゃんと不動産屋に足を運んだ方が良い。
仲介手数料無料（＝自社物件）の所だったら、お客を誘い込むために使うよくある手段。 うちは散々嘘をつかれてそういう不動産屋（建築業者）から建築条件付き土地を勧められたことがあるけど（希望じゃない物件ばかり見せられて「あなたの希望の物件は存在しない」と刷り込まれ、連日の物件引きずり回しで疲労させられて冷静な判断を付かなくさせられた）、最後の最後で冷静さを取り戻して契約は断った。
その後大手の不動産業者（こちらは仲介手数料かかった）で家を購入したけど、騙されてたこともはっきりわかったし、タダより怖いものは無いなって実感したよ。 -
-
No.
- 103
- カレーライス
- 16/06/30 13:02:40
-
-
No.
- 102
- 黒糖パン
- 16/06/30 12:58:13
-
-
No.
- 101
- 春雨サラダ
- 16/06/30 12:58:11
>>100 一番大事な所ミスするようじゃそこから買わない方が良いと思う。（もしかしたらもともとそのつもりの（金額嘘ついて買い手を誘い込む）釣り物件かもしれないし。） -
-
No.
- 100
- 牛乳
- 16/06/30 12:55:05
最悪です。不動産屋のミスで2650万円でした。間違えてネットに2350万円って載せてたみたいです。 -
-
No.
- 99
- シチュー
- 16/06/30 12:22:03
何で安いんですか？って聞けば？
うち何でも聞いたよ
失敗したくないし -
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No.
- 98
- 牛乳
- 16/06/30 12:19:18
>>92
デメリットはないよ。うちも仲介手数料無料だった。 -
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No.
- 97
- くじらの竜田揚げ
- 16/06/30 12:03:09
旗竿地だし、私なら買わない。将来リフォームしたい・建て直したいってなった時に大変そう。 -
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No.
- 96
- 富士山
- 16/06/30 11:17:11
和室とLDK私は繋がってない方が良いな。和室とトイレだけ綺麗にしておけば、子供の友達とか来たら和室で遊ばせれば良いし、歳をとって２階で寝るのが大変になったら和室を寝室として使えば１階だけで生活出来るし。ただ、キッチンと洗濯機はもっと近い方が良いな。 -
-
No.
- 95
- きなこパン
- 16/06/30 11:10:09
IGHDじゃない？東栄以外ならすすめないわ。 -
-
No.
- 94
- 春雨サラダ
- 16/06/30 10:55:20
この間取りで和室とLDKを繋げてれば良いのにって意見多いよね。私もそう思う。
というか、今どきの物件でわざわざここを繋げられない理由があるとしたら、柱の太さとか，基礎、地盤とかの見えない所に問題があるからなんだって思う。
（値段が安いのも建築費がかかってないからでは？）
リフォームすれば？の意見もあるけど、それだったらメーカー側はとっくにそうしてると思う。 それをやったら家が傾くとかの問題が発生するような気がする。
後々売る事を想定して土地代を計算してみたら？
賃貸のつもりで割り切って住んで、建て替え、リフォームが必要になる時期まで住んでゆくゆくはもう少し希望の場所へ引っ越すというなら買うのもありだと思う。 -
-
No.
- 93
- 手巻き寿司
- 16/06/30 10:51:30
うちは土地重視で買ったからナシ。
周辺環境はいいみたいだけど、そこじゃ子供将来譲れそうにもないし、いらなくなっても売れなそうだし良くないよ。
子供が継いでくれても、建て直しも大変になりそうな土地だよね。
安いだけでいいところがないように思う。
あと、建ってからしばらく売れないでいる家って人が住んでないから良くないみたいよ。
見学会行っても、色々見えた。
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みそ汁